Odstúpenie od zmluvy

Dobrý deň, podľa práva Slovenskej republiky, keď už bola nehnuteľnosť predaná a obchod je finalizovaný, nie je jednoduché zrušiť kúpnu zmluvu, pokým nie sú špeciálne okolnosti. Ak sa jedná o dohodu medzi dvoma stranami, túto zmluvu možno zrušiť iba vtedy, ak obidve strany súhlasia so zrušením alebo ak možnosť odstúpenia od zmluvy vyplýva zo zmluvy prípadne zo zákona. Ak druhá strana nesúhlasí, táto otázka môže vyústiť do súdneho sporu.

Ak ešte nie je vlastníctvo prevedené na katastri, tak by sa to dalo zastaviť ale môže to vyústiť ako sme písali vyššie do súdneho sporu. 

Ak máte záujem, môžete si objednať konzultáciu a pozrieme sa na to. Link na objednanie konzultácie nájdete na našej stránke www.ficek.sk. 

Dobrý deň,
je pravdou, že ochrana pri zmluvách uzatváraných na diaľku a mimo prevádzkových priestorov predávajúceho patrí spotrebiteľovi, a teda aj právo na 14-dňové odstúpenie od zmluvy bez udania dôvodu. Vo Vašom prípade som však toho názoru, že aj keď ste objednávku vyhotovil na firmu a uviedli ste tam IČO, DIČ a pod. tak sa na Vás ochrana spotrebiteľa , môže vzťahovať. Existujú judikáty, ktoré hovoria, že aj v prípade, že je niekto v zmluve formálne označený ako podnikateľ, tak mu môže patriť spotrebiteľská ochrana, ak nekoná v rámci podnikateľskej činnosti a jeho postavenie má charakter spotrebiteľa, čo by mohol byť aj tento prípad, keďže ako uvádzate, že predmet zmluvy ste kupovali na súkromné účely. 

Skúste predávajúceho informovať týmto spôsobom a uvidíte ako zareaguje. 

Skôr si ale myslím, že bude namietať, že ste podnikateľ a nebude chcieť zrušiť zmluvu. Pretože to je najjednoduchšie.

 

Dobrý deň,
odstúpiť od zmluvy môžete v zmysle zákona č. 102/2014 Z. z. Adresujte predávajúcemu e-mail, v ktorom odstúpite od zmluvy. Zmluvu môžete identifikovať predmetom a dňom kedy bola zmluva uzatvorená. Z vyššie uvedeného mi tiež vyplýva, že bola zmluva uzatvorená telefonicky, resp. ústne. V takom prípade je spotrebiteľ chránený ešte viac a na odstúpenie od zmluvy mu stačí akékoľvek jednoznačne formulované vyhlásenie vyjadrujúce jeho vôľu odstúpiť od zmluvy. Môžete to urobiť už teraz. 

Dobrý deň,
14-dňová lehota na odstúpenie od zmluvy platí v prípadoch, ak bola zmluva uzatvorená na diaľku alebo mimo prevádzkových priestorov predávajúceho, to znamená, že ak ste kúpnu zmluvu uzatvárali v predajni AAA auto, tak právo na 14 dňové odstúpenie od zmluvy nemáte, ak to nebolo dohodnuté v zmluve. Tiež toto platí pre spotrebiteľa. Právo na odstúpenie od zmluvy podľa Občianskeho zákonníka by ste mali v prípade, ak by vec mala v čase prevodu vlastníckeho práva také vady, ktoré by ju robili neupotrebiteľnou, prípadne, ak by mala vec vady nižšej intenzity, tak by ste mali právo na primeranú zľavu z veci. 

Dobrý deň, z otázky predpokladáme, že zmluva s ubytovateľom bola podpísaná formou emailovej komunikácie. Ak  je situácia taká ako uvádzate v otázke, odporúčam využiť ust. § 759 ods. 1 Občianskeho zákonníka a od zmluvy o ubytovaní odstúpiť a uviesť dôvody uvedené v otázke /neudelenie víz pre vstup na Slovensko/ :

"Ubytovaný môže odstúpiť od zmluvy pred uplynutím dohodnutej doby; ujmu vzniknutú ubytovateľovi predčasným zrušením ubytovania je ubytovaný povinný nahradiť, iba ak nemohol ubytovateľ ujme zabrániť." Súčasne je potrebné ubytovateľa vyzvať k vráteniu uhradeného nájomného, ako aj peňažnej zábezpeky a to na účet, z ktorého bola platba realizovaná. Uvádzame, že nepoznáme text zmluvy a preto v prípade nevrátenie poplatku za ubytovanie a peňažnej zábezpeky kontaktujte advokáta. Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.    

Dobrý deň,
v prípade odstúpenia od zmluvy dochádza k jej zániku ex tunc, teda spätne a zmluvné strany sú povinné vrátiť si navzájom poskytnuté plnenia podľa zásad o bezdôvodnom obohatení.

Presný čas na vrátenie plnení stanovený zákonom nie je. Odstúpenie do zmluvy bude platné aj keď ste ešte tovar nevrátili, avšak po odstúpení od zmluvy ide o vec, ktorá už nie je Vaším vlastníctvom a vzniká Vám povinnosť ju vydať tomu na koho úkor ste sa obohatili a preto je vhodné vrátiť danú vec čo najskôr. Samozrejme rovnaký záväzok má aj druhá zmluvná strana (vrátiť peniaze).

Môže sa stať, že protistrana nebude považovať odstúpenie za platné (to ale neviem určiť v tomto okamihu). Potom im pošlite ešte pred podaním žaloby výzvu na vrátenie peňazí. 

Tovar odporúčam vrátiť poštou čo najskôr.

Dobrý deň, riešenie veci je jednoduché :

Podľa ust. § 613 Obč. zákonníka platí :

"Veci možno predávať aj na objednávku. Predávajúci je povinný obstarať objednaný tovar v dohodnutej lehote, a ak lehota nie je dohodnutá, v lehote primeranej okolnostiam. Ak sa tak nestane, objednávateľ je oprávnený od zmluvy odstúpiť. Odstúpením objednávateľa od zmluvy nie je dotknuté jeho právo na náhradu škody."

V otázke uvádzate, že ste telefonicky kontaktovali predávajúce s oznámením z jeho strany telefonicky, že na 99 % objednávka nebude realizovaná z dôvodu na strane výrobcu. Odporúčam preto, aby ste predávajúceho kontaktovali písomne, min, emailom, aby uvedenú informáciu o nedodaní potvrdil a následne vy odstúpite od zmluvy s poukázaním na vyššie uvedené zákonné ustanovenie § 613 Obč. zákonníka. Predávajúci vám musí vrátiť celú zálohu, ktorej vrátenie budete žiadať súčasne s odstúpením od zmluvy.

Dobrý deň,
z otázky usudzujeme, že ste už podpísali dohodu o odstúpení do zmluvy, v ktorej nie je uvedený konkrétny termín, do ktorého vám má byť vrátená už uhradená kúpna cena.

Podľa Občianskeho zákonníka platí :

 

Z uvedených zákonných ustanovení § 48 a § 457 Občianskeho zákonníka vyplýva, že pri odstúpení zmluvy sa zmluva od počiatku zrušuje a jej účastníci sú povinní si navzájom vrátiť všetko čo podľa nej dostali. Vo vašom prípade kupujúci peniaze a vy konkrétnu vec. Ak ste sa na konkrétnom termíne vrátenia peńazí nedohodli, je treba vyzvať druhú stranu k ich vráteniu, lebo vy ste zrejme /to však len usudzujeme/ svoj záväzok splnili a vrátili vec. Ak k vráteniu nedôjde, vec budete musieť postúpiť na súd.

Keďže nepoznáme obsahové znenie vašej dohody, vhodná je konzultácia u advokáta.

Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

 

Dobrý deň,
na e-mail, z ktorého Vám potvrdili objednávku pošlite odstúpenie od zmluvy. Vyzvite ich priamo v odstúpení, aby Vám v 5 dňovej lehote vrátili zaplatenú kúpnu cenu. Ak tak nespravia, môžete ich žalovať na súde o zaplatenie dlžnej sumy. Predtým je však nutné overiť si o aký subjekt ide. Či sa nejedná o podvodnú stránku, ktorá týmto spôsobom láka od ľudí peniaze, ale žiadny tovar nedodáva. Nie je vylúčené, že by sa mohlo jednať o podvod.

Dobrý deň,
z otázky predpokladáme, že ste za tovar už aj uhradili kúpnu cenu za objednaný tovar cez eshop. Ak ste odstúpili od zmluvy pred dodaním tovaru, je to Vaše oprávnenie, nepotrebujete k tomu súhlas predávajúceho - eshopu. Eshop ako predávajúci je povinný Vám v zmysle ust. § 9 zákona o ochrane spotrebiteľa pri predaji tovaru alebo poskytovaní služieb na základe zmluvy uzavretej na diaľku alebo zmluvy uzavretej mimo prevádzkových priestorov predávajúceho vrátiť zaplatenú kúpnu cenu najneskoršie do 14 kalendárnych dní.

Ak k vráteniu kúpnej ceny nedôjde v lehote do 14 dní, odporúčam kontaktovať Slov. obchodnú inšpekciu. Dlžnú sumu následne zrejme budete musieť vymáhať cestou súdu.

Záverom uvádzame, že pred akýmkoľvek nákupom cez eshop zistiť na internete dôveryhodnosť eshopu. Napríklad SOI upozorňuje na rizikové ehopy /link : https://www.soi.sk/sk/informacie-pre-verejnost/rizikove-e-shopy-informativny-zoznam.soi/, resp. na stránke : https://nakupujbezpecne.sk/certifikacia-e-shopov/zoznam-certifikovanych-e-shopov/.