Máte
otázku?

Môže exekútor siahnuť na byt?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Banská Bystrica

Otázka: Môže exekútor siahnuť na byt?

Dobrý deň. Moja svokra si kúpila byt, ktorý následne darovala svojej dcére darovacou zmluvou. Chcem sa spýtať, či by v prípade, že by som mal nejaké pohľadávky, mohol exekútor v krajnom prípade siahnuť na tento byt. Ďakujem.

Odpoveď: Môže exekútor siahnuť na byt?

Dobrý deň 

predpokladám, že s dotyčnou, ktorá bola obdarovaná ste v manželskom vzťahu a darovanie nehnuteľnosti prebehlo počas trvania manželstva. Veci získané darovaním obdarovaný nadobúda do svojho výlučného vlastníctva. Pokiaľ ste boli obdarovaní obaja manželia, vec ste získali do podielového spoluvlastníctva, nie do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Podľa § 147 ods. 1 zák. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník:

 

“1) Pohľadávka veriteľa len jedného z manželov, ktorá vznikla za trvania manželstva, môže byť pri výkone rozhodnutia uspokojená i z majetku patriaceho do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.” 

 

Darovaná nehnuteľnosť patrí buď do výlučného vlastníctva Vašej manželky  alebo do vášho podielového spoluvlastníctva, teda § 147 ods. 1 OZ sa na to nevzťahuje.

 

Pokiaľ ho máte v podielovom spoluvlastníctve, teda máte napr. 1/2 z nehnuteľnosti, v tom prípade exekútor môže siahnuť na nehnuteľnosť (na podiel). 

Trápi vás "Môže exekútor siahnuť na byt?" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Môže exekútor siahnuť na byt? (Občianske právo)

Dobrý deň, chcela by som sa informovať, mám dlhy voči nebankovej spoločnosti a exekútor ma prenasleduje už viac ako desať rokov. Plánujeme so svojím partnerom uzavretie manželstva a moja otázka znie: Môže exekútor siahať na majetok môjho budúceho manžela? Všetko je napísané na jeho meno a ja nemám nič na svoje meno. Keď sa však vezmeme, začnem používať jeho priezvisko. Môže exekútor v tomto prípade siahnuť na manželovu výplatu alebo byt? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Môže exekútor siahnuť na byt?

(odpoveď odoslaná: 26.02.2024)

Dobrý deň, vo veci uvádzame, že exekútor nemôže siahnúť na majetok, ktorý je vo vlastníctve vášho budúceho manžela, lebo on nie je povinným v exekučnom konaní, rovnako ani na jeho mzdu.
V prípade, že dôjde k uzatvoreniu manželstva, exekútor bude môcť siahnúť na váš majetok, ktorý bude patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, a to v rozsahu vášho podielu.

Nepíšete dôvodu a okolnosti exekúcie, ale je to pomerne dlhá doba 10 rokov, preto v tomto smere odporúčam riešiť exekučné konania.

 


4,9 (4 969)
Všetky recenzie

Podotázka: Môže exekútor siahnuť na byt? (Občianske právo)

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či môže exekútor siahnuť na darovaciu zmluvu. Konkrétne ide o to, že môj manžel daroval nehnuteľnosť mojim dvom maloletým vnúčkam. Problém však nastáva tým, že jeden z rodičov vnúčok, konkrétne zať, má na svojej nehnuteľnosti exekúciu. Exekútor mu poslal upovedomenie o začiatku exekúcie z iných zdrojov alebo z príjmov. Zuzana

Odpoveď: Môže exekútor siahnuť na byt?

(odpoveď odoslaná: 07.05.2022)

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že proti vášmu zaťovi ako povinnému je vedené exekučné konanie.
Váš manžel, proti ktorému nie je vedené exekučné konanie a predpokladáme preto, že nemá ani žiadne dlhy, ktoré by boli predmetom súdneho konania, daroval nehnuteľnosť resp. podiel na nej svojim resp. vašim vnučkám.

Ak je to tak, potom exekútor nemôže siahnúť na majetok vnučiek, lebo ony nie sú povinnými v exekučnom konaní a majetok nadobudli od inej osoby - starého otca, ktorý nie je povinným v exekučnom konaní. Iné by to bolo v prípade, že majetok - nehnuteľnosť - by daroval svojim dcéram ich otec /váš zať/ napriek tomu, že je proti nemu vedené exekučné konanie.

Odpoveď na vami položenú otázku je tá, že majetok vnučiek za predpodkladu splnenia vyššie uvedených podmienok, nemôže byť predmetom exekučného konania.


Podotázka: Môže exekútor siahnuť na byt? (Občianske právo)

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať. Vlastním byt, ktorý je zapísaný len na môjho syna. Môže exekútor siahať naň? Môže ma vysťahovať z bytu? Ďakujem veľmi pekne, Alžbeta.

Odpoveď: Môže exekútor siahnuť na byt?

(odpoveď odoslaná: 08.11.2021)

Dobrý deň,
na Vami položenú otázku uvádzame nasledovnú odpoveď :

Váš syn nie je dlžníkom v exekučnom konaní a preto exekútor na tento byt siahnuť nemôže, byt preto nemôže byť predmetom exekúcie. Otázkou ale je, na základe čoho zrejme maloletý syn byt nadobudol a či z Vašej strany v čase prevodu bytu na syna ste mali exekučné konanie a teda či ste byt nepreviedli na syna, ak ste ho previedli na syna Vy, a to len z dôvodu, že máte exekúcie. To by mohol byť problém. Uvádzame toto z dôvodu, že v otázke neuvádzate, na základe čoho je syn vlastníkom bytu a v prípade, že by ste byt previedli Vy na syna len z dôvodu, aby byt nebol predmetom exekúcie, potom platí ust. § 61d/ ods. 2 exek. poriadku o tom, že oprávnený v exek. konaní by sa mohol domáhať, aby došlo k predaju nehnuteľnosti bytu v exek. konaní "

"Nakladanie s majetkom v rozpore so zákazom podľa odseku 1 nemá vplyv na platnosť právneho úkonu. Takýto právny úkon je však voči oprávnenému neúčinný a nárok oprávneného môže byť uspokojený v exekúcii z toho, čo ušlo, a to bez toho, aby musel takémuto právnemu úkonu odporovať, ak ide o nakladanie s majetkom v prospech osôb podľa § 42a ods. 3 a 4 Občianskeho zákonníka, ktoré o prebiehajúcej exekúcii vedeli alebo pri vynaložení náležitej starostlivosti museli vedieť."

Súčasne platí ust. § 63 ods. 3 exek. poriadku :

"Exekúciu predajom nehnuteľnosti, v ktorej má povinný prihlásený trvalý pobyt alebo prechodný pobyt podľa odseku 2, možno vykonať výnimočne na základe schválenia súdu, ak sú voči povinnému vedené viaceré exekúcie, v ktorých sa vymáhajú pohľadávky prevyšujúce v súhrne 2 000 eur a exekútor preukáže, že peňažná pohľadávka nemôže byť vymožená iným spôsobom. Návrh na schválenie predaja nehnuteľnosti podľa prvej vety môže podať exekútor, ktorý ako prvý v poradí na nehnuteľnosti zriadil exekučné záložné právo a na základe jeho písomného súhlasu aj exekútor, ktorého exekučné záložné právo bolo zriadené neskôr."

Vo veci odporúčame pre lepšie vysvetlenie a objasnenie veci Vám kontaktovať advokáta, keďže z otázky nevyplýva, na základe čoho sa syn stal vlastníkom bytu a či v tomto čase už bolo vedené exek.konanie vproti Vám ako povinnej.

Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.


Trápi vás "Môže exekútor siahnuť na byt?" a chcete pomôcť?

Podotázka: Môže exekútor siahnuť na byt? (Občianske právo)

Dobrý deň. Chcem sa opýtať: Ak má známy exekúciu a nevlastní žiadne nehnuteľnosti, ale žije v meste v prenajatom byte, kde pravidelne platí nájom, môže mu exekútor na tieto prostriedky siahnuť? Tento človek je na polovičnom invalidnom dôchodku a je samoživiteľom s jedným dieťaťom. Jeho dôchodok je 160 eur.

Odpoveď: Môže exekútor siahnuť na byt?

(odpoveď odoslaná: 06.02.2019)

Dobrý deň,

pokiaľ dotyčný nie je vlastníkom daného bytu ale je len nájomcom, potom exekútor nemôže tento byt postihnúť výkonom exekúcie. Môže však prísť do daného bytu a urobiť súpis hnuteľných vecí, ktoré patria povinnému, a ktoré nie sú vylúčené zo súpisu. Napr. nemôže siahnuť na základné potreby ako je posteľ, stôl stolička, chladnička, varič atď.



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Môže exekútor siahnuť na byt?" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.