Dobrý deň, chcem sa opýtať: moja mama by chcela darovať dom, v ktorom žije, pomocou darovacej zmluvy na všetkých päť detí (sme súrodenci piati). Nebolo by výhodnejšie, z hľadiska ďalších možných operácií týkajúcich sa domu, darovať dom iba jednému zo súrodencov? Tým by sme dosiahli, že dom má len jeden majiteľ a skomplikovali by sme ďalšie právne konania. V prípade pochybností medzi súrodencami by sme mohli uzavrieť dohodu, ktorá by upravila naše práva a povinnosti, najmä pre prípad dedičstva alebo ďalších právnych úkonov súvisiacich s údržbou a rozvojom nehnuteľnosti. Vďaka vopred, Ľ.
Dobrý deň,
ak mama chce darovať nehnuteľnosť všetkým svojim deťom v rovnakom pomere k celku, je potrebné podľa nášho názoru tento dar prijať a teda spísať darovaciu zmluvu.
Vami navrhované riešenie, že nehnuteľnosť bude darovaná len jednému z detí Vašej matky s tým, že spíšete zmluvu o úprave práv k nehnuteľnosti a podobne, tak ako uvádzate v otázke, je právne bezpredmetné, lebo vlastník nehnuteľnosti bude len jeden, ktorý nie je povinný nijako sa dohodnúť s ostatnými súrodencami, lebo na to nie je právny dôvod. Následne ak by došlo k úmrtiu darcu - matky, nehnuteľnosť už nebude predmetom dedenia, ale obdarovanému súrodencovi sa započítava na jeho dedičský podiel darovaná nehnuteľnosť a o toľko bude menej dediť. Následne v prípade úmrtia matky vlastník nehnuteľnosti, ktorá mu bola darovaná, nie je povinný vyplatiť ostatných dedičov po matke, teda svojich súrodencov.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Ak je predmetom darovacej zmluvy nehnuteľnosť, zákon pre jej platnosť vyžaduje dodržanie písomnej formy. Osobitosťou darovacej zmluvy je právo darcu domáhať ...
Je potrebné poznamenať, že darovacia zmluva je bezodplatný právny úkon, čo znamená, že záväzku darcu previesť dar (nehnuteľnosť) na obdarovaného nesmie ...
Dobry den, chcem sa opýtať čo je výhodnejšie, uzatovriť kúpnu zmluvu alebo darovaciu zmluvu na pozemok. Matka mi chce prenechať pozemok a nevieme, či to.
darovacia zmluva, ktorej predmetom je prevod práva k nehnuteľnosti, musí byť vyhotovená písomne, pričom každá zo strán by mala obdržať po jednom origináli a ...
1./ Podľa ust. § 628 OZ darovacou zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma. Darovacia zmluva musí byť ...
z otázky predpokladáme, že darovacia zmluva je už zavkladovaná v katastri nehnuteľností. Ak zmluva spĺňa všetky zákonom stanovené náležitosti, nie je právny ...
Darovacia zmluva musí byť písomná, ak je predmetom daru nehnuteľnosť. Darovanie pre prípad smrti, t.j. darovať vec pod podmienkou, že obdarovaný vec ...
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie