Podotázka: Obídenie predkupného práva
(Občianske právo)
Dobrý deň, chcel by som Vás požiadať o radu. Náhodne som zistil, že bolo porušené moje predkupné právo, ako aj predkupné právo mojich dvoch sesterníc, jednou nemenovanou spoločnosťou s ručením obmedzeným, ktorá sa zaoberá poľnohospodárskou výrobou. Na základe informácií dostupných na Vašej webovej stránke som sa rozhodol v zákonnej lehote požiadať uvedenú spoločnosť, aby mi (so súhlasom ostatných) ponúkla nadobudnutý podiel za rovnakých podmienok. Avšak ešte pred podaním som si všimol, že na listine vlastníctva je uvedený titul nadobudnutia ako darovacia zmluva. Nemám právne vzdelanie ani skúsenosti s podobnými záležitosťami, len uvažujem nad tým, prečo tam je uvedená darovacia zmluva. Zaujíma ma, či to nebolo obísť, aby sa to nedalo napadnúť. Teraz neviem, či môj pôvodný zámer – požiadať ich o ponúknutie podielu mne – bude v tomto prípade postačujúci. Ďakujem.
Odpoveď: Obídenie predkupného práva
(odpoveď odoslaná: 09.01.2020)
Dobrý deň. V aplikačnej praxi slovenských súdov sa ustanovenie § 140 Občianskeho zákonníka, upravujúce predkupné právo podielových spoluvlastníkov, vykladá tak, že sa uplatňuje aj pri prevode spoluvlastníckeho podielu na základe darovacej zmluvy. Vzhľadom na uvedené som toho názoru, že si môžete uplatniť nároky vyplývajúce z porušenia predkupného práva, aj keď bol prevod realizovaný na základe darovacej zmluvy.