Máte
otázku?

Môže si cudzinec kúpiť nehnuteľnosť?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Iné oblasti práva, Prešov

Otázka: Môže si cudzinec kúpiť nehnuteľnosť?

Dobrý deň, som štátnym príslušníkom Ukrajiny a chcel by som sa opýtať, či mám možnosť kúpiť nehnuteľnosť na Slovensku?

Odpoveď: Môže si cudzinec kúpiť nehnuteľnosť?

Dobrý deň, podľa § 19a zákona č. 202/1995 Z.z. Devízové zákona, cudzozemec môže nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam v tuzemsku okrem nehnuteľností, ktorých nadobúdanie je obmedzené osobitnými predpismi. Cudzozemcom sa rozumie právnická osoba alebo fyzická osoba, ktorá nie je tuzemcom, pričom tuzemcom je právnická osoba so sídlom alebo fyzická osoba s trvalým pobytom v Slovenskej republike. Osobitnými zákonmi, ktoré obmedzujú nadobúdanie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam je napr. zákon č. 220/2004 Z. z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy, zákon č. 326/2005 Z. z. o lesoch, zákon č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. Tieto predpisy sa však vzťahujú na nadobúdanie osobitných pozemkov ako je poľnohospodárska pôda a lesy mimo zastavaného územia obce a pod. Nadobúdanie stavieb do vlastníctva cudzincov v zastavanom území obce je preto spravidla zákonom dovolené.

Trápi vás "Môže si cudzinec kúpiť nehnuteľnosť?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Môže si cudzinec kúpiť nehnuteľnosť? (Iné oblasti práva)

Dobrý deň, som zo Srbska. Chcem sa informovať ohľadom nehnuteľnosti. Chcel by som kúpiť dom na Slovensku. Budem musieť mať aj vízum (prechodný alebo trvalý pobyt) na Slovensku pri kúpe domu?

Odpoveď: Môže si cudzinec kúpiť nehnuteľnosť?

(odpoveď odoslaná: 13.10.2024)

Dobrý deň,

pri kúpe nehnuteľnosti na Slovensku ako občan Srbska nemusíte mať prechodný ani trvalý pobyt. Podľa slovenského devízového zákona môže cudzozemec nadobudnúť vlastnícke právo k nehnuteľnostiam v tuzemsku, s výnimkou nehnuteľností s osobitnými obmedzeniami, ako sú poľnohospodárska pôda alebo lesy, čo sa však nevzťahuje na obytné domy v zastavanom území obce.

Teda, ak plánujete kúpu rodinného domu, vízum alebo pobyt nie je podmienkou, pokiaľ sa nejedná o poľnohospodárske či lesné pozemky v extraviláne. Odporúčam, aby ste si podmienky konkrétnej nehnuteľnosti overili ešte pred kúpou, aby ste sa vyhli prípadným komplikáciám.

Ak máte ďalšie otázky alebo pochybnosti, možno sa môžete poradiť aj s právnikom špecializujúcim sa na realitné otázky na Slovensku.


4,9 (4 969)
Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Všetky recenzie

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Môže si cudzinec kúpiť nehnuteľnosť?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.