Dobrý deň, na vami položenpú otázku uvádzame, že keďže nepoznáme konkrétny pozemok, plánovanú trasu celej kanalizácie, sme názoru, že pre vás by bolo zrejme lepšie, aby ste sa dohodli, že kanalizácia, ak bude musieť viesť ceuz váš pozemok, aby viedla jeho okrajom a predmetnp konkrétnu časť pozemku radšej odpedať obci za za cenu podľa znaleckého posudku.
Prečo sme dosleli k tomuto záveru ? Podľa ust. zákona o verejných vodovodoch a verejných kalanizáciách platí pásmo ochrany pri verejnej kanalizácii a teda v tomto mieste vedenia kanalizácie nebudete môcť stavať prípadne vykonávať činnosť, ktorá by mohla kanalizáciu poškodiť a pod.
Citujeme ust. § 19 ods. 5 zákona o verejných vodovodoch a kanalizáciách :
"V pásme ochrany okrem výkonu oprávnení správcu vodného toku podľa osobitného predpisu11b) je zakázané
a) vykonávať zemné práce, umiestňovať stavby, konštrukcie alebo iné podobné zariadenia, alebo vykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k verejnému vodovodu alebo k verejnej kanalizácii alebo ktoré by mohli ohroziť ich technický stav,
b) vysádzať trvalé porasty,
d/ vykonávať terénne úpravy."
Ak by malo dôjsť len k zriadeniu vecného bremena, sumu za zriadenie vecného bremena môžete požadovať podľa znaleckého posudku vyhotoveného podľa ustanovení vyhlášky o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, ktorý by mala dať vypracovať obec, keďže ide o záujem obce. Podľa ustanovení citovanej vyhláška sa výpočet všeobecnej hodnoty vecného bremena sa vykoná takto, že "práva spojené s nehnuteľnosťou sa odhadnú tak, že sa zistí výhoda, ktorú tieto práva prinášajú oprávnenému (vlastníkovi) v období jedného roka, a hodnota tejto výhody sa násobí pri právach časovo neobmedzených dvadsiatimi, pri právach časovo obmedzených počtom rokov, počas ktorých má právo ešte trvať, najviac však dvadsiatimi."
Konkrétnu sumu za zriadenie vecného bremena vám nemôžeme uviesť, lebo je to vec znaleckého posudku. Možnosťou na vašej strane je orientačne zistiť na internete ohodnotenie vecného bremena v podobných prípadoch ako je váš /napr. : https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=kanaliz%C3%A1cia+vecn%C3%A9+bremeno+znaleck%C3%BD+posudok/.
Projekt podporili:
