Máte
otázku?

Darovanie nehnuteľnosti a daň pri ďalšom predaji


Online právna poradňa
Oblasť práva: Rodinné právo, Banská Bystrica

Otázka: Darovanie nehnuteľnosti a daň pri ďalšom predaji

Dobrý deň, pokiaľ získam nehnuteľnosť od mamy darovaním (ona ju vlastnila viac ako 5 rokov) a rozhodnem sa ju predať skôr ako za 5 rokov, musím platiť nejakú daň?

Odpoveď: Darovanie nehnuteľnosti a daň pri ďalšom predaji

Dobrý deň,

Ak získate nehnuteľnosť darovaním od mamy, ktorá ju vlastnila viac ako 5 rokov, a rozhodnete sa ju predať pred uplynutím 5-ročnej lehoty od nadobudnutia, je potrebné zvážiť niekoľko aspektov z pohľadu oslobodenia od dane z príjmov.

Podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona o dani z príjmov je príjem z predaja nehnuteľnosti oslobodený od dane, ak ju predávajúci vlastnil aspoň 5 rokov pred jej predajom. Ak nehnuteľnosť nadobudnete darovaním, doba vlastníctva sa počíta od dátumu, odkedy ju vlastnila osoba, od ktorej ste ju získali – v tomto prípade vaša mama. Keďže ju vlastnila viac ako 5 rokov, aj vy môžete využiť oslobodenie od dane už pri predaji, a teda nebudete musieť platiť daň z tohto príjmu.

Dôležité je však overiť, že nehnuteľnosť nebola zaradená v obchodnom majetku, pretože v takom prípade by mohli platiť iné pravidlá týkajúce sa časového testu a daňového zaťaženia. Ak by ste mali akékoľvek ďalšie otázky ohľadom tohto procesu, odporúčam využiť našu Premium právnu poradňu. 

Trápi vás "Darovanie nehnuteľnosti a daň pri ďalšom predaji" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Darovanie nehnuteľnosti a daň pri ďalšom predaji" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Predaj nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním

    To znamená, že aj keď matka predáva darovanú časť nehnuteľnosti skôr ako po piatich rokoch od darovania, tento predaj by mal but oslobodený od dane, pretože ...

  • Daň z predaja bytu nadobudnutého dedením

    Dobrý večer, v roku 2007 môj starý otec zdedil byt priamym dedičstvom po smrti mojej starej mamy. Ich dcéry sa zriekli dedičstva v jeho prospech. Po jeho.

  • Trvalý pobyt po predaji nehnuteľnosti

    Vďaka za odpoveď na doplňujúcu otázku, veľmi mi pomohla aj pri ďalšom fundovanejšom jednaní s úradníkmi. ... Daň z prijmu za predaj nehnuteľnosti ? Predaj domu v ...

  • BSM a dedenie, ako to vlastne je?

    ... majetok, ktorý vy zdedíte po manželovi. Vy súhlas vašej dcéry na predaj alebo darovanie majetku nadobudnutého dedením nepotrebujete. Uvádzame, že ak by išlo ...

  • Darovacia zmluva alebo kúpna zmluva

    V súčasnosti sa pri predaji nehnuteľnosti platia aj zdravotné odvody. Trápi ... Najnovšie príspevky. 15.02.2025 - Dedičstvo a darovanie nehnuteľnosti ...

  • Darovacia zmluva

    Dobrý deň, pri predaji nehnuteľnosti, ktorú ste nadobudli darovaním a ... Sestra s tým teraz súhlasí, ale ja si stále myslím, že je potrebné doriešiť darovanie ...

  • Majetkové vysporiadanie

    Pri kúpe som do bytu investovala peniaze z predaja môjho bytu a zvyšok sa pokryl hypotékou. Manžel si chce byt nechať s tým, že ma vyplatí. Hodnota bytu je 120 ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.