Máte
otázku?

Majetkové vysporiadanie po rozvode


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Majetkové vysporiadanie po rozvode

Dobrý deň, moja manželka nadobudla byt na dlh pred našim manželstvom. Po svadbe som prevzal hypotéku na seba, aj keď byt bol zapísaný iba na manželku. Splácal som ho približne 4 roky. Chcem sa opýtať, či mám nárok na čiastku z bytu, aj keď ho moja manželka nadobudla pred manželstvom. Nadobudla ho na dlh, ktorý som ja splácal počas 4 rokov. Momentálne prebieha náš rozvodový proces a chcel by som vedieť, na čo mám nárok. Ďakujem pekne za odpoveď.

Odpoveď: Majetkové vysporiadanie po rozvode

Dobrý deň,
z otázky v podstate vyplýva, že ste splácali dlh na nehnuteľnosti za Vašu manželku. V súčasnosti ste v rozvodovom konaní.

V prípade, že sa s manželkou nedohodnete na vyporiadaní BSM, v prípade podania žaloby na súd, súd bude vychádzať z ust. § 150 Obč. zákonníka :

"Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."

Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že si voči manželke môžete uplatniť nárok na vrátenie 1/2 splátok dlhu s príslušenstvom, keďže došlo k úhrade jej dlhu. Súčasne poznamenávame, že aj keď je byt vo vlastníctve manželky, nie ste povinný sa z bytu po rozvode vysťahovať a manželka Vás nemôže z bytu vypratať. Vám ako manželovi vzniklo odvodené právo bývania v byte a to na základe rodinnoprávneho vzťahu - uzavretie manželstva.

Z bytu by ste boli povinný sa vysťahovať až na základe súdneho rozhodnutia, ktorý by rozhodol aj o prípadnej bytovej náhrade. Predmetný návrh by musela podať manželka. Ak by k vysťahovaniu napriek zabezpečeniu byt. náhrady z Vašej strany nedošlo, následne by ste sa museli vysťahovať až na základe exekučného konania.

V prípade potreby kontaktujte našu advokátsku kanceláriu.

Trápi vás "Majetkové vysporiadanie po rozvode" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Majetkové vysporiadanie po rozvode

Dobrý deň, s manželkou sme nadobudli nehnuteľnosť ešte pred uzatvorením manželstva. Na nehnuteľnosti je úver, do ktorého som z vlastných finančných prostriedkov investoval pred manželstvom. Úver som splácal tiež pred uzatvorením manželstva. Ako sa v takomto prípade vyrovnáme, ak si chcem nehnuteľnosť nechať a bývalú manželku vyplatiť? Ďakujem

Odpoveď: Majetkové vysporiadanie po rozvode

(odpoveď odoslaná: 16.11.2024)

Dobrý deň,

vo Vašej situácii riešite otázku vyrovnania majetku, ktorý ste nadobudli pred manželstvom. Keďže ste nehnuteľnosť kúpili za slobodna a investovali ste do nej vlastné finančné prostriedky, nemusí byť automaticky pokrytá bezpodielovým spoluvlastníctvom manželov (BSM), je to záležitosť podielového spoluvlastníctva


Pri vyporiadaní je potrebné rešpektovať ustanovenia zákona. Podľa Občianskeho zákonníka, pri vyrovnaní je možné požadovať, aby ste získali späť to, čo ste investovali zo svojho výlučného majetku. Takisto je dôležité zvážiť, či úver bol vo Váš prospech alebo v prospech spoločnej nehnuteľnosti.

Pozor na premlčanie, ak chcete môžeme sa na to pozrieť a pomôcť to vyriešiť. 

Odporúčam pristúpiť k dohode s Vašou bývalou manželkou ohľadne hodnoty nehnuteľnosti a výšky investovaných prostriedkov. Pokiaľ sa na sume nedohodnete, súd rozhodne. 


4,9 (4 969)
Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie

Podotázka: Majetkové vysporiadanie po rozvode

Dobrý deň, majetkové vysporiadanie po rozvode. Poprosím vás, ku ktorému dňu sa robí majetkové vysporiadanie po rozvode. Ak rozvod nastane 23.10.2024, berie sa majetok ku 23.10.2024?

Odpoveď: Majetkové vysporiadanie po rozvode

(odpoveď odoslaná: 24.10.2024)

Dobrý deň,

pri rozvode manželstva dochádza k zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Kľúčovým momentom je deň právoplatnosti rozsudku o rozvode, pretože práve s touto právoplatnosťou zaniká aj bezpodielové spoluvlastníctvo. Pokiaľ ide o cenu majetku, tu sa berie cena ku dňu vyporiadania BSM. V prípade nehnuteľností sa vychádza zo všeobecnej ceny určenej v závisloti od situácie na trhu s nehnuteľnosťmi v danom mieste a čase, ku ktorému sa BSM vyporiadava. Je tomu tak preto, že inak by bol jeden z manželov neodôvodnene zvýhodnený alebo znevýhodnený oproti druhému manželovi. 

BSM je nutné vyporiadať do troch rokov odo dňa právplatnosti rozsudku o rozvode, nakoľko v opačnom prípade, ak sa do tohto času BSM nevyporiada, nastupuju zákonná domnienka, a síce, že pokiaľ ide o nehnuteľnosti tieto sú v podielovom spoluvlastníctve manželov a pokiaľ ide o hnuteľné veci, tu platí, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. 



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Majetkové vysporiadanie po rozvode" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.