Dobrý deň, vo Vami položenej otázke vychádzame z toho, že Vaša mama je výlučným vlastníkom pozemku, z ktorého časť darovala Vašej sestre, pričom bol zrejme vyhotovený aj geom. plán za účelom odčlenenia prísl. časti pozemku, na ktorom bol postavený nový rodinný dom. Na zostatku pozemku je rodičovský rodinný dom, z ktorého časť Vám chce mama darovať.
Ak je to tak, potom pre odčlenenie pozemku bude najlepšie, ak oslovíte autorizovného geodeta, ktorý vypracuje geom. plán na rozdelenie pozemku a následne na jeho základe spíšete darovaciu zmluvu vo Váš prospech ako obdarovaného ohľadom konkrétnej časti pozemku. Táto zmluva podlieha vkladovému konaniu do katastra nehnuteľností.
Pokiaľ ide o rodičovský dom, je to vec dohody, komu a v akom podiele rodičia darujú príslušné podiely na rodinnom dome. Pre vypracovanie darovacej zmluvy odporúčam kontaktovať advokáta.