Máte
otázku?

Predaj domu pred rozvodom


Online právna poradňa
Oblasť práva: Rozvod, Banská Bystrica

Otázka: Predaj domu pred rozvodom

Dobrý deň, plánujeme sa rozviesť a uvažujeme o predaji nášho domu ešte pred rozvodom. Cieľom je z kúpnej ceny splatiť úver a zostatok si rovnomerne rozdeliť. Tieto peniaze by sme potom mohli použiť na nákup nového bývania, prípadne ich uložiť pre budúce využitie. Dom by tak po rozvode nemusel ísť do vysporiadania majetku. Je táto myšlienka správna, alebo by ste nám z nejakých dôvodov tento postup neodporúčali? Predpokladáme, že po rozvode by sme si peniaze museli opäť rozdeliť, ale ak ich darujeme alebo minieme, už by to nebolo aktuálne. Ďakujem.

Odpoveď: Predaj domu pred rozvodom

Dobrý deň

po rozvode možete bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vyporiadať dohodou, teda pokiaľ sa viete teraz dohodnúť na predaji nehnuteľnosti, nemal by to byť problém ani po rozvode. Pokiaľ ho predáte počas manželstva, finančné prostriedky stále patria do BSM a samozrejme pokiaľ kúpite ďalšie nehnuteľnosti (byt pre každého) tieto sú taktiež v BSM a preto budete po rozvode riešiť vyporiadanie týchto nehnuteľností. Z tohto hľadiska je lepšie riešiť predaj spoločnej nehnuteľnosti a následné kupovanie bytov po rozvode. 

 

Trápi vás "Predaj domu pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Predaj domu pred rozvodom (Rozvod)

Dobrý deň, manželstvo sa s manželom rozvádza. Máme rodinný dom v BSM, ktorý sme si vzali na úver. Hodnota domu je približne 120 000 eur. Zostáva nám zaplatiť približne 102 000 eur úveru. Môj manžel mi navrhol, že úver prepíše len na seba, tvrdí, že je to možné, pretože sme už v rozvodovom konaní. Navrhol tiež, že dom prerobí na svojho brata a mne vyplatí 15 000 eur. Je tento postup korektný? Nemám nárok na vyššiu sumu z hodnoty domu? Peniaze, ktoré mi plánuje vyplatiť, budú aj naďalej patriť do BSM, pretože budú patriť jemu? Ďakujem.

Odpoveď: Predaj domu pred rozvodom

(odpoveď odoslaná: 18.05.2016)

Dobrý deň, ak by ste predali dom pred rozvodom, potom by peniaze z predaja patrili do BSM. Ak by sa splatil úver (v hodnote 102.000 eur) a dom by sa predal za sumu 120.000,- €, potom rozdiel je 18.000 eur. Táto suma sa potom delí na 2 časti a teda máte nárok na 1/2, t.j. 9 tisíc eur.

 

Pokiaľ Vám chce dať manžel 15 tisíc eur, tak je to pre Vás výhodne. Určite si však dajte pozor na to, aby ste sa k týmto peniazom dostali, dá sa to ošetriť priamo v zmluve. Aby sa nestalo, že podpíšete zmluvu a nedostanete nič. 


4,9 (4 969)
Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Všetky recenzie

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj domu pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.