Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?

Online právna poradňa
Oblasť práva: Dedičské právo, Prešov

Otázka: Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?

Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred zápisom vlastníctva v katastri? Ďakujem za Vašu odpoveď.

Odpoveď: Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?

Dobrý deň, darovacia zmluva je platná po podpísaní všetkými jej účastníkmi, ak neexistuje žiaden dôvod jej absolutnej neplatnosti. K nadobudnutiu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti dochádza až jeho vkladom do katastra. Aj po smrti účastníka zmluvy (darcu), trvá viazanosť prejavu vôle, takže právni nástupcovia nebohého (dedičia) sú viazaní jeho prejavom vôle v zmluve. Neprechádzajú však na nich len povinnosti právneho predchodcu, ale aj všetky jeho práva. Ak rozhodnutie o povolení vkladu do katastra nehnuteľností nenadobudlo právoplatnosť za života darcu, je nehnuteľnosť v čase jeho smrti v jeho vlastníctve a patrí do dedičstva po ňom. Zákonní dedičia i tu však sú viazaní prejavom vôle darcu - poručiteľa, uvedenej v zmluve, až do právoplatného rozhodnutia o návrhu o vklade darovacej zmluvy.

Trápi vás "Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:

Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.

Podotázka: Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve? (Dedičské právo)

Dobrý deň, prosím o váš názor. Moja mama zomrela a moja sestra tesne pred dedičským konaním podala vklad na kataster, tvrdiac, že jej mama darovala byt. Avšak aj ja som právoplatným dedičom v rámci tohto konania. Moja otázka znie: Je takáto darovacia zmluva platná? Vopred ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?

(odpoveď odoslaná: 16.05.2023)

Dobrý deň,
nato, aby sme s istotou vedeli povedať, že darovacia zmluva je platná by bolo potrebné si ju naštudovať, avšak platí, že darovacia zmluva je platná vtedy, ak má všetky zákonné náležitosti a ak je jej predmetom nehnuteľnosť, tak je v písomnej forme. Ak danú zmluvu Vaša mama podpísala počas svojho života, tak by v zásade malo ísť o zmluvu platnú za predpokladu, že boli dodržané ostatné zákonné náležitosti.

Ak návrh na vklad ešte nebol podaný, tak by mal okresný úrad ďalej konať s dedičmi, ktorí sú prejavom vôle poručiteľa viazaní. Ale treba si uvedomiť, ze vlastnícke právo prechádza až zápisom v katastri. Takže okamihom smrti poručiteľa sa stali vlastníkmi dedičia. Kataster by mal žiadať dodatok k zmluve, ktorý podpíšu dedičia.

4,9 (4 969)

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Všetky recenzie

Podotázka: Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve? (Dedičské právo)

Dobrý deň, moja dcéra dostala darovaný dom a potom zomrela. Bola vydatá, ale nemala deti. Kto bude po nej dediť dom? Jej matka, ktorá jej dom darovala, je stále nažive. Ďakujem.

Odpoveď: Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?

(odpoveď odoslaná: 13.11.2019)

Dobrý deň prajem,

pokiaľ dcéra nezanechala závet, tak v takom sa bude dediť podľa zákona. Keďže nemá deti, bude s a dediť v druhej dedičskej skupine - § 474 Občianskeho zákonníka:
Ak nededia poručiteľovi potomci, dedí v druhej skupine manžel, poručiteľovi rodičia a ďalej tí, ktorí žili s poručiteľom najmenej po dobu jedného roku pred jeho smrťou v spoločnej domácnosti a ktorí sa z tohto dôvodu starali o spoločnú domácnosť alebo boli odkázaní výživou na poručiteľa. Dedičia druhej skupiny dedia rovnakým dielom, manžel však vždy najmenej polovicu dedičstva.

Uvedené ustanovenie presne stanovuje, ako sa bude dediť.

Podotázka: Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve? (Dedičské právo)

Dobrý deň. Rád by som sa spýtal, či bude darovacia zmluva stále platná po smrti mojej matky, v prípade, že kataster jej vklad zamietol. Tiež by ma zaujímal postup v tejto situácii. Budem musieť ísť do dedičského konania, alebo sa to bude riešiť súdnou cestou v prípade, že ako dcéra s danou darovacou zmluvou nesúhlasím? Ďakujem a s pozdravom.

Odpoveď: Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?

(odpoveď odoslaná: 28.02.2018)

Dobrý deň. Zmluva nie je platná len vtedy, ak by vykazovala takú vadu, ktorá by spôsobovala jej neplatnosť. Samotná skutočnosť, že jedna zmluvná strana zomrela ešte neznamená neplatnosť zmluvy ako takej.

Vzhľadom na to, že ide o darovanie nehnuteľnosti, vecnoprávne účinky zmluvy (prevod vlastníckeho práva) nastáva až po povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Pritom aj po smrti darcu, zostáva zachovaný prejav jeho vôle, ktorým sú prípadní dedičia viazaní.

Ak ak však nedošlo ku vkladu vlastníckeho práva za života darcu, predmet daru - nehnuteľnosť mu v čase jeho smrti stále patril a teda patrí aj do dedičstva po ňom. Uvedené však nič nemení na viazanosti dedičov prejavom vôle darcu.

Vo Vašej veci však bude dôležité aj to, prečo kataster zamietol návrh na vklad. Táto skutočnosť však zo zadanej otázky nie je zrejmá.

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:

Trápi vás "Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?" a chcete pomôcť?

Opýtajte sa advokáta

Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk

Ficek & Partners
	Žilinská 14 811 05 Bratislava
	info linka: 00421 2 322 222 47
	tel.: 02/381 04 750