Zmena darovacej zmluvy

Dobrý deň,

podľa ust. § 54 Zákonníka práce platí :

"Dohoda o zmene pracovných podmienok
Dohodnutý obsah pracovnej zmluvy možno zmeniť len vtedy, ak sa zamestnávateľ a zamestnanec dohodnú na jeho zmene. Zamestnávateľ je povinný zmenu pracovnej zmluvy vyhotoviť písomne."

Odpoveď je tá, že zamestnávateľ len na základe svojho rozhodnutia nemôže zmeniť prac. zmluvu z doby neurčitej na dobu určitú; môže sa tak stať len na základe písomnej dohody medzi zamestnávateľom a zamestnancom.

Dobrý deň, problém vo Vašom prípade je v tom, že ste pri spísaní darovacej zmluvy priamo v zmluve neuviedli aj vznik Vášho vecného bremena práva doživotného užívania a bývania v tomto dome. Z čisto teoretického hľadiska, by sa dokonca Vaša dcéra mohla v súčasnosti domáhať súdnou cestou toho, aby ste nehnuteľnosť vypratali. Čo sa týka zrušenia darovacej zmluvy, zákonné podmienky na zrušenie darovacej zmluvy sú naplnené v tom prípade, ak Vaša dcéra správaním voči Vám hrubým spôsobom porušuje dobré mravy. Tzn. že jej správanie musí byť také intenzívne, aby bolo možné hovoriť o intenzívnom porušení dobrých mravov. Z Vášho opisu sa iba veľmi ťažko posudzuje, či sa jej správanie hrubým spôsobom prieči dobrým mravom. Závisí to od intenzity jej konania, spôsobu (či Vám nadáva iba v súkromí alebo aj na verejnosti...). Ak je jej správanie naozaj neúnosné a hraničiace s hrubým porušením dobrých mravov, mohli by ste sa domáhať vrátenia daru.

Dobrý deň,

ak bolo právo doživotného bývania zriadené vo forme vecného bremena, tak zrušiť vecné bremeno by v danom prípade bolo možné len v prípade, ak by sa Váš bývalý manžel s vlastníkom nehnuteľnosti dohodol na zániku tohto vecného bremena. Jednostranne zrušiť právo doživotného bývania a užívania nehnuteľnosti vlastníkom nehnuteľnosti nie je možné. To, či má Váš bývalý manžel právo doživotného bývania aj v inej nehnuteľnosti je v danom prípade právne bezvýznamné. 

Dobrý deň,

ak už Váš brat polovicu daroval Vášmu exmanželovi a došlo aj k zápisu v katastri nehnuteľností, potom už Váš brat disponovať s polovicou, ktorú mu daroval. Vlastníkom je totiž už Váš exmanžel a toho nemôžete donútiť, aby polovicu domu vrátil. Riešenie však predstavuje § 630 OZ, podľa ktorého Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy. Obdarovaný sa správal k Vami (ako členovi rodiny darcu) spôsobom, ktorým hrubo porušoval dobré mravy. Brat by sa teda mohol domáhať vrátenia daru. Musel by však preukázať hrubé porušenie dobrých mravov.

Ak by ešte nedošlo k prepisu polovice na exmanžela, samozrejme môžete darovaciu zmluvu zmeniť tak, že obdarovanou budete Vy.

Dobrý deň, nie je mi z Vašej otázky zrejmé, ktorá matka sa bude domáhať majetku. 

Darovanie nehnuteľnosti Vašimi rodičmi je ich slobodné rozhodnutie. Vy ako ich dcéra nie ste oprávnená napadnúť darovaciu zmluvu, pretože aj keby sa zmluva stala neplatnou, tak pre Vás z toho nevyplývajú žiadne výhody. Dar by sa vrátil späť rodičom a oni by ho mohli opäť predať, previesť, darovať. 

Iba po smrti rodičov by sa dalo uvažovať nad napadnutím zmluvy z Vašej strany, ale museli by na to byť splnené podmienky (zákonné).