Dobrý deň,
vo vami uvedneom prípade paltí ust. § 2 ods. 3 Obchodného zákonníka :
"Sídlom právnickej osoby a miestom podnikania fyzickej osoby je adresa, ktorá je ako sídlo alebo miesto podnikania zapísaná v obchodnom registri alebo živnostenskom registri, alebo v inej evidencii ustanovenej osobitným zákonom. Právnická osoba alebo fyzická osoba musí preukázať, že má k nehnuteľnosti alebo jej časti, ktorej adresa je ako jej sídlo alebo miesto podnikania zapísaná v obchodnom registri alebo v živnostenskom registri, alebo v inej evidencii ustanovenej osobitným zákonom, vlastnícke právo alebo užívacie právo, ktoré užívanie nehnuteľnosti alebo jej časti ako sídla alebo miesta podnikania nevylučuje, alebo písomný súhlas vlastníka nehnuteľnosti alebo jej časti s úradne osvedčeným podpisom alebo písomný súhlas väčšiny podielových spoluvlastníkov nehnuteľnosti alebo jej časti, ak ide o podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnosti alebo jej časti počítanej podľa veľkosti ich podielov, s úradne osvedčenými podpismi so zápisom nehnuteľnosti alebo jej časti ako sídla alebo miesta podnikania do obchodného registra, živnostenského registra alebo inej evidencie ustanovenej osobitným zákonom; to neplatí, ak právo na užívanie nehnuteľnosti alebo jej časti ako sídla alebo miesta podnikania vyplýva z katastra nehnuteľností."
Z uvedeného zák. uzstanovenia vyplýva, že s.r.o. musela mať súhlas vlastníka nehnuteľnosti na zriadenie svojho sídla na určitej adrese. Je možné, že spoločnsoť s.r.o. mala súhlas od predchádzajúceho vlastníka nehnuteľnosti, ktorej ste vlastníkom teraz vy.
Odporúčam v uvedenej veci písomne kontaktovať s.r.o. s tým, aby vám písomne predložili doklad o súhlase na zriadenie sídla spoločnosti na adrese vašej nehnuteľnosti v lehote obratom. Môžete spoločnosti uviesť, že ak doklad predložený nebude, žiadate, aby si zmenili sídlo spoločnosti na inú adresu, rovnako vo vami uvedenej primeranej lehote /napr. 15 dní/.
Ak k náprave nedôjde a spoločnosť žiadny doklad nepredloží, budete musieť podať návrh na zrušenie spoločnsoti súdom v zmysle ust. § 68b/ Obchodného zákonníka, podľa ktorého súd aj bez návrhu rozhodne o zrušení spoločnosti, ak sôpoločnosť nespĺňa podmienky uvedneé v ust. § 2 ods. 3 Obchod. zákonníka /viď vyššie - sídlo spoločnosti/.
V prípade záujmu o vyporiadanie veci kontaktujte našu advokátsku kanceláriu.