Dobrý deň,

po rozchode nezosobášeného páru v Slovenskej republike nevzniká povinnosť riešiť bezpodielové spoluvlastníctvo, čo znamená, že všetok majetok prislúcha výlučne vlastníkovi podľa zápisu na liste vlastníctva. Avšak investície, ktoré urobil váš bývalý partner do nehnuteľnosti, môžu byť predmetom dohody o finančnom vyrovnaní. Vo všeobecnosti by mohol mať nárok na peňažnú náhradu za zhodnotenie nehnuteľnosti týmito investíciami.

Dohoda o vyrovnaní môže byť spísaná písomne a overená na matrike. Na matrike stačí overený podpis oboch strán, pokiaľ sa dohodnete. Odporúčam konzultovať prípad s advokátom na vypracovanie dohody, aby bola právne perfektná. Advokát Vám telefonicky poradí čo by tam malo byť. 

Sumu za vyplatenie môžete určiť aj dohodou. Správne by sa malo postupovať tak, že sa určí o koľko sa jeho investíciou zhodnotila nehnuteľnosť. Napríklad také maľovanie bytu nemusí zvýšiť hodnotu vôbec. Ak sa neviete dohodnúť, tak sa to dá riešiť znaleckým posudkom. 

Dobrý deň, Váš prípad je relevantný v kontexte občianskeho práva, špecificky pokiaľ ide o otázku fyzického alebo psychického násilia vrámci manželského vzťahu a jeho vplyv na majetkové práva. Podľa § 146 ods. 2 Občianskeho zákonníka , ak sa z dôvodu fyzického alebo psychického násilia alebo hrozby takého násilia vo vzťahu k manželovi alebo blízkej osobe, ktorá býva v spoločnom dome alebo byte, stalo ďalšie spolužitie neznesiteľným, môže súd na návrh jedného z manželov obmedziť užívacie právo druhého manžela k domu alebo bytu patriacemu do bezpodielového spoluvlastníctva, prípadne ho z jeho užívania úplne vylúčiť. Toto upravuje možnosť súdu riešiť problematiku bezpodielového spoluvlastníctva manželov v prípade, ak jeden z bezpodielových spoluvlastníkov, teda jeden z manželov, fyzicky alebo psychicky týra druhého manžela. V takýchto prípadoch manžel, ktorý podá návrh na súd, musí preukázať, že došlo k psychickému alebo fyzickému násiliu, resp. že je tu hrozba takéhoto násilia aj v budúcnosti.

Dôležité je, že táto možnosť vylúčenia z užívania spoločného bývania je upravená legislatívou a nie je limitovaná povinnosťou poskytnúť bytovú náhradu. Vo vašom prípade, ak ste sa ocitli v situácii dlhodobého týrania, môže byť relevantný návrh na súd o obmedzenie alebo vylúčenie práva vášho manžela užívať spoločný domov, v ktorom ste žili spolu. Ak by ste chceli ísť tou touto cestou, je vhodné konzultovať sa so svojím právnym zástupcom, ktorý vám môže lepšie vysvetliť postup a podmienky, ako takýto návrh podať a aké dôkazy je potrebné predložiť súdu.

Dobrý deň,

ak váš druh nezanechal po sebe žiaden závet, avšak mal deti, potom sa bude dediť podľa zákona, a to podľa prvej dedičskej skupiny, v zmysle ktorej budú dediť iba jeho deti. Žiaľ takto je nastavený zákon. 

Dobrý deň,
ak Váš priateľ nespísal závet, tak potom sa bude dediť podľa zákona a jednotlivých dedičských skupín. Do prvej skupiny patria deti a manžel poručiteľa, takže tá by sa vo Vašom prípade neuplatnila. V druhej skupine dedia okrem manžela rodičia poručiteľa a tzv. spolužijúce osoby (t.j. tí, ktorí žili s poručiteľom najmenej po dobu jedného roku pred jeho smrťou v spoločnej domácnosti a ktorí sa z tohto dôvodu starali o spoločnú domácnosť alebo boli odkázaní výživou na poručiteľa.) Ak má žijú rodičia Vášho priateľa, tak jeho majetok by sa rozdelil medzi Vás a rodičov. V prípade, že rodičia už nežijú, tak by sa dedilo v tretej dedičskej skupine, nakoľko spolužijúca osoba nemôže dediť sama v skupine č. 2. Dedenie by teda pravdepodobne prebehlo v tretej dedičskej skupine v zmysle § 475 Občianskeho zákonníka:

(1) Ak nededí manžel ani žiadny z rodičov, dedia v tretej skupine rovnakým dielom poručiteľovi súrodenci a tí, ktorí žili s poručiteľom najmenej po dobu jedného roku pred jeho smrťou v spoločnej domácnosti a ktorí sa z toho dôvodu starali o spoločnú domácnosť alebo boli odkázaní výživou na poručiteľa.    (2) Ak niektorý zo súrodencov poručiteľa nededí, nadobúdajú jeho dedičský podiel rovnakým dielom jeho deti.

Dobrý deň, nemáme pre Vás priaznivú odpoveď. Ak Váš priateľ má dcéru, táto v zmysle ust. § 473 Obč. zákonníka bude jeho jediným zákonným dedičom.

Pokiaľ ide o predchádzajúce manželstvo, ktoré zaniklo rozvodom, pre vyporiadanie tohto zaniknutého bezpodielového spoluvlastníctva manželov je rozhodujúce kedy nadobudol právoplatnosť rozsudok o rozvode manželstva, či je tomu 3 roky alebo menej.

Ak uplynuli 3 a viac rokov od rozvodu a nebol podaný návrh na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov na súd, vyporiadanie BSM nebude predmetom dedičského konania. Otázkou je tiež, či predmetom BSM nebola nejaká nehnuteľnosť, kde platí, že ak od rozvodu uplynuli vaiv ako 3 roky a nebol podaný návrh na súd a ani nedošlo k dohode o vyporiadaní BSM, nehnuteľnosť je v podielovom spoluvlastníctve bývalých manželov a predmetom dedenia bude spoluvlastnícky podiel manžela ako poručiteľa.

Nepíšete v otázke kto obstarával pohreb poručiteľa. Ak by ste to boli Vy ako jeho družka, potom sa treba prihlásiť do dedičského konania a uplatniť primerané náklady spojené s pohrebom poručiteľa.

Uvádzame tiež, že okolnosť, že ste sa starli o priateľa nie je okolnosťou, ktorá by Vás robila zákonným dedičom, keďže poručiteľ má dcéru.  Otázkou je, či poručiteľ nespísal závet u notára.

Kto prejednáva dedičstvo môžete zistiť po kontaktovaní informačného centra okresného súdu podľa miesta trvalého bydliska poručiteľa v čase úmrtia a bude Vám oznámené meno notára, ktorého môžete kontaktovať.

Dobrý deň, žiaľ vás nepoteším, v prípade, že váš druh nezanechal po sebe žiaden závet, v ktorom by aj vás ustanovil za dedičku, dediť sa bude podľa zákona. Nakoľko poručiteľ zanechal po sebe potomkov, bude sa dediť podľa prvej dedičskej skupiny, v zmysle ktorej sú zákonnými dedičmi deti a manžel poručiteľa. Ak manžela v čase smrti poručiteľa niet, budú dediť iba jeho dediť, a to rovným dielom. Z tohto dôvodu vy dediť nebudete a nemáte ani na nič nárok z dedičstva po vašom druhovi. Ale spoločné dieťa bude dediť. 

Dobrý deň, správne ste to pochopili, pokiaľ ide o dedenie po vás ako poručiteľke. To znamená, že v prípade Vašej smrti budú po vás dedič vaši súrodenci a tí, ktorí po dobu najmenej jedného roka pred vašou smrťou žili s vami v spoločnej domácnosti a súčasne sa z tohto dôvodu buď starali o spoločnú domácnosť alebo boli na vás odkázaní výživou. Ak váš druh v čase vašej smrti bude uvedené podmienky spĺňať, bude taktiež vašim dedičom.  Pokiaľ ide o vášho druha, tu platí, nakoľko tento má svojich potomkov, že pokiaľ týchto nevydedí a súčasne, ak nezriadi žiaden závet, bude sa dediť podľa zákona, a teda podľa prvej dedičskej skupiny, v zmysle ktorej platí, že po ňom budú dediť iba jeho deti a jeho manželka. Ak manželku v čase smrti mať nebude, budú dediť len jeho deti. Vy by ste v takomto prípade nededili. Mohli by ste dediť, iba ak by zanechal váš druh závet, v zmysle ktorého by aj vám zanechal časť majetku. V opačnom prípade nebudete mať žiadny nárok na dedičstvo po ňom. 

Dobrý deň,
ak ste dom kupovali spolu a na kúpnu cenu sa použili aj Vaše peniaze, hoci je dom písaný iba na neho, je možné od neho žiadať vrátenie týchto peňazí, ktoré ste dali na kúpnu cenu domu. Ďalšie finančné nároky napríklad z rekonštrukcii, investícií... by bolo nutné posudzovať osobitne. Treba si však dávať pozor na to, že pri partnerských vzťahoch plynie premlčacia doba odo dňa rozchodu. Tzn. že ak už nebývate viac ako 2 roky spolu, Vaše nároky môžu byť premlčané. Odporúčam Vám čo najskôr vyhľadať advokáta, s ktorým podrobne osobne preberiete túto záležitosť. Môžete sa obrátiť aj na niektorého z našich advokátov. 

Dobrý deň, v takomto prípade, ak nezanechal váš druh po sebe žiaden závet, nastane dedenie v zmysle zákona. Ak poručiteľ prežil svojich rodičov, bude sa dediť podľa tretej dedičskej skupiny. Podľa tretej dedičskej skupiny platí, že dedičmi sú súrodenci a tí, ktorí žili s poručiteľom po dobu jedného roka pred jeho smrťou v spoločnej domácnosti a ktorí sa z tohto dôvodu starali o spoločnú domácnosť alebo boli odkázaní výživou na poručiteľa. Spoločnou domácnosťou sa v zmysle judikatúry SR myslí spoločné bývanie. Starostlivosť o spoločnú domácnosť predpokladá, že spolužijúca osoba svojou osobnou činnosťou, finančne alebo akýmkoľvek iným spôsobom prispieva na udržiavanie tejto domácnosti, teda, že jej udržiavanie je motívom tejto jej činnosti.  Vzhľadom na Vami uvedené skutočnosti, je zrejmé, že vyššie uvedené podmienky definujúce spolužijúcu osobu spĺňate. Preto aj Vy budete dedičom po vašom druhovi spolu s dvoma súrodencami Vášho druha, každý z vás budete dediť rovnakým dielom o veľkosti dedičského podielu  1/3 z celého dedičstva. 

Dobrý deň,
pokiaľ bývalá partnerka vášho priateľa nie je podielovou spoluvlastníčkou predmetného domu, nemá naň žiaden nárok. Vlastníctvo k nehnuteľnosti nevzniká len samotným užívaním nehnuteľnosti počas určitého časového obdobia. Na vznik vlastníctva k nehnuteľnosti sa vyžaduje na jednej strane titul nadobudnutia (napr. kúpna zmluva) a na druhej strane spôsob nadobudnutia (vklad do katastra nehnuteľností). Ak teda bývalá priateľka nie je ani len podielovou spoluvlastníčkou tohto domu, nemá naň žiaden nárok. Medzi partnermi nikdy nevzniká bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Toto vzniká iba medzi manželmi momentom uzavretia manželstva. Preto v uvedenom prípade medzi vašim priateľom a jeho bývalou partnerkou mohlo dôjsť jedine k vzniku podielového spoluvlastníctva. Ak však k tomuto nedošlo a predmetný dom vlastní výlučne iba váš priateľ, jeho bývalá partnerka nemá nárok na žiadnu čiastku z tohto domu. 

Pokiaľ ide o splátky úveru, v  prípade, že na tieto prispievala napriek tomu, že nebola dlžníčkou, mohla by sa od vášho priateľa domáhať vydania bezdôvodného obohatenia za to, čo za neho plnila. Avšak na to by bolo potrebné, aby to vedela preukázať. V opačnom prípade by bola v spore neúspešná.