Dobrý deň, potrebujem poradiť ohľadom vysporiadania bytu v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov v prípade, že sme ho nadobudli spoločne a následne sme boli po mnoho rokov rozvedení.
Dobrý deň,
z otázky predpokladáme resp. usudzujeme aj po Vašom doplnení, že byt ste nadodbuli spoločne počas trvania manželstva, pričom manželstvo je už niekoľko rokov rozvedené.
Ak od rozvodu manželstva uplynuli vioac ako 3 roky a byt vyporiadaný nebol, potom zo zákona paltí, že byt je v podeilovom spoluvlastníctve bývalých manželov, čo vyplýva z ust. § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka :
"Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí, pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva. O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné."
Z uvedeného vyplýva, že byt, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve môžete vyporiadať buď na základe dohody s bývalou manželkou, alebo podať návrh na súd o zrušenie a vyporiadanie ppodielového spoluvlastníctva.
Odporúčam v tomto smere kontaktovať advokáta a vec riešiť zmierčou cestou, keďže súdne konanie môže trvať aj niekoľko rokov, ktoré je naviac spojené sú súdnym poplatkami a trovami právneho zastupovania advokátom.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Je vôbec možné vysporiadať BSM dohodou, alebo je nutné o to požiadať súdom? S vysporiadaním BSM po rozvode mám problémy, preto prosím o pomoc. Ďakujem. S ...
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či môj exmanžel môže podať návrh na vysporiadanie BSM súdnou cestou v lehote do 3 rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode ...
Vysporiadanie BSM ešte pred rozvodom · Vysporiadanie majetku po rozvode · Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný… Podanie návrhu na vyporiadanie BSM po 3 ...
Otázka vyporiadania BSM po rozvode mlôže byť riešená dohodou v lehote do 3 rokov od rozvodu /napr.jeho predajom, vyporiadaním tým, že druhý manžel bude finančne ...
V prípade, ak by ste sa v lehote troch rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode neobrátili na súd a súčasne si BSM nevyporiadali dohodou, nastáva vyporiadanie ...
tomto prípade vo vzťahu k domu neexistuje žiadna lehota na vyporiadanie ako je to vprípade vyporiadania BSM. BSM je potrebné vyporiadať do 3 rokov od zániku ...
Uzatvoriť dohodu o vyporiadaní BSM alebo podať na súd žalobu o vyporiadanie BSM je preto potrebné najneskôr do 3 rokov od zániku manželstva, pretože v opačnom ...
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie