Dobrý deň, na Vašu otázku zasielam nasledovnú odpoveď :
1./ Pokiaľ Vám bolo vydané povolenie na výstavbu oplotenia, ste oprávnený toto stavať.
Keďže suseda svojim oplotením a porastom na Vašom pozemku Vám v tom bráni, odporúčame podať návrh na stavebný úrad na odstránenie stavby podľa § 88 stavebného poriadku, kde zdokumentujete stav pozemku - fotografie a pripojíte geometrický plán.
2./ Pokiaľ sa jedná o porast na Vašom pozemku, podľa ust. § 127 Obč. zákonníka platí :
" (1) Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok."
Z uvedeného zákonného ustanovenia vyplýva, že mohli by ste odstrániť korene alebo konáre, ktoré by presahovali zo susedovho na Váš pozemok. Keďže sa nejedná o takúto situáciu, odporúčame susedov vyzvať k odstráneniu porastu a oplotenia, ktorý je na Vašom pozemku.
V prípade, že nedôjde k navráteniu pozemku Vám, možnosťou je ešte obrátiť sa na obec podľa ust. § 5 Obč. zákonníka :
"Ak došlo k zrejmému zásahu do pokojného stavu, možno sa domáhať ochrany na obci. Obec môže predbežne zásah zakázať alebo uložiť, aby bol obnovený predošlý stav. Tým nie je dotknuté právo domáhať sa ochrany na súde."
V prípade, že by ste znova začali stavať plot, resp. robili prípravné práce a došlo by k zasahovaniu do prác zo strany suseda môžete volať aj políciu. Pokiaľ sused namieta hranicu pozemku, nech sa obráti na súd.
3./ Ohováranie a podobné útoky resp. ataky, odporúčame podať oznámenie na obec o spáchaní priestupku proti občianskemu spolunažívaniu.
Základnou otázkou však je, či osoba,. ktoré tieto neprístojnosti pácha, je aj skutočným vlastníkom nehnuteľnosti, čo zistíte na stránke katasterportal.sk. Uvádzame to z dôvodu, že pojem sused nemusí sa rovnať pojmu vlastník.
Odstránenie plota a porastu môže byť súdnym rozhodnutím uložené len vlastníkovi pozemku.
Poznamenávame tiež, že geom. plán je potrebné dať zapísať do katastra nehnuteľností.