Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Iné oblasti práva, Prešov

Otázka: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?

Prosím Vás, zdedila som pozemok po otcovi, ako jediný dedič, a momentálne ho predávam. Chcela by som sa opýtať, či som povinná podať daňové priznanie a následne ho uhradiť? Otec vlastnil pozemok viac ako 5 rokov a na pozemku stojí aj nehnuteľnosť, ktorá je však neobyvateľná a je určená na zbúranie. Ďakujem.

Odpoveď: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?

Dobrý deň, podľa § 9 ods. 1 pís. b) zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov, od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov). Kúpna cena z predaja pozemku a budovy, ktoré ste zdedili, tak nebude podliehať dani z príjmu. 

Trápi vás "Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením? (Iné oblasti práva)

Dobrý deň, v júni 2024 som po mame zdedila parcely - orná pôda, záhrady typ "E" a v novembri tohto roku som ich predala. Mama ich zdedila pred 15 rokmi po manželovi. Vyplýva mi nejaká povinnosť z predaja? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?

(odpoveď odoslaná: 16.11.2024)

Dobrý deň,

V prípade, že ste zdedili pozemky po mame, ktorá ich získala pred viac ako päť rokmi po manželovi, váš príjem z predaja bude oslobodený od dane z príjmu. Podľa zákona o dani z príjmov, konkrétne § 9 ods. 1 písm. b), je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti, ak od jej nadobudnutia poručiteľom uplynulo aspoň päť rokov.

Vzhľadom na to, že pozemky boli vo vlastníctve vašej mamy a pred tým jej manžela už dlhšie obdobie pred vaším zdedením, spĺňate podmienky pre oslobodenie.


4,9 (4 969)
Všetky recenzie

Podotázka: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením? (Iné oblasti práva)

Dobrý deň, tento rok sme "zdedili" novoobjavený pozemok. Otec nám zomrel pred 8 rokmi, no až tento rok sme zistili, že máme nejaký pozemok. Ten sa prededil (sme 3 súrodenci a napísali sme ho na jedného), ale následne do pol roka sa aj predal. Máme podať daňové priznanie a zaplatiť daň z predaja, alebo nemusíme? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?

(odpoveď odoslaná: 03.11.2024)

Dobrý deň,

v prípade predaja zdedeného pozemku býva rozhodujúca doba, počas ktorej bol pozemok vo vlastníctve poručiteľa (Vášho otca) a následne v rámci dedičstva vo Vašom vlastníctve. Podľa zákona o dani z príjmov, príjem z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením je oslobodený od dane, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti poručiteľom.

V prípade, že otec vlastnil pozemok spolu s dedičom viac ako päť rokov, nemusíte platiť daň. Avšak, ak tento čas neubehol, alebo otec s dedičom pozemok vlastnil kratšiu dobu, mali by ste zvážiť podanie daňového priznania a zaplatenie dane z príjmu pri predaji. 


Podotázka: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením? (Iné oblasti práva)

Dobrý deň, nedávno som nadobudla pozemok po praprababke, ktorá už dávno nie je medzi nami. Je to akoby som objavila nové dedičstvo. Napriek tomu, že niektorí vlastnili a iní nie, rada by som sa spýtala, či budem musieť po predaji platiť daň. Ďakujem.

Odpoveď: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?

(odpoveď odoslaná: 20.06.2023)

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že ste sa stali dedičkou po Vašej praprababke zrejme na základe výsledkov dodatočného dedičského konania. Uvádzame, že daň z dedičstva neexistuje, táto bola zrušená s účinnosťou od 1.1.2004, takže žiadnu daň z dedičstva neplatíte.

Nezabudnite nateraz podať čiastkové priznanie k dani z nehnuteľností podľa zákona o miestnych daniach, ktorej správcom je príslušná obec/mesto, na ktorého stránke by ste mali nájsť aj tlačivo na podanie čiastkového daň. priznania, prípadne toto nájdete na stránke slovensko.sk.

V prípade, že by došlo k predaju tohto zdedeného pozemku, potom podstatné je to, ako dlho bola praprababka vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu úmrtia. Ak je to viac ako 5 rokov, potom príjem z predaja je oslobodený od dane z príjmov. Bližšie informácie o termíne podania daňového priznania, ako aj tlačivo nájdete na stránke Finančnej správy SR.
Na spísanie kúpnej zmluvy odporúčam kontaktovať advokáta.
Poznámka : odberateľkou našich videí na youtube sa samozrejme môžete stať, je to zdarma. Vďaka.


Trápi vás "Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?" a chcete pomôcť?

Podotázka: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením? (Iné oblasti práva)

Dobrý deň, prosím o radu. Minulý rok som zdedila po mame záhradnú chatu, ktorá mala viac ako 5 rokov. Tento rok ju plánujem predať. Budem musieť platiť daň z predaja? A musím prispievať aj do zdravotnej poisťovne? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?

(odpoveď odoslaná: 12.04.2023)

Dobrý deň, vzhľadom na okolnosť, že vo Vami uvedenom prípade išlo o dedenie v priamom rade /matka - dcéra/ a matka bola vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu úmrtia viac ako 5 rokov, príjem z predaja zdedenej nehnuteľnosti je oslobodený od dane z príjmu a teda žiadnu daň z príjmu platiť nebudete. Z dôvodu, že matka bola vlastníkom viac ako 5 rokov nemusíte podať ani daň priznanie k dani z príjmov. Odvody do zdrav. poisťovne rovnako platiť nebudete.

 


Podotázka: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením? (Iné oblasti práva)

Dobrý deň, zdedila som po mojej mame pozemok s trvalým travným porastom. Ona ho mala na svojom mene viac ako 5 rokov. Budem musieť zaplatiť daň z príjmu, ak ho predám? Ďakujem.

Odpoveď: Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?

(odpoveď odoslaná: 20.02.2023)

Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že príjem z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením v priamom rade, ktorej vlastníkom bol poručiteľ /mama/ ku dňu úmrtia viac ako 5 rokov je oslobodený od dane z príjmu. Z tohto dôvodu ani nemusíte podávať daňové priznanie k dani z príjmov.


V tejto právne poradni odpovedajú:

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Barbora Ficek

JUDr. Boris Gál




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Musím zaplatiť daň z predaja pozemku získaného dedením?" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.