Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že ak je syn plnoletý, nebudete poztrebovať súhlas súdu a môžete spísať darovaciu zmluvu. Ak je však syn ešte maloletý, budete potrebovať súhlas súdu.
Zmluvu odporúčam nechať vypracovať advokátovi.
Darovacia zmluva a zápis do katastra
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Nitra
Otázka: Darovacia zmluva a zápis do katastra
Dobrý deň, obraciam sa na Vás s prosbou o radu. Som opatrovateľkou svojho uja, ktorý sa rozhodol darovať mi byt. Už sme si spísali zmluvu a podali ju na kataster. Informovali nás, že spracovanie trvá 30 dní. Po uplynutí 30 dní však byt stále nebolo možné zapísať do katastra, pretože podľa katastra zmluva obsahovala chybu. Túto chybu opravil notár, ale na katastri mi oznámili, že proces bude trvať ďalších 30 dní. Ujo sa chystá na operáciu a má obavy, že by mohol zomrieť ešte predtým, než bude byt prepísaný na mňa, čo by znamenalo, že nič nedostanem. Notár mi však ubezpečil, že to takto nie je a že dom neprídeme, aj keby sa s ujom niečo stalo. Rada by som sa opýtala, či je to pravda, ako tvrdí notár. Som z toho už zúfalá, volala som aj na kataster, no tam ma odbili s tým, že je ich málo a majú na to 30 dní. Ujo ide na operáciu v pondelok a denne sa ma na túto tému vyptáva, aby som so situáciou niečo robila. Budem veľmi vďačná, ak mi môžete poradiť, či môžem uja upokojiť, alebo či treba urobiť nejaké ďalšie kroky. Veľmi pekne Vám ďakujem za odpoveď.
Odpoveď: Darovacia zmluva a zápis do katastra
Dobrý deň. Notár má pravdu v tom, že ak bola zmluva uzavretá počas života darcu a tento darca by sa nedožil vkladu do katastra nehnuteľností, tak potom aj dedičia sú viazaní prejavom vôle poručiteľa uvedenom v prevodnej zmluve (vyplýva to z ustálenej rozhodovacej praxe súdov). Inak povedané, ak za zmluva uzavrela za života a vklad by sa mal vykonať až po smrti, nič by to nemalo zmeniť na tom, že predmet darovania bude na Vás nakoniec prepísaný. Takže sa nemusíte obávať. Bude to možno trvať dlhšie, ak by zomrel, ale nič to nemení na veci, že na to máte právo.
Trápi vás "Darovacia zmluva a zápis do katastra" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Peter Slavkovský
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
Lenka Habľáková
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
Dalma Beláková
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
Vanesa Šebová
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
Zuzana Šeboková
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
Daniela G
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
Beata Šoltesová
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
Juraj Hašek
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Darovacia zmluva a zápis do katastra" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Zápis manžela do listu vlastníctva
- Zrušenie darovacej zmluvy
- Darovanie nehnuteľnosti s následným predajom
- Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel…
- Ako previesť polovicu bytu na manžela
- Darovanie medzi manželmi
- Vrátenie daru
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
