Dobrý deň, pre ochranu majetku osobne neúčastných na exekučnom konaní vyplýva z právnych predpisov, že exekútor môže vykonávať exekúciu len na majetok, ktorý patrí dlžníkovi. Ak sa veci nachádzajú v mieste bydliska dlžníka, ale patria inej osobe, je dôležité to dokázať. V prípade sporu o vlastníctvo môžete predložiť doklady o vlastníctve ako sú faktúry, zmluvy, alebo iné doklady, ktoré preukazujú, že daná vec nepatrí dlžníkovi.

Odstránenie trvalého pobytu syna z bytu môže mať priamy vplyv na možnosť exekúcie na prítomné veci. Exekútor potom do bytu nepríde. 

Dobrý deň, z otázky predpokladáme, že dedičské konanie nie je ukončené.

Vy ako zákonný dedič máte budete mať právny nárok na podiel z byt v podiele 1/3 k celku. V žiadnom prípade dedičstvo po otcovi neodmietajte a ani sa nevzdávajte v prospech iného dediča.

Možno uviesť, že v prípade, že by došlo k exekučnému konaniu na základe notárskej zápisnice ako exekučného titulu, predmetom exekúcie môže byť len Váš podiel na byte, a nie podiel sestry a Vášho brata.

Premlčacia doba pokiaľ ide o uznanie dlhu, ktoré aj vyplýva z notárskej zápisnice ako exekučného titulu, v tomto prípade v súlade s ust. § 110 ods. 1 Obč. zákonníka je až desať rokov :

Odporúčam konzultáciu u advokáta.

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že bývalý priateľ mal u na vašej adrese hlásený trvalý pobyt, ktorý ste mu zrušili. Priateľ má dlhy a obdržal od exekútora list, kde je uvedené, že vyžaduje vstup do nehnuteľnosti.

Z vyššie uvedeného vplýva, že list dostal priateľ a týka sa to jeho terajšieho trvalého pobytu, teda nie vašej adresy a vašej nehnuteľnosti. Nie je preto právny dôvod návštevy exekútora u vás. Predmetom exekúcie nemôže byť váš majetok, lebo vy nie ste povinnou v exekučnom konaní.

Dobrý deň,  v zmysle ust. Exekučného poriadku platí, že predmetom exekúcie môže byť iba vec alebo právo, ktorých vlastníkom je povinný. Z uvedeného potom vyplýva, že nakoľko auto nie je vo vlastníctve otca ako povinného, voči ktorému je vedené exekučné konanie vo vami vymedzenom prípade, nemôže byť ani predmetom jeho exekúcie. Z tohto dôvodu preto exekútor nemôže zablokovať auto, ktorého je povinný de facto iba užívateľom, t.j. v zmysle zákona o cestnej premávke jeho držiteľom. Exekútor môže v exekučnom konaní postihovať iba povinného. 

Dobrý deň, dlh Vášho brata či už v banke alebo nebankovej spoločnosti nemôže veriteľ vymáhať od jeho rodičov alebo rodiny všeobecne, a to z prostého dôvodu, že oni nie sú dlžníkmi, spoludlžníkmi prípadne ručiteľmi.
V otázke uvádzate, že brat dlhy nespláca niekoľko rokov. K tejto časti otázky uvádzame, že platí všeobecná premlčacia doba 3 roky v zmysle ust. § 101 Obč. zákonníka, ktorá plynie odo dňa, keď sa právo mohlo vykonať prvý raz. Odporúčame bratovi, aby nebankovej spoločnosti prípadne banke nepodpisoval žiadne uznanie dlhu, dohodu o splátkach prípadne dohodu o zrážkach zo mzdy, lebo by mohol uznať premlčaný dlh. Odporúčame bratovi súčasne, aby s dokladmi a podkladmi kontaktoval advokáta prípadne Centrum právnej pomoci, aby prezreli doklady a vykonali právne úkony na jeho ochranu ako dlžníka a spotrebiteľa.

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že ste dvaja dediči a jeden dedič - brat - má dlhy, ktoré sú vymáhané v exekučnom konaní. Z tohto dôvodu  sa chce, aby podiel na RD zdedil jeho syn.

Právne toto riešenie v rámci dedičského konania nie je možné, keďže brat ako poručiteľ žije a jeho syn nie je účastníkom dedičského konania. Nepíšete v otázke, aká je výška dlhu vymáhaná v exekučnom konaní.

Ak by sa brat vzdal dedičstva vo váš prospech a tým sa vyhol tomu, aby exekútor predal v exek. konaní jeho podiel na RD, toto riešenie tiež nie je vhodné. Ide o to, že brat ako dlžník v exekučnom konaní sa síce môže vzdať svojho podielu na dedičstve, avšak tým nedosiahne to, že podiel na dome nemôže byť predmetom exek. konaní. Podľa ust. § 61d/ exek. poriadku platí

Dobrý deň, zrejme, ako píšete v tázke, na zablokovanej nehnuteľnosti viazne exkučné záložné právo, teda s nehnuteľnosťou nie je možné nakladať, nakladať s nehnuteľnosťou je možné len na základe písomného súhlasu exekútora.

Pokiaľ ide o dlhy poručiteľa, platí ust. par. 470 Obč. zákonníka a to, že dedč zodpovedá za primerané náklady spojené s pohrebom a za dlhy poručiteľa, ktoré na neho prešli poručiteľovou smrťou a to len do výšky ceny nadobudnutého dedičstva.

Podľa ust. par. 466 Obč. zákonníka nie je možné dedičstvo odmietnúť len čiastočne, prípadne k odmietnutiu dedčstva pripojiť výhrady a podmienky, teda nie je možné, aby ste prijali dedičstvo s tou podmienkou, že odmietate blokovaný pozemok.

Dobrý deň,
nevieme aká je výšky dlžnej sumy v exekučnom konaní. Ale vzhľadom na okolnosť, že sa Vám vykonávajú zrážky zo mzdy nie je právny dôvod, aby došlo k predaju Vášho spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnostiach. Rozhodujúca je suma, ktorá je vymáhaná v exek. konaní, čo ste v otázke neuviedli.

Podľa ust. § 166 exek. poriadku platí, že spoluvlastníci - otec a brat majú možnosť zabrániť prípadnému predaju Vášho spoluvlastníckeho podielu  tým spôsobom, že vyplatia dlžnú sumu, ktorá je vymáhaná v exek. konaní s príslušenstvom.

Dobrý deň,
základom Vašej otázky je obava, či v prípade exek. konania môže exekútor siahnúť na majetok manželky, predovšetkým byt, ktorého je ona výlučným vlastníkom, pričom usudzujeme, že nepatrí do BSM. Poznámku, že nepatrí do BSM zdôrazňujeme, lebo je podstatné, či manželka nadobudla byt napr. pred manželstvom alebo napr. dedením.

AK je to tak, že byt do BSM nepatrí, exekútor na tento byt siahnúť nemôže . Uvádzate súčasne, že Vy žiadny majetok nemáte. Uvádzame, že majetok nadobudnutý počas trvania manželstva patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov /BSM/, a teda je to aj Váš majetok.

V zmysle ust. § 114a/ a nasl. exek. poriadku platí :

 "Ak sa majú exekúciou postihnúť hnuteľné veci povinného, ktoré slúžia alebo súvisia s podnikaním, exekútor je povinný postupovať tak, aby exekúciou neohrozil podnikateľskú činnosť povinného nad nevyhnutnú mieru. Hnuteľné veci je povinný postihovať exekúciou v tomto poradí:
a) veci, ktoré neslúžia na podnikanie,
b) veci, ktoré súvisia s podnikaním, ale bez ktorých je podnikanie možné,
c) veci, bez ktorých nie je podnikanie možné.
§ 115
(1) Z vecí, ktoré sú vo vlastníctve povinného, sa nemôže exekúcia týkať tých, ktoré povinný nevyhnutne potrebuje na uspokojovanie hmotných potrieb svojich a svojej rodiny alebo na plnenie svojich pracovných úloh alebo na svoje podnikanie, ani iných vecí, ktorých predaj by bol v rozpore s morálnymi zásadami.
(2) Z exekúcie sú vylúčené
a) bežné súčasti odevov, bielizeň a obuv,
b) nevyhnutné vybavenie domácnosti, a to posteľ povinného a členov jeho rodiny, stôl, stoličky podľa počtu členov jeho rodiny, chladnička, sporák, varič, vykurovacie teleso, palivo, práčka, periny a posteľná bielizeň, bežný kuchynský riad, rádioprijímač,
c) domáce zvieratá s výnimkou tých, ktoré slúžia na podnikanie,
d) veci povinného slúžiace na plnenie jeho pracovných úloh alebo na podnikanie do výšky 331,94 eura,
e) zdravotnícke potreby a iné veci, ktoré povinný potrebuje vzhľadom na svoju chorobu alebo telesnú chybu,
f) veci, na ktoré sa poskytli dávky v hmotnej núdzi a príspevky k dávke poskytované podľa osobitného predpisu, peňažné príspevky na kompenzáciu ťažkého zdravotného postihnutia poskytované podľa osobitného predpisu a opatrenia sociálnoprávnej ochrany detí a sociálnej kurately finančného charakteru poskytované podľa osobitného predpisu,
g) osobné motorové vozidlo, ktoré povinný, ktorým je fyzická osoba, potrebuje na individuálnu prepravu a na uspokojovanie potrieb fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím a potrieb jeho rodiny alebo členov domácnosti,
h) snubný prsteň a obrúčka,
i) hotové peniaze do sumy 165 eur,
j) študijná literatúra a hračky.
(3) Z exekúcie sú vylúčené aj veci podnikateľa hospodáriaceho na pôde, ak by ich zexekvovaním bolo ohrozené riadne obhospodarovanie poľnohospodárskej pôdy alebo zachovanie plynulej prevádzky rastlinnej a živočíšnej výroby podľa osobitných predpisov,a chovné zvieratá, t. j. dojnice, vysokoteľné jalovice, plemenné býky, plemenné prasnice, plemenné kance, bahnice a plemenné barany.
(4) Z exekúcie je vylúčený podiel sporiteľa na majetku v dôchodkovom fonde a podiel účastníka na majetku v doplnkovom dôchodkovom fonde zodpovedajúci výške príspevkov zamestnávateľa zaplatených za tohto účastníka a výnosov z ich investovania."

V otázke uvádzate, že máte dlhy v PSS a bankách, nepíšete kedy a koľko ste si požičali, koľko ste doteraz uhradili a od kedy ste v omeškaní s platením. Uvádzame, že platí všeob. premlčacia doba 3 roky, t.j. : pokiaľ od splatnosti neuhradenej splátky uplynuli viac ako 3 roky, je pohľadávka veriteľa /banka, PSS/ premlčaná. Uvádzate súčasne, že Vám vyvolávajú zrejme vymáhačské spoločnosti, tu odporúčame, aby ste nepodpisovali žiadne uznanie dlhu, dohodu o splátkach alebo dohodu o zrážkach zo mzdy.

Dobrý deň,
v otázke chýba základný údaj a to či sestra v predmetnom byte v súčasnosti býva (trvalé bydlisko nie je podstatné). Podľa ust. § 119 exek. poriadku platí :

"(1) Ak to vyžaduje účel exekúcie, exekútor je oprávnený urobiť osobnú prehliadku povinného a prehliadku bytu a iných priestorov, kde má povinný svoj majetok; na ten účel je oprávnený vymôcť si do bytu povinného alebo do iných priestorov, kde má povinný svoj majetok, prístup. K tomuto úkonu treba pribrať osobu, ktorá nie je na veci zúčastnená.
(2) Osobnú prehliadku vykoná vždy osoba rovnakého pohlavia."

T.j. : Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že exekútor môže vstúpiť aj do bytu, ak Vaša sestra v predmetnom byte býva, keďže zákon predpokladá, že v mieste kde býva, má aj svoj majetok, ktorý by mohol byť predmetom exekúcie. Ak sestra v byte ani nebýva /trvalé bydlisko tam nemá/, je treba exekútorovi oznámiť, kde je jej súčasné bydlisko. Keďže, ako píšete, sestra nikdy, nepracovala, nemohla ani nadobudnúť žiadny majetok, ktorý by mohol byť predmetom exekúcie. Exekútor nemôže siahnúť na majetok Vašej matky.

Pokiaľ VAša sestra v predemtnom byte nebýva,