Dobrý večer, chcem sa opýtať, či je možné prenajať byt niekomu, ak sa na ňom koná exekučné konanie? Čo sa môže stať, ak nájomca nie je nahlásený, že v danom byte býva (vlastne býva v ňom načierno) a aj platí nájomné, o čom nemá žiadny doklad. Za skorú odpoveď Vám vopred ďakujem.
Dobrý deň,
z otázky predpokladáme, že v súlade s ust. exek. poriadku bolo na nehnuteľnosti /byte/ zriadené exek. záložné právo, ktoré slúži v podstate na to /pokiaľ by nedošlo k predaju bytu v rámci exek. konania/, aby povinný v exek. konaní nemohol byt predať.
Zo žiadneho zákona nevyplýva povinnosť, aby osoba, ktorá je v nájme, musela mať v konkrétnom byte zriadený aj trvalý prípadne prechodný pobyt.
Ak nájomca býva v byte na čierno, bez zmluvy a bez toho, aby ste mu vydali doklad o zaplatení nájmu, uvedená osoba môže prenajímateľa nahlásiť okrem iných aj na Finančnú správu SR /daňový úrad/, keďže v zmysle ust. zákona o dani z príjmov a daňového poriadku vyplýva pre vlastníka bytu ako prenajímateľa povinnosť registrovať sa u príslušného správcu dane ako prenajímateľ nehnuteľnosti.
Naviac súdny exekútor môže podať trestné oznámenie pre marenie exekučného konania keďže ako z otázky vyplýva, neexistuje zmluva o nájme, žiadny doklad o úhrade nájmu a teda povinný neprizná príjem z prenájmu nehnuteľnosti.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Hlavnou výhodou rozhodcovského konania je rýchlosť. Exekučný titul je možné získať už do 5 týždňov. V prípade, ak dva subjekty uzavrú zmluvu o nájme v ...
Ak sa s manželkou nedohodnetenapr. na uzatvrení zmluvy o nájme /o čozrejme ... potom budete môcť podať návrh na exekučné konanie - vypratanie nehnuteľnosti.
15. 3. 2018 ... Exekučné konanie sa začalo v roku 2015, kontaktoval som exekútorku ... Treba však uviesť, že samotná zmluva o nájme resp. zriadenie vecného ...
Zmluva o nájme bola uzatvorená v roku 2010, zrejme podľa ustanovení Občianskeho ... nehnuteľnosť neuvoľní, bude musieť vec postúpiť na exekučné konanie.
Premlčanie nárokov uplatnených v rámci exekučného konania je potrebné ... ani nevyplýva zo zmluvy o nájme služob. bytu, v prípade súdneho konania, ...
vzhľadom na krátkodobý nájom predpokladáme, že zmluva o nájme sa spravuje ustanovenia ... právoplatného súdenho rozhodnutia a následného exekučného konania.
Dôvodom je, že takýmto konaním vlastníka nehnuteľnosti by došlo k zásahu do ... zo strany tejto osoby nie je možné, keďže nie je podpísaná zmluva o nájme.
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
