Máte
otázku?

Prepis domu darovacou zmluvou, alebo predajom za euro.


Online právna poradňa
Oblasť práva: Banská Bystrica

Otázka: Prepis domu darovacou zmluvou, alebo predajom za euro.

Dobrý deň, chcela by som vás poprosiť o právnu radu, ako mám postupovať. Sme tri sestry. Zdedila som polovicu rodičovského domu po mame (2020) - sestry mi svoje podiely darovali. Po nebohom otcovi (1991) som sestry vyplatila neoficiálne, takzvané "na ruku". Nevedela som, že sa má urobiť prepis u notára a na katastri. Čiže stále sú vedené na katastri ako vlastníčky polovice domu. Dohodli sme sa, že rodičovský dom, kde bývam ja už 56 rokov, prepíšeme všetky tri na moju dcéru. Viete poradiť, ako majú sestry urobiť prepis, či darovaním alebo predajom za euro, aby som neplatila veľkú daň, keďže poberám len opatrovateľský príspevok na postihnutého syna? Najprv mám ísť k notárovi a potom na kataster?

Odpoveď: Prepis domu darovacou zmluvou, alebo predajom za euro.

Dobrý deň,

vzhľadom na vašu situáciu, existujú dve hlavné možnosti na prepis nehnuteľnosti: darovanie alebo predaj. Ak ide o to, aby ste neplatili daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti, odporúčam postup darovaním. Daň z darovania bola zrušená v roku 2004, takže pri darovacej zmluve nebudete musieť platiť žiadnu daň. 

Postup pri darovaní je nasledovný: najprv je potrebné spísať darovaciu zmluvu, ktorá musí obsahovať všetky zákonné náležitosti, vrátane úradne overených podpisov darcov. Potom je potrebné podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností, ku ktorému pripojíte darovaciu zmluvu.

Ak by ste sa rozhodli pre predaj, ze by ste zarátali to, čo ste im už zaplatili, potom je potrebné skúmať, či predávajúce vlastnia nehnuteľnosti viac ako 5 rokov. Ak áno, daň sa platiť nebude bez ohľadu na výšku sumy. 


Notár alebo advokát vám tiež pomôže zabezpečiť právnu istotu, že všetky potrebné úkony budú správne vykonané.

Ak nie sú vzťahy dobré, je lepšie to robiť predajom kvôli riziku žiadosti o vrátenie daru. Ak ale toto nehrozí z ich strany, tak potom to môžete urobiť darom. 

Trápi vás "Prepis domu darovacou zmluvou, alebo predajom za euro." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Prepis domu darovacou zmluvou, alebo predajom za euro." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.