Máte
otázku?

Darovacia zmluva na nehnuteľnosť


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava

Otázka: Darovacia zmluva na nehnuteľnosť

Dobrý deň, chcem sa opýtať: moja mama by chcela darovať dom, v ktorom žije, pomocou darovacej zmluvy na všetkých päť detí (sme súrodenci piati). Nebolo by výhodnejšie, z hľadiska ďalších možných operácií týkajúcich sa domu, darovať dom iba jednému zo súrodencov? Tým by sme dosiahli, že dom má len jeden majiteľ a skomplikovali by sme ďalšie právne konania. V prípade pochybností medzi súrodencami by sme mohli uzavrieť dohodu, ktorá by upravila naše práva a povinnosti, najmä pre prípad dedičstva alebo ďalších právnych úkonov súvisiacich s údržbou a rozvojom nehnuteľnosti. Vďaka vopred, Ľ.

Odpoveď: Darovacia zmluva na nehnuteľnosť

Dobrý deň,
ak mama chce darovať nehnuteľnosť všetkým svojim deťom v rovnakom pomere k celku, je potrebné podľa nášho názoru tento dar prijať a teda spísať darovaciu zmluvu.

Vami navrhované riešenie, že nehnuteľnosť bude darovaná len jednému z detí Vašej matky s tým, že spíšete zmluvu o úprave práv k nehnuteľnosti a podobne, tak ako uvádzate v otázke, je právne bezpredmetné, lebo vlastník nehnuteľnosti  bude len jeden, ktorý nie je povinný nijako sa dohodnúť s ostatnými súrodencami, lebo na to nie je právny dôvod. Následne ak by došlo k úmrtiu darcu - matky, nehnuteľnosť už nebude predmetom dedenia, ale obdarovanému súrodencovi sa započítava na jeho dedičský podiel darovaná nehnuteľnosť a o toľko bude menej dediť.  Následne v prípade úmrtia matky vlastník nehnuteľnosti, ktorá mu bola darovaná, nie je povinný vyplatiť ostatných dedičov po matke, teda svojich súrodencov.

Trápi vás "Darovacia zmluva na nehnuteľnosť" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Darovacia zmluva na nehnuteľnosť" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Je darovacia zmluva napadnuteľná?

    Ak je predmetom darovacej zmluvy nehnuteľnosť, zákon pre jej platnosť vyžaduje dodržanie písomnej formy. Osobitosťou darovacej zmluvy je právo darcu domáhať ...

  • Ako zrušiť darovaciu zmluvu na nehnuteľnosť?

    Je potrebné poznamenať, že darovacia zmluva je bezodplatný právny úkon, čo znamená, že záväzku darcu previesť dar (nehnuteľnosť) na obdarovaného nesmie ...

  • Darovacia zmluva alebo kúpna zmluva

    Dobry den, chcem sa opýtať čo je výhodnejšie, uzatovriť kúpnu zmluvu alebo darovaciu zmluvu na pozemok. Matka mi chce prenechať pozemok a nevieme, či to.

  • Overenie podpisov na darovacej zmluve

    darovacia zmluva, ktorej predmetom je prevod práva k nehnuteľnosti, musí byť vyhotovená písomne, pričom každá zo strán by mala obdržať po jednom origináli a ...

  • Darovanie nehnuteľnosti s následným predajom

    1./ Podľa ust. § 628 OZ darovacou zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma. Darovacia zmluva musí byť ...

  • Ako napadnúť darovaciu zmluvu

    z otázky predpokladáme, že darovacia zmluva je už zavkladovaná v katastri nehnuteľností. Ak zmluva spĺňa všetky zákonom stanovené náležitosti, nie je právny ...

  • Darovacia zmluva

    Darovacia zmluva musí byť písomná, ak je predmetom daru nehnuteľnosť. Darovanie pre prípad smrti, t.j. darovať vec pod podmienkou, že obdarovaný vec ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Juraj H.

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď v daňovom práve, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Marcela B.

27. februára

Profesionalny prístup a ochota riesiť problém je prikladom toho, ze aj v dnešnej dobe sa nájdu ľudia,..

recenzie

Lenka L.

2. decembra

Rýchla reakcia a zrozumiteľne zodpovedané všetky otázky. Ďakujem veľmi pekne. Môžem len odporučat.

recenzie

Pavel H.

31. januára

Odporucam vsetkym, ktori potrebujete pravnu pomoc v susedskom spore.

recenzie

Nikola B.

1. decembra

Vynikajúca odpoveď, ktorá mi pomohla ohľadom môjho obchodného podielu. Zrozumiteľne vysvetlené aj laikovi..

recenzie

Zuzana Ž.

5. januára

Promptná, profesionalna rada vo svojej komplexnosti v podielovom spoluvlastníctve. Ešte raz ďakujem za ochotu pomocť.

recenzie

Samuel A.

14. decembra

Po zvážení som sa rozhodol pre službu premium a bol som spokojný. Otázka sa týkala dedičského práva. Z odpovedí som cítil úprimnú...

recenzie

Henrieta J.

16. januára

Ďakujem za váše služby, veľmi ste nám pomohli vyriešiť náš problém.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.