Majetkové vysporiadanie po rozvode

Dobrý deň,

pri rozdeľovaní majetku medzi manželmi je kľúčové pochopiť princíp bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), ktoré podľa § 143 Občianskeho zákonníka zahŕňa všetko, čo manželia nadobudli počas manželstva, okrem napríklad darov alebo dedičstva. Takže peniaze uložené na individuálnych účtoch považujeme v zásade za súčasť spoločného majetku, aj keď účty nie sú spoločné.

Auto a byt, ktoré ste spoločne financovali, sú súčasťou BSM. Pokiaľ ide o úver na byt, hradili ste ho obaja, preto ak dôjde k vysporiadaniu, rozdeľuje sa v súlade s podielmi v BSM. Pri rozvode sa zohľadňujú aj vynaložené sumy každého z manželov.

Spoločný postup, keď jeden z manželov vyváži vklady do spoločného majetku, je uplatniť náhradu za tieto vklady, čo môže zohľadniť súd pri delení majetku.

Odporúčam poradiť sa so skúseným právnikom, aby ste pochopili, ako konkrétne položky a finančné záväzky zahrnúť do BSM v prípade rozvodu.

Dobrý deň,

vo Vašej situácii riešite otázku vyrovnania majetku, ktorý ste nadobudli pred manželstvom. Keďže ste nehnuteľnosť kúpili za slobodna a investovali ste do nej vlastné finančné prostriedky, nemusí byť automaticky pokrytá bezpodielovým spoluvlastníctvom manželov (BSM), je to záležitosť podielového spoluvlastníctva

Pri vyporiadaní je potrebné rešpektovať ustanovenia zákona. Podľa Občianskeho zákonníka, pri vyrovnaní je možné požadovať, aby ste získali späť to, čo ste investovali zo svojho výlučného majetku. Takisto je dôležité zvážiť, či úver bol vo Váš prospech alebo v prospech spoločnej nehnuteľnosti.

Pozor na premlčanie, ak chcete môžeme sa na to pozrieť a pomôcť to vyriešiť. 

Odporúčam pristúpiť k dohode s Vašou bývalou manželkou ohľadne hodnoty nehnuteľnosti a výšky investovaných prostriedkov. Pokiaľ sa na sume nedohodnete, súd rozhodne. 

Dobrý deň,

pri rozvode manželstva dochádza k zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Kľúčovým momentom je deň právoplatnosti rozsudku o rozvode, pretože práve s touto právoplatnosťou zaniká aj bezpodielové spoluvlastníctvo. Pokiaľ ide o cenu majetku, tu sa berie cena ku dňu vyporiadania BSM. V prípade nehnuteľností sa vychádza zo všeobecnej ceny určenej v závisloti od situácie na trhu s nehnuteľnosťmi v danom mieste a čase, ku ktorému sa BSM vyporiadava. Je tomu tak preto, že inak by bol jeden z manželov neodôvodnene zvýhodnený alebo znevýhodnený oproti druhému manželovi. 

BSM je nutné vyporiadať do troch rokov odo dňa právplatnosti rozsudku o rozvode, nakoľko v opačnom prípade, ak sa do tohto času BSM nevyporiada, nastupuju zákonná domnienka, a síce, že pokiaľ ide o nehnuteľnosti tieto sú v podielovom spoluvlastníctve manželov a pokiaľ ide o hnuteľné veci, tu platí, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva.