Máte
otázku?

Čiastočné finančné vyporiadanie zdedenej nehnutelnosti.


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava

Otázka: Čiastočné finančné vyporiadanie zdedenej nehnutelnosti.

Dobrý deň, moja manželka a jej sestra zdedili po smrti ich matky dom, pričom každá z nich má podiel 50%. Sestra dlhé roky žije v zahraničí a zatiaľ sa neplánuje vrátiť na Slovensko. Žiada vyplatenie svojho podielu. Keďže dom je v lukratívnej oblasti, moja manželka nemá dostatok peňazí na jeho vyplatenie a ani takú sumu by nedostala na hypotekárny úver. Existuje právna možnosť dohodnúť sa so sestrou tak, že by sa jej vyplatila iba polovica hodnoty jej podielu a zároveň by jej vo vlastníctve ostala 1/4 domu? Po vyplatení časti podielu by sa teda moja manželka stala 3/4 vlastníkom domu. Sestra by tak mala zároveň možnosť neskôr sa vrátiť na Slovensko a bývať v dome (ktorý má 2 bytové jednotky), prípadne by sa jej druhá časť podielu vyplatila v niečo neskoršom čase. Ďakujem za radu. S pozdravom, Viliam

Odpoveď: Čiastočné finančné vyporiadanie zdedenej nehnutelnosti.

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že dom je v podielovom spoluvlastníctve v podiele 1/2 k celku. Právne riešenie zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva je môžné realizovať aj na základe dohody podielových spoluvlastníkov a to spôsobom presne ako uvádzate v otázke. Podmienkou však je, aby aj spoluvlastníčka, ktorá žije v zahraničí s uvedeným riešením súhlasila, keďže predpokladáme, že bude chcieť do dohody zakomponovať aj konkrétne dátumy úhrady ceny.

Možnosťou na vašej strane je tiež vyporiadať podiel. spoluvlastníctvo tak, že časť podielu sestry žijúcej v zahraničí odkúpi napr. vaše dieťa, na čo je samozrejme nutný jej súhlas.
Uvádzame tiež, že ak sestra vašej manželky žije v zahraničí, jej podpis na zmluve bude môcť overiť na veľvyslanectve SR v príslušnej krajine.

Na spísanie zmluvy odporúčam kontaktovať advokáta, aby po objasnení stavu veci navrhol najlepšie riešenie. Uvádzame tiež, že keďže užívate aj podiel na nehnuteľnosti, ktorej spoluvlastníkom je sestra vašej manželky, sestra vašej manželky sa môže aj cestou súdu domáhať, aby ste za užívanie jej podielu na dome platili nájomné na základe nájomnej zmluvy.

Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Trápi vás "Čiastočné finančné vyporiadanie zdedenej nehnutelnosti." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Čiastočné finančné vyporiadanie zdedenej nehnutelnosti." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.