Dobrý deň, ak je závet v poriadku a teda Váš brat nemal deti či už maloleté alebo plnoleté, a teda by všetok majetok pre prípad smrti daroval NOU, potom riešením je len dohoda s NOU. Právny nárok na to, aby Vám garáž predali za nižšiu sumu nie je. Treba sledovať inzerciu, na základe ktorej budú predávať garáž.

Uvádzame, že ak brat mal deti či už maloleté alebo plnoleté, potom je závet v tejto časti neplatný, lebo deti sú neopomenuteľnými dedičmi, pokiaľ nedošlo k ich vydedeniu, čo vyplýva z ust. § 479 Občianskeho zákonníka /citujeme/ :

Dobrý deň, vo veci uvádzame, že samotný nezáujem  a nestarostlivosť dediča o poručiteľa nie je právnym dôvodom, aby záto osoba ako dedič mala právny nárok na to, aby jej zákonný nárok resp. podiel na dedičstve bol znížený. Dedičstvo sa nezakladá na zásluhovosti dediča o poručiteľa. Otátzkou je, či poručiteľ spísal závet. Ak závet spísal, potom dotknutý dedič bude môcťž podať žalobu o nepaltnosť vydedenia.

Na druhej strane je možnosťou, aby sa dedičia na dedičskom konaní medzi sebou vyporiadali dohodu, ktorá môže byť aj inýá než sú zákonné dedičské podiely jednotlivých dedičov.

Dobrý deň,
vo veci Vami položenej otázky uvádzame, že ak dedič pozemok predá a v zmysle us. dedičského uznesenia je povinný vyplatiť dedičom ich zákonný podiel na pozemku, potom darovanie nie je riešením a to aj napriek tomu, že darovaním nenadobudne dedič ako vlastník pozemku žiadne finančné prostriedky, lebo darovanie sa vyznačuje bezdoplatnosťou.

Odporúčam dodržať dedičské uznesnesenie, lebo dedičia sa môžu domáhať svojho nároku aj cestou súdu.

Dobrý deň,

aj dlhy poručiteľa sa stávajú predmetom dedičstva po ňom. Ak by však tieto prevyšovali hodnotu zdedeného majetku, potom by sa jednalo o predlžené dedičstvo. V takomto prípade sa môžu dedičia dohodnúť o prenechaní dedičstva veriteľom na úhradu dlhov. Ak by sa nedohodli, môže súd aj sám bez návrhu nariadiť  likvidáciu dedičstva. 

Ak však hodnota dedičstva prevyšuje dlhy, v takomto prípade každý z dedičov, ktorý dedičstvo ako celok neodmietne, bude za tieto dlhy zodpovedať, a to do výšky hodnoty ním nadobudnutého dedičského podielu. 

Dobrý deň,

ak máte spoločné dieťa a nie ste zosobášení, v prípade smrti Vášho partnera by jediným dedičom bolo dieťa za predpokladu, že by po sebe nezanechal závet a dedilo by sa v zmysle zákona. Vy ako jeho družka by ste teda nededili, dedili by ste spolu s dieťaťom iba v tom prípade, ak by ste v čase smrti Vášho partnera boli už jeho manželkou. 

Dobrý deň,
napísali ste nám, že disponujete závetom, podľa ktorého Vám prináleží 1/2 majetku a neviete ako ďalej pokračovať.

K samotnej otázke uvádzame, že nie je nám známe z tázky, či osoba, ktorá spísala závet už zomrela a bolo právoplatne ukončené dedičské konanie, podľa ktorého ste nadobudli 1/2 majetku poručiteľa. Nevieme o aký majetok ide. Teoreticky ak by išlo o nehnuteľný majetok, nevieme, či si chcete svoj podiel na nehnuteľnosti /dom, pozemky/ ponechať, ale ho predať spoluvlastníkovi, prípadne či chcete svoj podiel na nehnuteľnsti darovať inej tretej osobe.

Uvádzame, že ak by medzi Vami ako spoluvlastníkmi pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva nedošlo k dohode, riešením je podanie návrhu na súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.

Odpovedáme  len podľa otázky, pričom uvádzame, že pre podrobnejšiu odpoveď potrebujeme vedieť stav dedičského konania, o aký majetok ide, teda otázku z Vašej strany je potrebné konkretizovať.

Dobrý deň,

ak ste písomne odmietli dedičstvo, podľa slovenského práva sa odmietnutie považuje za platné, ak sa uskutoční buď ústne pred súdom (notárom) alebo písomne, pričom nie je potrebné notárske overenie podpisu. Čo sa týka Vašej účasti na dedičskom konaní, v prípade platného odmietnutia dedičstva sa z dedenia vylučujete, a teda sa nemusíte zúčastniť konania. Odporúčam však, aby ste notára informovali o svojom odmietnutí, aby nedošlo k žiadnym nedorozumeniam. Pokiaľ by ste mali ďalšie otázky alebo pochybnosti, odporúčam konzultovať to priamo s notárom, ktorý spravuje dedičské konanie.

Dobrý deň, v otázke uvádzate, že Váš otec zomrel a svoj podiel na dome daroval vkovi za svojho života. Uvádzate, že otec Vás zrejme vydedil. O dedičskom konaní ste sa zatiaľ nedozvedeli.

Vo veci pokiaľ ide o dedičské konanie po otcovi ako poručiteľovi odporúčam kontaktovať okresný súd podľa miesta trvalého bydliska otca v čase úmrtia, kde Vám oznámia meno notára. Následne môžete kontaktovať notára. Nepíšete v otázke kedy zomrel otec, lebo ak to bolo dávnejšie, je možné že dedičské konanie ani neprebehlo, lebo otec ako poručiteľ nebol vlastníkom majetku resp. len vlastníkom nepatrného majetku. V tomto prípade sa nepatrný majetok vydá v súlade s ust. Civil. mimosporového poriadku osobe, ktorá sa postarala o pohreb poručiteľa. Toto všetko zistíte na súde, kde ak bolo dedičské konanie ukončené, treba žiadať o vydanie dedičského uznesenia.

Pokiaľ ide o prístup do domu, tu odporúčam kontaktovať aj ostatných spoluvlastíkov/spoluvlastníka ako obdarovaného /vnuka/, aby Vám umožnil prístup do domu. Ak k náprave nedôjde, budete musieť podať žalobu na súd. Nevieme, či chcete naďalej vlastniť Váš podiel na dome, alebo nie, potom do úvahy prichádza žaloba o zrušenie a vyporiadanie pdoiel. spoluvlastníctva. Môžeme od spoluvlastníka osob. žalobou žiadať aj vydanie bezdôvodného obohatenia, lebo užíva Vás podiel na dome.

Odporúčam vo veci kontaktovať advokáta.

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že ešte nebolo dedičské konanie.

V prípade, že sa na dedičské pojednávanie dostavíte a bude Vám oznámený obsah závetu, s ktorým nebudete súhlasiť, v súlade s ust. § 194 Civilného mimosporového poriadku budete môcť podať žalobu na súd o neplatnosť dôvodov vydedenia /citujeme/ :

"(1) Ak rozhodnutie o dedičskom práve závisí od zistenia sporných skutočností, odkáže súd uznesením po márnom pokuse o zmier toho z dedičov, ktorého dedičské právo sa javí ako menej pravdepodobné, aby určenie spornej skutočnosti uplatnil žalobou. Na podanie žaloby určí lehotu, ktorá nesmie byť kratšia ako jeden mesiac."

Uvádzame, že podmienky vydedenia ustanovuje § 469a/ Občianskeho zákonníka :

"(1) Poručiteľ môže vydediť potomka, ak a) v rozpore s dobrými mravmi neposkytol poručiteľovi potrebnú pomoc v chorobe, v starobe alebo v iných závažných prípadoch,   b) o poručiteľa trvalo neprejavuje opravdivý záujem, ktorý by ako potomok mal prejavovať, c) bol odsúdený pre úmyselný trestný čin na trest odňatia slobody v trvaní najmenej jedného roka, d) trvalo vedie neusporiadaný život. "
  Je samozrejmé, že na dedičské pojednávanie sa môžete dostaviť aj s advokátom, čo na na Vašom zvážení. Ak by došlo k Vášmu vydedeniu, čo sa dozviete na dedičskom pojednávaní, a závetným dedičom by bol výlučne Váš brat, pričom na pojednávaní nebude Váš advokát, následne odporúčam kontaktovať advokáta. Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Dobrý deň,

vaša situácia zahŕňa dve hlavné otázky: vyplatenie brata po vzdanie sa dedičstva a prevod bytu na syna.

Pokiaľ ide o vyplatenie brata, predmetné závisí od konkrétnej dohody s bratom. Akou formou ste sa dohodli? Dohodli ste sa na dedičskom konaní? Ak áno, potom takáto dohoda, kedy sa jeden dedič, ktorý zdedil celú nehnuteľnosť zaviaže vyplatiť druhého bez bližšieho určenia, nie je z hľadiska práva vykonateľná. Preto by sa brat výplaty podielu ani nemusel vedieť na základe takéhoto uznesenia o dedičstve domôcť.  Ak ste sa však dohodli mimo dedičského konania osobitou písomnou dohodou, že ho vyplatíte, potom by bola situácia iná.

Porozprávajte sa o tom s bratom a dohodnite sa s ním, že by ste mu vyplatili nižšiu sumu na základe skutočnej hodnoty bytu určenej znaleckým posudkom, ak mu teda chcete/musíte niečo vyplatiť. 

Čo sa týka prevodu bytu na syna, máte dve možnosti: darovacia zmluva alebo kúpna zmluva. Voľba závisí od konkrétneho zámeru. Darovacia zmluva znamená, že byt poskytnete bezodplatne, čo je zvyčajné pre prevody medzi príbuznými, zatiaľ čo kúpna zmluva je za odplatu a jej realizácia zahŕňa finančné plnenie. V prípade darovania sa neplatí žiadna daň z príijmu, kdežto v prípade predaja by ste daň platili, nakoľko od  nadobubnutia nehnuteľnosti vami ešte neuplynulo 5 rokov.