Máte
otázku?

Darovacia zmluva na nehnuteľnosť


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava

Otázka: Darovacia zmluva na nehnuteľnosť

Dobrý deň, chcem sa opýtať: moja mama by chcela darovať dom, v ktorom žije, pomocou darovacej zmluvy na všetkých päť detí (sme súrodenci piati). Nebolo by výhodnejšie, z hľadiska ďalších možných operácií týkajúcich sa domu, darovať dom iba jednému zo súrodencov? Tým by sme dosiahli, že dom má len jeden majiteľ a skomplikovali by sme ďalšie právne konania. V prípade pochybností medzi súrodencami by sme mohli uzavrieť dohodu, ktorá by upravila naše práva a povinnosti, najmä pre prípad dedičstva alebo ďalších právnych úkonov súvisiacich s údržbou a rozvojom nehnuteľnosti. Vďaka vopred, Ľ.

Odpoveď: Darovacia zmluva na nehnuteľnosť

Dobrý deň,
ak mama chce darovať nehnuteľnosť všetkým svojim deťom v rovnakom pomere k celku, je potrebné podľa nášho názoru tento dar prijať a teda spísať darovaciu zmluvu.

Vami navrhované riešenie, že nehnuteľnosť bude darovaná len jednému z detí Vašej matky s tým, že spíšete zmluvu o úprave práv k nehnuteľnosti a podobne, tak ako uvádzate v otázke, je právne bezpredmetné, lebo vlastník nehnuteľnosti  bude len jeden, ktorý nie je povinný nijako sa dohodnúť s ostatnými súrodencami, lebo na to nie je právny dôvod. Následne ak by došlo k úmrtiu darcu - matky, nehnuteľnosť už nebude predmetom dedenia, ale obdarovanému súrodencovi sa započítava na jeho dedičský podiel darovaná nehnuteľnosť a o toľko bude menej dediť.  Následne v prípade úmrtia matky vlastník nehnuteľnosti, ktorá mu bola darovaná, nie je povinný vyplatiť ostatných dedičov po matke, teda svojich súrodencov.

Trápi vás "Darovacia zmluva na nehnuteľnosť" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Darovacia zmluva na nehnuteľnosť" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Je darovacia zmluva napadnuteľná?

    Ak je predmetom darovacej zmluvy nehnuteľnosť, zákon pre jej platnosť vyžaduje dodržanie písomnej formy. Osobitosťou darovacej zmluvy je právo darcu domáhať ...

  • Ako zrušiť darovaciu zmluvu na nehnuteľnosť?

    Je potrebné poznamenať, že darovacia zmluva je bezodplatný právny úkon, čo znamená, že záväzku darcu previesť dar (nehnuteľnosť) na obdarovaného nesmie ...

  • Darovacia zmluva alebo kúpna zmluva

    Dobry den, chcem sa opýtať čo je výhodnejšie, uzatovriť kúpnu zmluvu alebo darovaciu zmluvu na pozemok. Matka mi chce prenechať pozemok a nevieme, či to.

  • Overenie podpisov na darovacej zmluve

    darovacia zmluva, ktorej predmetom je prevod práva k nehnuteľnosti, musí byť vyhotovená písomne, pričom každá zo strán by mala obdržať po jednom origináli a ...

  • Darovanie nehnuteľnosti s následným predajom

    1./ Podľa ust. § 628 OZ darovacou zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma. Darovacia zmluva musí byť ...

  • Ako napadnúť darovaciu zmluvu

    z otázky predpokladáme, že darovacia zmluva je už zavkladovaná v katastri nehnuteľností. Ak zmluva spĺňa všetky zákonom stanovené náležitosti, nie je právny ...

  • Darovacia zmluva

    Darovacia zmluva musí byť písomná, ak je predmetom daru nehnuteľnosť. Darovanie pre prípad smrti, t.j. darovať vec pod podmienkou, že obdarovaný vec ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.