Dobrý deň, z otázky predpokladáme, že dedičské konania po sestre vašej matky, ako aj po jej manželovi sú dávno právoplatne ukončené. Aj keď vám bolo ústne prisľúbené, že zdedíte dom, pstny prísľub v tomto smere nie je podstatný, podstatný je písomne vyhotovený závet alebo vaše zaradenie do niektorej z dedičských skupín zákonných dedičov v zmysle ust. § 473 a nasl. Občianskeho zákonníka.

Vzhľadom na skutočnosť, že ste neboli ani spolužijúcou osobou so sestrou vašej matky a jej manžela, neboli ste ani zákonným dedičom, keďže nemali vlastné deti. Naviac v zmysle ust. § 101 a nasl. Občianskeho zákonníka uplynuli všetky premlčacia doby na prípadné vydanie dedičstva.

Dobrý deň, pokiaľ ide o prípadný nárok na dedičský podiel z dedičstva po vašom biologickom otcovi, s tým už nič neurobíte, lebo uplynuli všetky lehoty v zmysle ust. Obč. zákonníka a teda nemôžete sa ani cestou súdu domáhať svojho prípadného podielu na dedičstve.

Prečo vás notár nepredvolal na dedičské konanie ?

Je možné, že váš ako ako poručiteľ nevlastnil ku dňu úmrtia žiaden majetok, ktorý by mohol byť predmetom dedenia a preto notár ako súdny komisár dedičské konanie zastavil pre nemajetnosť resp. nepatrný majetok bol vydaný osobe, ktorá sa postarala o pohreb /viď vtedy platný zákon - § 175h/ Obč. súdneho poriadku, teraz platí pre prejednanie dedičstva Civilný mimosporový poriadok/. Je možné, že váš biologický otec všetok majetok pred úmrtím predal prípadne daroval napr. svojim deťom.

Aký bol konkrétny stav v prípade dedičského konania po vašom otcovi, v tomto smere odporúčam kontaktovať informačné centrum okresného súdu, v obvode ktorého mal váš otec bydlisko a žiadať o nahliadnutie do dedičského spisu. Zoznam súdov nájdete na stránke Ministerstva spravodlivosti SR.

Dobrý deň, 

podľa ust. § 485 Obč. zákonníka platí :

"(1) Ak sa po prejednaní dedičstva zistí, že oprávneným dedičom je niekto iný, je povinný ten, kto dedičstvo nadobudol, vydať oprávnenému dedičovi majetok, ktorý z dedičstva má, podľa zásad o bezdôvodnom obohatení tak, aby nemal majetkový prospech na ujmu pravého dediča.
(2) Nepravý dedič má právo, aby mu oprávnený dedič nahradil náklady, ktoré na majetok z dedičstva vynaložil; takisto mu patria úžitky z dedičstva. Ak však vedel alebo mohol vedieť, že oprávneným dedičom je niekto iný, má právo len na náhradu nevyhnutných nákladov a je povinný oprávnenému dedičovi okrem dedičstva vydať i jeho úžitky.
§ 486  : Kto dobromyseľne niečo nadobudol od nepravého dediča, ktorému bolo dedičstvo potvrdené, je chránený tak, ako keby to bol nadobudol od oprávneného dediča."

Z uvedeného zákonného ustanovenia vyplýva, že syn poručiteľa sa môže domáhať od dediča vydania podielu na dedičstve. Lehota na vymáhanie je daná ust. § 107 Obč. zákonníka o bezdôvodnom obohatení a je dva roky, maximálne tri roky od právoplatného skončenia dedičského konania (citujeme) :

"(1) Právo na vydanie plnenia z bezdôvodného obohatenia sa premlčí za dva roky odo dňa, keď sa oprávnený dozvie, že došlo k bezdôvodnému obohateniu a kto sa na jeho úkor obohatil.

(2) Najneskôr sa právo na vydanie plnenia z bezdôvodného obohatenia premlčí za tri roky, a ak ide o úmyselné bezdôvodné obohatenie, za desať rokov odo dňa, keď k nemu došlo."

Dobrý deň. 

Pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, resp. pri odkúpení spoluvlastníckych podielov od ostatných spoluvlastníkov sa cena nehnuteľnosti určuje na základe vzájomnej dohody alebo znaleckým posudkom, ktorý určí trhovú cenu nehnuteľnosti ku dňu vyhotovenia znaleckého posudku. Hodnota dedičstva bola stanovená podľa ceny v čase dedičského konania a preto nie ste ňou viazaný pri určovaní ceny nehnuteľnosti v súčasnosti.