Máte
otázku?

Predkupné právo, doporučený list od spolumajiteľov


Online právna poradňa
Oblasť práva: Žilina

Otázka: Predkupné právo, doporučený list od spolumajiteľov

Dobrý deň, som spolumajiteľka domu, ktorý má viac spoluvlastníkov. Niektorí spoluvlastníci mi v predbežnom rozhovore prisľúbili, že sú ochotní pristúpiť k darovacím zmluvám, ale niektorí si to časom rozmysleli a poslali mi doporučený list, v ktorom mi oznámili, že sú mi ochotní predať svoj podiel za trhovú cenu domu. Mám takýto list považovať za upozornenie, že ak naň nebudem reagovať, môžu svoj podiel predať tretej osobe? (V liste boli uvedené údaje z katastra a stála tam veta, ktorú som uviedla vyššie, že si môžem od nich odkúpiť ich podiel.) Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Predkupné právo, doporučený list od spolumajiteľov

Dobrý deň,

vo Vašej situácii je dôležité pochopiť, ako funguje predkupné právo podielových spoluvlastníkov. Podľa Občianskeho zákonníka, ostatní spoluvlastníci majú predkupné právo na podiely patriace iným spoluvlastníkom, pokiaľ nejde o prevod na blízku osobu. Toto právo znamená, že ak majú záujem, musia im byť podiely ponúknuté za rovnakých podmienok, aké by platili pre tretiu osobu.

List, ktorý ste od spoluvlastníkov dostali, môže byť chápaný ako ponuka v rámci uplatňovania tohto predkupného práva. Ak na túto ponuku nereagujete, umožníte im ponúknuť podiel tretej osobe, avšak len za rovnaké podmienky. Ak sú podmienky odlišné, je možné predošlú kúpu napadnúť.

Preto odporúčam zvážiť odpoveď na ponuku s ohľadom na predkupné právo a právnu istotu do budúcnosti. 

Trápi vás "Predkupné právo, doporučený list od spolumajiteľov" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Predkupné právo, doporučený list od spolumajiteľov

Dobrý deň, poslala som list na predkupné právo pozemku svojmu spolumajiteľovi len doporučene, nie do vlastných rúk. Odpoveď mi do 2 mesiacov neprišla. Môžem predať svoj podiel tretej osobne len na základe preukázania sa potvrdenou o poslaní doporučeného lisu? Ďakujem.

Odpoveď: Predkupné právo, doporučený list od spolumajiteľov

(odpoveď odoslaná: 30.03.2026)

Dobrý deň,

ak ste list poslali doporučene, viete si podľa čísla podacieho lístka zistiť, či list protistrana prevzala. Toto viete zistiť priamo cez služby "Sledovanie zásielok" na webovej stránky Slovenskej pošty. Ak ho riadne prevzala, pričom odo dňa prevzatia už uplynuli dva mesiace, a protistrana sa neozvala, potom môžete za rovnakých podmienok, ktoré ste ponúkli spoluvlastníkovi, podiel predať tretej osobe. 


4,9 (4 969)
Janka Š.

6. augusta

Reakcia na moju otázku v pracovnom práve bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Pavel H.

31. januára

Odporucam vsetkym, ktori potrebujete pravnu pomoc v susedskom spore.

recenzie

Martina M.

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky v dedičskom spore, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Ján Š.

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí v pracovnom práve. Odporúčam každému, kto potrebuje právnu pomoc..

recenzie

Róbert P.

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu v pracovnom práve, veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem..

recenzie

Tina T.

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná, pokiaľ ide o podnikanie. Ušetrilo mi to nesmierne veľa ..

recenzie

Božena V.

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Martin K.

1. januára

Zodpovedny pristup slusna a odborna komunikacia. Spokojnost

recenzie

Všetky recenzie

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predkupné právo, doporučený list od spolumajiteľov" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Janka Š.

6. augusta

Reakcia na moju otázku v pracovnom práve bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Pavel H.

31. januára

Odporucam vsetkym, ktori potrebujete pravnu pomoc v susedskom spore.

recenzie

Martina M.

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky v dedičskom spore, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Ján Š.

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí v pracovnom práve. Odporúčam každému, kto potrebuje právnu pomoc..

recenzie

Róbert P.

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu v pracovnom práve, veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem..

recenzie

Tina T.

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná, pokiaľ ide o podnikanie. Ušetrilo mi to nesmierne veľa ..

recenzie

Božena V.

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Martin K.

1. januára

Zodpovedny pristup slusna a odborna komunikacia. Spokojnost

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.