Projekt podporili:Dobrý deň,
prechod vlastníctva polovice nehnuteľnosti na Vášho manžela je možné uskutočniť prostredníctvom darovacej zmluvy. Táto zmluva musí byť písomne vyhotovená a podpisy darcu (Vás) a obdarovaného (Vášho manžela) musia byť overené notárom. Následne je potrebné podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Je však potrebné zvážiť aj postoj banky, keďže na nehnuteľnosť máte spoločný úver. Banka môže mať vo svojej úverovej zmluve ustanovenia týkajúce sa zmeny vlastníka nehnuteľnosti, ktorá je založená v jej prospech. Odporúčam kontaktovať banku a informovať sa o podmienkach a možnosti takejto zmeny vlastníctva, pretože banka môže vyžadovať splnenie určitých podmienok alebo dokonca nesúhlasiť so zmenou bez splatenia úveru.
V konečnom dôsledku, kým dôjde k zmene vlastníctva, je nevyhnutné mať súhlas banky a splniť všetky jej požiadavky, aby ste predišli prípadným právnym problémom.
Toto bola ta jednoduchšia možnosť formou daru, darovať môžete dom aj pozemok. Druhá možnosť je, že vyhlásite obaja, že dom patrí do BSM, lebo bol postavený počas manželstva. To sa ale nebude týkať pozemku. Pozemok nebude patriť do BSM.
