Dobrý deň, vzhľadom na skutočnosť, že vaše bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) zaniklo právoplatnosťou súdneho rozhodnutia v roku 2003, od tohto momentu nadobúdate veci do Vášho výlučného vlastníctva. K vysporiadaniu veci patriacim do BSM došlo uplatnením zákonnej domnienky uvedenej v § 149 ods. 3 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého, ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné. Členský podiel v bytovom družstve, ako aj samotný byt, tak patrí do Vášho výlučného vlastníctva, ktorého hodnotu už nemožno vysporiadať z titulu BSM.
Patrí byt do BSM?
Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Prešov
Otázka: Patrí byt do BSM?
Dobrý deň, polovicu bytu som zdedil pred manželstvom a druhú polovicu po dvoch rokoch manželstva, ktoré stále pretrváva. Druhú polovicu som získal tak, že som zo zdedených peňazí, ktoré banka mohla vyplatiť až nedávno, teda počas manželstva, vyplatil polovicu bytu svojej sestre a ona mi predala svoju polovicu. Nyní je celý byt zapisaný len na moje meno v katastri. Máme spolu ročného syna. Má moja manželka nárok na tento byt alebo na čokoľvek, čo sa týka bytu, po rozvode? Má tiež nárok na náhradné ubytovanie odo mňa? Ďakujem.
Odpoveď: Patrí byt do BSM?
Dobrý deň, do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) nepatria veci získané napr. ako dedičstvo. Ak ste zdedili finančné prostriedky, tieto predstavovali Váš výlučný majetok a preto aj veci, ktoré ste za ne nadobudli (napr. spoluvlastnícky podiel k domu), nepatrí do BSM. Prípad náhradného bývania pre rozvedeného manžela nie je Občianskom zákonníku osobitne upravený. Uplatní sa však tzv. analógia práva, keď na zánik užívacieho práva jedného z manželov z dôvodu rozvodu, ktorý nie je vlastníkom nehnuteľnosti, sa uplatní právna úprava pre zánik nájmu k bytu, ktorý užívali manželia spoločne. Ustanovenie § 713 OZ, podľa ktorého ak služobný byt po smrti nájomcu alebo po rozvode jeho manželstva užívajú ďalej manžel, prípadne príbuzné osoby, nie sú povinné sa z bytu vysťahovať, dokiaľ im nie je zabezpečený primeraný náhradný byt, ak nestačí podľa osobitného zákona poskytnutie náhradného ubytovania. To platí aj v prípade, ak nájomca služobného bytu opustí trvale spoločnú domácnosť. Na základe uvedeného preto rozvedený manžel má nárok na náhradné bývanie.
Trápi vás "Patrí byt do BSM?" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
Adas Bartos
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
Adam Orihel
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
Lenka Habľáková
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
Božka Václavová
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
Tina Tóth
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
Andrea Hammerova
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
Andrea Kazimirova
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
Radoslav Chrkavý
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Patrí byt do BSM?" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Čo patrí do BSM?
- Vlastníctvo bytu pred manželstvom a BSM
- Patrí darovaný byt do bezpodielového…
- Patrí do bsm byt kúpený počas manželstva
- Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný…
- Byt nadobudnutý pred manželstvom a investície
- Čo patrí a nepatrí do BSM [právna poradňa]
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
