Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že byt ako celok nemôže byť predmetom exekúcie, lebo by nie ste povinným v exekučnom konaní. Predmetom exekúcie môže byť len spoluvlastnícky podiel syna, teda 1/4. Vy nie ste dlžníkom a následne povinným v exekučnom konaní, preto váš majetok nemôže byť predmetom exekúcie.

Vy ako spoluvlastník bytu máte v zmysle ust. exekučného poriadku prednostné právo na odkúpenie podielu syna na nehnuteľnosti, čom vyplýva z ust. § 166 ods. 2 exekučného poriadku:

"Spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Ďalej exekútor postupuje podľa ustanovení o dražbe."

Teraz nasleduje tá lepšia správa :

V otázke uvádzate, že na vašu adresu dochádzajú upomienky, pričom predpokladáme, že od vami uvedenej nebankovej spoločnosti. Nepoznáme okolnosti, vy v otázke neuvádzate dátumu /suma, splatnosť, doba, od kedy je syn v omeškaní s platením splátok/. Preto uvádzame, že ak syn neuhradil splatnú splátku nebankovej spoločnosti pred viac ako 3 rokmi a súčasne došlo k splatnosti celého dlhu naraz, pričom nebanková spoločnosť nepodala žalobu na súd, nárok veriteľa - nebankovej spoločnosti je v zmysle ust. § 101 a nasl. Obč. zákonníka premlčaný v celosti.

Odporúčame, aby ste syna informovali, aby nebankovej spoločnosti nepodpisoval žiadne uznanie dlhu, dohodu o splátkach, dohodu o zrážkach, prípadne listinu, z ktorej by vyplývalo, že pri čiastočnej úhrade dlhu mu zostatok odpustia.

Súčasne kontaktujte syna, aby sa obrátil na našu advokátsku kanceláriu s riešením dlhu voči nebankovej spoločnosti, aby sme mu pomohli.

Dobrý deň, v prípade, že by došlo k úmrtiu syna, podstatné v dedičskom konaní je to, či syn bude mať nejaký majetok, ktorý bude podliehať dedeniu.

V zmysle ust. § 470 . Obč. zákonníka platí, že "dedič zodpovedá do výšky ceny nadobudnutého dedičstva za primerané náklady spojené s pohrebom poručiteľa a za poručiteľove dlhy, ktoré na neho prešli poručiteľovou smrťou."

Zjednodušenie povedané, v prípade úmrtia ak by boli predmetom dedenia len dlhy, treba dedičstvo odmietnuť a nikto od Vás nemôže vymáhať dlhy syna a to ani v prípade, že by existovalo nejaké súdne rozhodnutie.

Pokiaľ má syn dlhy v banke, podstatné je to kedy vznikli, kedy si peniaze požičal, koľko doteraz uhradil, ako aj to kedy bola uhradená posledná splátka v prípade, že je v omeškaní.

Odporúčame synovi, aby sa obrátil na našu advokátsku kanceláriu pre nájdenie riešenia. Banke prípadne vymáhačskej spoločnosti nech nepodpisuje žiadne uznanie dlhu, dohodu o splátkach prípadne dohodu o zrážkach zo mzdy.

Dobrý deň, 

treba uviesť, že prihlásenie na trvalý pobyt má len evidenčný charakter a nezakladá nijaké právo k budove uvedenej v odseku 2 ani k jej vlastníkovi a má evidenčný charakter.

Podľa ust. § 7 zákona o hlásení pobytu občanov platí, že ohlasovňa záznam o trvalom pobyte zruší aj v prípade na návrh vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti občanovi, ktorý nemá k budove alebo jej časti žiadne užívacie právo; návrh nemožno podať voči vlastníkovi alebo spoluvlastníkovi budovy alebo jej časti, manželovi alebo nezaopatrenému dieťaťu vlastníka alebo spoluvlastníka budovy alebo jej časti.

Je to Vaše oprávnenie a či to pomôže z hľadiska vymáhania dlhov dcéry cestou súdneho exekútora, k tejto časti sme sa už vyjadrili. Ak by aj súdny exekútor navštívil Vašu domácnosť, keďže dcéra tam nebude mať trvalý pobyt ani obydlie, nemal by vymôcť vstup do Vášho domu. V prípade exek. konania preto odporúčame Vám následne sa odvolať na už citované ustanovenie exekučného poriadku § 119.

Dobrý deň,

Vy ako matka nezodpovedáte za dlhy a záväzky Vašej dcéry len z toho dôvodu, že ste jej matkou.

Výnimkou by bol prípad, keby ste boli spoludlžníčkou alebo ručiteľkou, čo sa týka aj leasingovej spoločnosti. 

Pre spoločné záväzky v zmysle ust. § 511 Ob,č. zákonníka platí, že ak viac dlžníkov má tomu istému veriteľovi splniť dlh spoločne a nerozdielne, je veriteľ oprávnený požadovať plnenie od ktoréhokoľvek z nich. Ak dlh splní jeden dlžník, povinnosť ostatných zanikne.  Ak dlžník v rozsahu uplatneného nároku dlh sám splnil, je oprávnený požadovať náhradu od ostatných podľa ich podielov.

Pre ručenie v zmysle ust. § 546 a nasl. Obč. zákonníka platí, že toto vzniká písomným vyhlásením, ktorým ručiteľ, teda Vy, by ste zobrali na seba voči veriteľovi povinnosť, že pohľadávku uspokojíte, ak ju neuspokojí dlžník, teda Vaša dcéra.  Veriteľ je povinný kedykoľvek a bez zbytočného odkladu oznámiť ručiteľovi na požiadanie výšku svojej pohľadávky. Vy ako ručiteľ by ste boli povinná dlh splniť, ak ho nesplnil dlžník, teda Vaša dcéra, hoci ho na to veriteľ písomne vyzval. Následne by ste boli oprávnená od dlžníčky vymáhať sumu, ktorú ste za ňu uhradili z titulu ručenia.

Ak by  boli dlhy Vašej dcéry vymáhané v exekučnom konaní a dcéra má na Vašej adrese nahlásený trvalý pobyt alebo Váš byt tvorí jej obydlie, potom exekútor by si mohol vymôcť vstup do Vášho bytu v súlade s ust. § 119 exekučného poriadku :
"Ak to vyžaduje účel exekúcie, exekútor je oprávnený urobiť osobnú prehliadku povinného a prehliadku bytu a iných priestorov, kde má povinný svoj majetok; na ten účel je oprávnený vymôcť si do bytu povinného alebo do iných priestorov, kde má povinný svoj majetok, prístup. K tomuto úkonu treba pribrať osobu, ktorá nie je na veci zúčastnená."

V prípade problémov nás kontaktujte.

Dobrý deň, na Vašu otázku zasielame nasledovnú odpoveď :

V otázke uvádzate, že požičané peniaze - istinu ste už v celosti uhradili.

V otázke neuvádzate, kedy došlo k uzatvoreniu zmluvy, koľko ste si požičali a kedy Vám boli vyplatené peniaze a v akej forme /v hotovosti alebo na účet/, ako boli určené splátky, v akom rozsahu splátky sa splátka započíta na úhradu istinu a príslušenstvo istiny, ako a či bola určená ročná percentuálna miera nákladov.

Odporúčame neuhradzovať žiadne sumy podľa výzvy a ani nedohodovať žiadny splátkový kalendár.

Odporúčame poslať zmluvu na posúdenie na Komisiu pre posudzovanie podmienok v spotrebiteľských zmluvách na Ministerstvo spravodlivosti SR?, Župné nám. 13, 813 11 Bratislava. Zmluva by mala byť posúdená v lehote  2 - 3 mesiacov.
Následne podľa posúdenia môžete reagovať. Len poznamenávame, že premlčacia lehota v zmysle ust. Obč. zákonníka je 3 roky, t.j. : staršie sumy ako 3 roky sú už premlčané.
Nedajte sa nalákať na to, že Vám znížia poplatky a úroky ak uznáte napr. 50 % z nimi požadovanej sumy, nepodpisujte žiadny splátkový kalendár.
 

Dobrý deň,

právne môže exekútor siahnuť len na majetok dcéry. Nie je však vylúčené, že by prišiel k Vám urobiť tzv. súpis dcérinho majetku (ak bude mať podozrenie, že na danej adrese môže mať dlžník majetok). Vy sa môžete brániť tým, že mu preukážete, že ide o Váš majetok. V krajom prípade, ak by majetok spísal, viete sa domáhať jeho vrátenia na súde. 

Pokiaľ ide o dcéru, bolo by vhodné pouvažovať o možnosti využitia osobného bankrotu. Odporúčam s ňou navštíviť Centrum právnej pomoci.

Dobrý deň,
na Vašu otázku predkladáme nasledovnú odpoveď  :

V otázke uvádzate, že pôžičku z VÚB banky ste uhradili v celosti.

Neuvádzate však výšku požičanej  sumy, ako ani to, kedy ste uhradili poslednú splátku istiny.
Zo zákona platí všeobecná premlčacia lehota, ktorá je tri roky. Teda ak ste poslednú splátku uhradili pred viac ako 3 rokmi a potvrdili Vám, že istina je uhradená, potom je nárok na úroky a poplatky už premlčaný. 
Vo veci odporúčame poslať zmluvu o pôžičke na posúdenie na Ministerstvo spravodlivosti SR, na Komisiu pre posudzovanie podmienok v spotrebiteľských zmluvách, adresa : Bratislava, Župné námestie 13, PSČ :  811 13.
Je možné, že zmluvy budú posúdené tak, že vzhľadom na nesplnenie podmienok zákona o spotreb. úveroch sa zmluva bude považovať za bezúročnú a bez poplatkov. Zmluvu za bezzúčročnú a bez poplatkov však môže vysloviť iba súd, ale posúdenie MS SR bude pre Vás podstatným podkladom pre prípadné súdne konanie. Posúdenie zmluvy trvá obyčajne 2 až 3 mesiace.

Pokiaľ sa jedná o komunikáciu s INTRUM, žiadnu sumu titulom úrokov a poplatkov neuznávajte, ani nežiadajte o splátky a podobne.

Akýkoľvek záväzkový vzťah pôsobí medzi stranami záväzku. Podľa § 488 OZ je záväzkovým vzťahom právny vzťah, z ktorého veriteľovi vzniká právo na plnenie od dlžníka (výlučne) a dlžníkovi vzniká povinnosť splniť záväzok. V žiadnom prípade teda veriteľ nemá právo domáhať sa splnenia svojho záväzku vo vzťahu k akejkoľvek tretej osobe odlišnej od dlžníka za predpokladu, že táto osoba za záväzky dlžníka neručí, prípadne nevystupuje ako záložca, ktorý poskytol zabezpečenie dlžníkovho záväzku svojou hnuteľnou alebo nehnuteľnou vecou, či iným právom alebo majetkovou hodnotou.

V uvedenom prípade by som však odporučila klientovi preskúmať obsah úverovej zmluvy, konkrétne to, či spĺňa všetky náležitosti, ktoré by takáto zmluva mala obsahovať v zmysle zákona o spotrebiteľských úveroch. Často sa najmä v prípade poskytovania úverov nebankovými spoločnosťami stáva, že úverová zmluva je buď absolútne neplatná, alebo trpí nejakým iným nedostatkom, v dôsledku ktorého sa stáva, že poskytnutý úver je zo zákona bezúročný a bez poplatkov, čo môže byť v konečnom dôsledku na prospech dlžníka, z ktorého sa (ak napríklad už preplatil istinu) môže stať v obdobných prípadoch z dlžníka veriteľ s nárokom na vydanie bezdôvodného obohatenia, prípadne ak aj istinu nepreplatil, jeho dlh sa týmto výrazne môže znížiť.