Dobrý deň, podľa slovenského práva sa bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) týka majetku nadobudnutého počas manželstva. Ak dom bol postavený a dokončený pred manželstvom a bol výlučne vo vlastníctve vášho manžela, majetok z predaja domu by v zásade nepatril do BSM.

V otázke však uvádzate, že dom ste dostavali po jednom roku od uzatvorenia manželstva. V tomto prípade je podstatné to, v akom stave bola výstavba domu v čase uzatvorenia manželstva. Podľa slovenského práva a judikatúry, ak bol pozemok, na ktorom stojí dom, nadobudnutý pred manželstvom darovaním, nepatrí do BSM.

Ak výstavba domu prebiehala pred manželstvom a bola financovaná zo zdrojov, ktoré nepatrili do BSM, ani dom nepatrí do tohto spoluvlastníctva. Z ptázky predpokladáme, že podstatná časť domu bola postavená pred manželstvom, lebo ste ho dostavali jeden rok po uzatvorení manželstva a teda by nemal by byť predmetom BSM. Dôležité je či boli hotové  v čase sobáša vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, schodisko a strecha. Ak áno, potom dom nepatrí do BSM. Ak nie, potom patrí. Je to o dokazovaní. Podstatné pri vyporiadaní domu bude jeho stav v čase uzatvorenia manželstva a Vaše investície do domu a pozemku pred uzatvorením manželstva /výpisy z bank. účtu, svedkovia a pod./.

Na vyporiadanie majetku po rozvode odporúčam kontaktovať advokáta.

Taktiež zvážiť, aké investície boli do domu vložené počas manže

Taktiež zvážiť, aké investície boli do domu vložené počas manže

Ak došlo počas manželstva k investíciám zo spoločného majetku do tohto majetku (napr. na rekonštrukciu), máte právo žiadať náhradu z tejto pôvodnej investície. Je možné, že by ste mali nárok na vrátenie investícií, ktoré boli vynaložené zo spoločného majetku na dom počas manželstva.

Odporúčam konzultovať s advokátom, ktorý vám pomôže presne stanoviť, na čo máte nárok a aké kroky podniknúť.

Dobrý deň, 

podľa ust. § 143 Obč. zákonníka platí :

"V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka."

Z uvedeného vyplýva, že pokiaľ  ste fin. prostriedky peniaze dostali darom a za tieto peniaze bolo kúpené auto v rovnakej hodnote ako darované peniaze, teda na kúpu auta neboli použité žiadne peniaze patriace do BSM, potom auto do BSM nepatrí. 

Poukazujeme však na to, že v prípade sporu budete musieť preukázať, že peniaze boli darované výlučne Vám, a nie aj manželke, teda nejednalo sa o spoločný dar manželom, aký bol teda úmysel darcu.