Dobrý deň,
vo Vašom prípade je možné v závete odkázať nehnuteľnosť výlučne Vašim deťom z prvého manželstva a zároveň zriadiť pre Vašu súčasnú manželku vecné bremeno doživotného užívania tejto nehnuteľnosti.
Podľa § 476 a nasl. Občianskeho zákonníka môžete v závete určiť, komu má pripadnúť Vaša nehnuteľnosť. Zároveň môžete v závete uložiť dedičom povinnosť zriadiť vecné bremeno v prospech tretej osoby, v tomto prípade Vašej manželky, a to vo forme práva doživotného bývania alebo užívania nehnuteľnosti. Takéto ustanovenie je v praxi bežné a je v súlade s právom.
Je však potrebné rešpektovať aj tzv. neopomenuteľných dedičov, ktorými sú Vaše deti. Ak by ste ich v závete opomenuli, majú právo na povinný podiel zo zákona. Ak však nehnuteľnosť odkážete priamo im, táto podmienka je splnená.
Vaša manželka nie je neopomenuteľným dedičom, takže jej právo na dedičstvo závisí výlučne od obsahu závetu alebo zákonnej dedičskej postupnosti. Ak jej v závete určíte len právo doživotného bývania, nebude vlastníčkou nehnuteľnosti, ale bude mať zabezpečené právo bývať v nej do konca života.
Odporúčam v závete presne špecifikovať, že Vašim deťom odkazujete vlastníctvo nehnuteľnosti a Vašej manželke zriaďujete vecné bremeno doživotného užívania (bývania) v tejto nehnuteľnosti. Závet vám odporúčam spísať u notára formu notárskej zápisnice.