Dedičské konanie

Dobrý deň,

byt, ktorý mama darovala Vašej sestre by po smrti sestry, za predpokladu, že by zostala bezdetná, dedil jej manžel a rodičia sestry, a to tak, že manžel by dedil 1/2 majetku. Ak rodičov niet, potom by byt v zmysle zákona zdedil sám manžel vašej sestry. Sestra by však závetom vedela zanechať byt aj inej osobe, napr. Vám. Ak by však v čase smrti mala deti, potom by sa dedilo podľa prvej dedičskej skupiny, dedili by deti a jej manžel, každý rovným dielom. V tomto prípade by už deti závetom obísť nevedela, nakoľko deti sú neopomenuteľnými dedičmi, ktorých môže rodič baviť práva dediť po jeho smrti jedine cez inštitút vydedenia. 

Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že ak na nehnuteľnosti, ktorej vlastníkom je resp. bola Vaša stará mama, ktorá medzičasom zomrela, samotná táto skutočnosť - úmrtien starej matky - nemá vplyv na existenciu záložného práva, lebo záložné právo je viazané na nehnuteľnosť.

V dedičskom konaní nadobudnú nehnuteľnosť dedičia zo zákona, pravda za podmienky, že sa všetici dedičia nedohodnú inak. Záložné právo nie je predmetom dedenia a naďalej bude viaznúť na uvedenej nehnuteľnosti, ktorá bude predmetom dedenia. Súhlas dedičov na to, aby na nehnuteľnosti viazlo záložné právo v prospech banky nie je potrebný, lebo predmetom záložného práva je nehnuteľnosť.

Otázka zrušenia zálož. práva je následne vecou Vašej dohody, ako dlžníka na hypotekárnom úvere s bankou. Vo veci zálož. práva následne po skončení dedič. konania odporúčam kontaktovať prísl.  banku.

Dobrý deň, z Vami položenej otázky vyplýva, že mama zomrela pred 63 rokmi, Vy ako dedič ste boli maloletý.
Vzhľadom na skutočnosť, že od dedičského konania uplynula dlhá doba a medzičasom ste nadobudli plnoletosť /18 rokov veku/, uplynuli už všetky premlčacie doby v zmysle ust. Občianskeho zákonníka.

Podľa ust. § 485 Občianskeho zákonníka platí :

"Ak sa po prejednaní dedičstva zistí, že oprávneným dedičom je niekto iný, je povinný ten, kto dedičstvo nadobudol, vydať oprávnenému dedičovi majetok, ktorý z dedičstva má, podľa zásad o bezdôvodnom obohatení tak, aby nemal majetkový prospech na ujmu pravého dediča."

Uvedené zákonné ustanovenie platilo aj v čase pred 63 rokmi.

Nateraz je možná len dohoda s dedičom,ktorý nadobudol majetok po poručitelke, nie však cestou súdu.

 

 

Dobrý deň,

dedičské konanie je taktiež súdnym konaním a každý jeho účastník (dedič povolaný dediť) má právo nahliadať do dedičského spisu a vyhotovovať si z neho fotokópie, fotografie a pod. Preto nemusíte mať žiadnu obavu. Za účelom nahliadnutia do dedičského spisu vám odporúčame najskôr kontaktovať povereného notára za účelom dohodnutia termínu nahliadania. 

 

Dobrý deň, vo Vami uvedneom prípade paltí, že ak by došlo k uzatvoreniu manželstva, následne v prípade úmrtia Vášho otca jeho podiel na nehnuteľnosti bude predmetom dedenia. Ak otec nespísal závet výlučne vo Váš prospech ako svojich synov, potom dedičmi otcovho podielu na nehnuteľnosti bude jeho manželka a Vy ako jeho deti /dvaja bratia/, všetci v rovnakom pomere k dedenému podielu na nehnuteľnosti.

Vo veci odporúčam otcovi toto vysvetliť tak ako uvádzate v otázke a prípadne mu odporučiť, aby spísal závet vo Váš prospech ako svojich detí. Otec môže svoj podiel za svojho života aj darovať napr. Vám ako jeho synom a potom podiel na dome nebude predmetom dedenia. Prípadná budúca manželka Vášho otca nie je neopomenuteľným dedičom a preto prípadný závet, ktorý by spísal Váš otec nemôže ani napadnúť cestou súdu. Ak by teda otec spísal závet vo Váš prospech ako svojich synov, k vydedeniu manželky by v pravom slova zmysle nedošlo, lebo vydediť možno len potomkov dediča. Manželka nie je potomkom poručiteľa.

Na prípadné spísanie darovacej zmluvy so zriadením vecného bremena v prospech otca spočívajúce v práce doživotného bývania v dome odporúčam kontaktovať advokáta. Môžete kontaktovať aj anšu advokátsku kanceláriu.

Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že ak nechcete aby Vás sestra zastupovala v dedičkom konaní, nie ste povinná jej podpísať splnomocnenie, a to aj z dôvodu, že Vy dve nie ste vyporiadané po právnej stránke. V tomto smere sa môžete nechať zastupovať aj inou osobou znalou veci, prípadne sa nechať zastupovať advokátom.

Pokiaľ ide o byt, uvádzate, že nechcete platiť veľké dane. Tu však uvádzame, že keďže ide o dedenie v priamom rade, rozhodujpce je to ako dlho bola Vaša mama vlastníkom bytu ku dňu úmrtia. Ak je to viac ako 5 rokov, potom príjem z predaja zdedenej nehnuteľnosti v priamom rade je oslobodený od dane z príjmov a ani nemusíte podávať daňové priznanie. Táto Vaša otázka by bola teda vyriešená. Nebudete platiť ano odvody na zdrav. poistenie.

Pokiaľ ide o ohodnotenie bytu, môžete nechať vypracovať znalecký posudok a tento predložiť v dedičskom konaní. Zoznam súdnych znalcov nájdetet na stránke Ministerstva spravodlivosti SR.

Dobrý deň, uznesenie, ktoré súd vydá o platení odmeny notára a jeho hotových výdavkov v dedičskom konaní, nadobúda právoplatnosť okamihom, keď je doručené účastníkom konania vrátane štátu, ak podanie odvolania nie je podané v zákonom stanovenej lehote. Lehota na plnenie začína plynúť už od doručenia uznesenia, čo znamená, že je vykonateľné bez ohľadu na jeho právoplatnosť. Podanie odvolania nemá suspenzívne účinky, čo znamená, že moment doručenia uznesenia je kľúčový pre plnenie. Dátum doručenia uznesenia je teda rozhodujúci pre zdaniteľné plnenie na účely DPH.

Pokiaĺ ide o DPH odporúčam zisťovať informácie na stránke Fin. správy SR.

Dobrý deň,
vo veci odporúčam kontaktovať príslušný okresný súd podľa miesta trvalého bydliska otca v čase úmrtia a zistíte tak meno notára, ktorému bol dedičský spis pridelený. Následne kontaktujte notára, najlepšie písomne.

Zoznam súdov nájdete na stránke Ministerstva spravodlivosti SR.

Dobrý deň, ak je závet v poriadku a teda Váš brat nemal deti či už maloleté alebo plnoleté, a teda by všetok majetok pre prípad smrti daroval NOU, potom riešením je len dohoda s NOU. Právny nárok na to, aby Vám garáž predali za nižšiu sumu nie je. Treba sledovať inzerciu, na základe ktorej budú predávať garáž.

Uvádzame, že ak brat mal deti či už maloleté alebo plnoleté, potom je závet v tejto časti neplatný, lebo deti sú neopomenuteľnými dedičmi, pokiaľ nedošlo k ich vydedeniu, čo vyplýva z ust. § 479 Občianskeho zákonníka /citujeme/ :

"Maloletým potomkom sa musí dostať aspoň toľko, koľko robí ich dedičský podiel zo zákona, a plnoletým potomkom aspoň toľko, koľko robí jedna polovica ich dedičského podielu zo zákona. Pokiaľ tomu závet odporuje, je v tejto časti neplatný, ak nedošlo k vydedeniu uvedených potomkov."   Ďalšou otázkou je keby bol závet spísaný a teda či brat ako onkologický pacient /predpokladáme/ mohol v čase spísania závetu porozumieť jeho obsahu a právnym následkom.

Dobrý deň, vo veci uvádzame, že samotný nezáujem  a nestarostlivosť dediča o poručiteľa nie je právnym dôvodom, aby záto osoba ako dedič mala právny nárok na to, aby jej zákonný nárok resp. podiel na dedičstve bol znížený. Dedičstvo sa nezakladá na zásluhovosti dediča o poručiteľa. Otátzkou je, či poručiteľ spísal závet. Ak závet spísal, potom dotknutý dedič bude môcťž podať žalobu o nepaltnosť vydedenia.

Na druhej strane je možnosťou, aby sa dedičia na dedičskom konaní medzi sebou vyporiadali dohodu, ktorá môže byť aj inýá než sú zákonné dedičské podiely jednotlivých dedičov.