'

Manžel nechce dom predať


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Bratislavský
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 17. 4. 2017

Otázka: Manžel nechce dom predať

Dobrý deň. Po rozvode, 15. 03. 2017, bývame v spoločnom dome. Bývalý manžel nechce dom predať. Na vyplatenie 1/2 hodnoty domu nemá prostriedky. Potrebujem si vyriešiť bývanie. Ako postupovať? Ďakujem.

Odpoveď: Manžel nechce dom predať

Dobrý deň, pokiaľ dom patrí do BSM a jeden z manželov sa nechce vysporiadať dohodou, nezostane nič iné len riešiť to súdnou cestou.

Neznamená to, že súd skončí rozsudkom, pretože obyčajne sa manželia v súdnom konaní dohodnú na vysporiadaní. Výhoda vysporiadania v lehote do troch rokov od rozvodu manželstva je v tom, že sa platí na začiatku súdny poplatok 66 eur. Pokiaľ by ste sa chceli vysporiadať až po troch rokoch od rozvodu manželstva, platí sa súdny poplatok 6 percent z hodnoty požadovaného podielu, čo je obyčajne 6 percent z polovice hodnoty nehnuteľnosti, teda niekoľko násobne vyšší súdny poplatok na začiatku konania.

V konaní o BSM nie je možné požadovať predať nehnuteľnosť na dražbe. Ak sa manželia nedohodnú a žiaden z nich nebudem mať peniaze na vyplatenie toho druhého, potom súd môže rozhodnúť, že nehnuteľnosť prejde do podielového spoluvlastníctva. Až v konaní o vysporiadanie podielového spoluvlastníctva je možné rozhodnúť tak, že dôjde k predaju nehnuteľnosti na dražbe. To je krajné riešenie, ak sa manželia nevedia vôbec dohodnúť.

Exmanželovi teda pošlite najskôr výzvu na vysporiadanie a ak nebude reagovať, podajte žalobu na súd.

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



JUDr. Milan Ficek, advokát

online právna poradňa zadarmo



Podotázka: Manžel nechce dom predať (Spoluvlastníctvo)

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Ešte jedna otázka: Akým spôsobom sa podáva výzva?

Odpoveď: Manžel nechce dom predať

Odpovedá: Advokát Bratislava (odpoveď odoslaná: 19.04.2017)

Dobrý deň, výzvu na vyporiadanie BSM je potrebné adresovať Vášmu manželovi. V tejto výzve uveďte čo všetko patrí do BSM (spoločný majetok) a akým spôsobom si predstavujete, že bude spoločný majetok po rozvode manželstva vyporiadaný. Tzn. kto sa stane výlučným vlastníkom nehnuteľnosti, v akej výške Vám bude musieť vyrovnávací podiel...


JUDr. Milan Ficek, advokát

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:



1. Zadanie otázky

2. Výber poradne

3. Dodatočné informácie
Emaily sa musí zhodovať a otázka musí byť vyplnená.
Zadarmo Premium
Online odpoveď
Zrozumiteľná odpoveď
Jednoduché otázky
Zložité otázky
Zaručená odpoveď
Neverejná odpoveď
Poplatok za odpoveď
Doplňujúce otázky
Dokumenty
Odpovedá aj koncipient
Odpovedá výlučne advokát
Chcem zadarmo
viac informácií
Chcem premium
viac informácií

GoPay Visa SecureCode Visa Visa MasterCard MasterCard MasterCard


Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Prosím vyberte kraj
Prosím vyberte kategóriu.
V bezplatnej poradni nie je zaručená odpoveď, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
V bezplatnej poradni je otázka a odpoveď verejná, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole


Musíte súhlasiť s podmienkami.



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

Zoznam otázok a odpovedí

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk