Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Daň z predaja


Online právna poradňa
Oblasť práva: Dedičské právo, Bratislava

Otázka: Daň z predaja

Dobrý deň, zdedila som dom po bratovi, ktorý ho dostal darovacou listinou od starých rodičov. S domom ručil za bezúčelový spotrebný úver. Keďže ja nemám prostriedky na splácanie úveru, potrebujem dom predať. Známa mi povedala, že keď brat vlastnil dom viac ako 5 rokov, tak po predaji nebudem platiť daň z predaja. Je to pravda? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Daň z predaja

Dobrý deň, nie je to tak ako vám uviedla vaša známa.

Vo vašom prípade ide o dedenie v nepriamom rade, keďže išlo o dedenie po bratovi. Z otázky predpokladáme, že nehnuteľnosť ste nadobudli pred menej ako 5 rokmi, a preto v prípade predaja nehnuteľnosti budete musieť podať daňové priznanie a prípadne aj zapaltiť daň z príjmu v zmysle ust. zákona o dani z príjmov. To znamená, že keďže ste neboli vlastníkom nehnuteľnosti menej ako 5 rokov, príjem z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením, ktorý nie je od dane z príjmov oslobodený, je možné uplatniť do daňových výdavkov

  • všeobecnú cenu nehnuteľnosti určenú v dedičskom konaní uvedenú v uznesení o dedičstve,
  • finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu predanej nehnuteľnosti, ktoré daňovník vie preukázať riadnymi účtovnými dokladmi,
  • finančné prostriedky preukázateľne vynaložené v súvislosti s predajom nehnuteľnosti, ako napr. poplatok za právne služby advokáta pri predaji nehnuteľnosti, za znalecký posudok, za prípadne aj geom. plán ak je potrebný,
  • správne poplatky zaplatené za prevod vlastníctva nehnuteľnosti a pod.

 

Daň z príjmov budete paltiť len z rozdielu medzi príjmom z predaja nehnuteľnosti a výdavkom, ktorým je cena nehnuteľnosti uvedená v uznesení o dedičstve.

Na spísanie kúpnje zmluvy odporúčam kontaktovať advokáta.
Ako aj uvádzame na soc. sieťach, nie sú rady ako rady a preto nie je jedno kto vám radí. 

 

Trápi vás "Daň z predaja" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Daň z predaja" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.