Dobrý deň, viete mi, prosím, poradiť, čo všetko potrebujem, ak chcem rozdeliť veľký byt na dva menšie tak, aby sa to dalo zapísať aj do katastra ako dve bytové jednotky? Je na to potrebný aj súhlas vlastníkov daného nehnuteľnosti (súhlas vlastníkov ostatných bytov) alebo nie? Prípadne, aké sú ďalšie možnosti? Ďakujem.
Dobrý deň, o reálnom rozdelení nehnuteľností je potrebné vedieť, že po rozdelení nehnuteľností musia vzniknúť samostatné bytové jednotky so samostatnými vchodmi. Rovnako musia byť v oboch bytoch samostatné merače na všetky energie. Všeobecne je možné uviesť, že na reálne rozdelenie nehnuteľnosti je potrebná v prvom rade projektová dokumentácia, ktorá by predmetnú nehnuteľnosť rozdelila na dve časti. V tejto dokumentácii je potrebné presne vymedziť kde povedú nové rozvody energií, kde budú merače, aké priečky je potrebné vybudovať... Následne bude potrebné stavebné a kolaudačné konanie stavebného úradu. Až po zabezpečení všetkých potrebných dokumentov zapíše okresný úrad, katastrálny odbor novú bytovú jednotku na LV. V našej praxi sme sa zatiaľ nestretli s prípadom, kedy by bol rozdelený byt na menšie byty a toto bolo následne zapísané aj v katastri nehnuteľností.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie