Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ako riešiť situáciu, ktorá ešte nenastala, ale chcem sa len poistiť, ako ju riešiť v prípade potreby. V auguste si beriem hypotéku a zakladám rodinný dom. Nehnuteľnosť, ktorú idem dofinancovať, ešte nie je dokončená, mám podpísanú len zmluvu o budúcej zmluve. V septembri budem mať svadbu, beriem si muža z Tanzánie. V októbri alebo v novembri budem podpisovať kúpnu zmluvu na dom, ktorý by mal byť v tomto období už skolaudovaný. Chcem sa spýtať, či je potrebné pred podpisom zmluvy spraviť notársku zápisnicu o zúžení bezpodielového vlastníctva, alebo je zrejmé z hypotéky, ktorú si beriem len na svoje meno, že všetky finančné prostriedky som vynaložila na nehnuteľnosť iba ja. V prípade rozvodu teda budúci manžel nemá nárok na jeho polovicu. Prosím, poraďte mi, ako vo veci postupovať, aby som bola chránená, keďže všetky financie som poskytla ja. S kolaudáciou mi mešká a svadbu už neviem preložiť, lebo mám všetko rezervované. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
zápisnica o zúžení BSM sa dá urobiť až po sobáši, nie skôr. Ak dostanete peniaze z banky pred sobášom, tak nebudú patriť do BSM. Ak by ste dostali peniaze po sobáši (z úveru), tak by patrili do BSM. Takže na to si treba dávať pozor. Ale ak si beriete úver v auguste, tak to stihnete.
Potom je ale problematické to, že úver si budete platiť po sobáši. Bude to váš úver, takže tu potrebujete notársku zápisnicu o zúžení BSM, že peniaze, ktoré nadodúdate z pracovného pomeru nepatria do BSM.
Ďalšia dôležitá vec je, kedy nadobudnete vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Ak by to bolo po sobáši ale iba z peňazí, ktoré patria Vám a nehnuteľnosť by bola iba na Vaše meno, potom táto nehnuteľnosť nebude patriť do BSM. Ale tiež si to môžete poistiť zápisnicou o zúžení BSM.
Ak to chcete prediskutovať všetko bližšie, môžete sa k nám objednať na telefonickú konzultáciu a poradím Vám bližšie a preberieme prípadné právne riziká.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Zúženie BSM sa robí u notára notárskou zápisnicou. Trápi vás "Zrušenie BSM počas ... Z našej strany to nepovažujeme za nutné, ale každý nám to odporúča.
Je nutné obmedziť BSM alebo ak viem preukázať, že túto nehnuteľnosť splácam sama zo ... Notárska zápisnica o zúžení BSM sa môže týkať len budúceho majetku, ...
Odporúčame v tomto smere po uzatvorení manželstva spísať notársku zápisnicu o zúžení BSM, ktorú v zmysle ust. § 143a/ Obč. zákonníka môže spísať u notára až ...
Dobrý deň, s exmanželom sme sa dohodli na dohode ohľadom vyporiadania BSM, ... túto dohodu o zúžení BSM, ktorá však musí byť vo forme notárskej zápisnice.
Buď uzavriete dohodu o vyporiadaní BSM počas rozvodového konania s tým, že účinnosť táto dohoda ... 15.07.2022 - Je nutná notárska zápisnica o zúžení BSM?
Bude mať manžel pri vyporiadaní BSM nárok na spätne… ... Najnovšie príspevky. 15.07.2022 - Je nutná notárska zápisnica o zúžení BSM?
Preto je súčasne spolu so zmluvnou nutné vypracovať aj návrh na vklad. Jeho prílohou je darovacia ... 15.07.2022 - Je nutná notárska zápisnica o zúžení BSM?
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie