Máte
otázku?

Odstúpenie od darovacej zmluvy


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Žilina

Otázka: Odstúpenie od darovacej zmluvy

Dňa 6. 3. 2017 som uzavrel darovaciu zmluvu s jedným domovom pre seniorov v hodnote 1000 eur. V ten istý deň sme matku aj premiestnili tam. Matka zomrela 10. 3. 2017 a teraz by som sa chcel spýtať, či je možné odstúpiť od tejto zmluvy. Samozrejme, samotnú darovaciu zmluvu, ako aj výšku sumy, navrhli oni.

Odpoveď: Odstúpenie od darovacej zmluvy

Dobrý deň. 

Občiansky zákonník umožňuje účastníkovi zmluvy od zmluvy odstúpiť len vtedy, ak je to v tomto alebo v inom zákone ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté. Darca sa môže však aj domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy.

Ak darovacia zmluva, ktorú ste uzavreli s domovom seniorov, umožňuje odstúpenie od tejto zmluvy, tak budete môcť od zmluvy odstúpiť, ak nie, nebude z Vašej strany možné od darovacej zmluvy odstúpiť. Mohli by ste sa však domáhať vrátenia daru, ak by ste preukázali hrubé porušovanie dobrých mravov zo strany obdarovaného. 

 

Trápi vás "Odstúpenie od darovacej zmluvy" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Odstúpenie od darovacej zmluvy (Občianske právo)

Dobrý deň, môžem si vyžiadať späť od syna polovicu darovaného rodičovského domu, ktorý som zdedil po matke?

Odpoveď: Odstúpenie od darovacej zmluvy

(odpoveď odoslaná: 19.09.2022)

Dobrý deň,

 

ako darca sa môžete domáhať vrátenia daru podľa § 630 Občianskeho zákonníka. Ten hovorí, že: "Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy." Na vrátenie daru teda musí dôjsť zo strany Vášho syna k hrubému porušeniu dobrých mravov, inak na vrátenie daru nie sú splnené zákonné podmienky.


4,9 (4 969)
Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie

Podotázka: Odstúpenie od darovacej zmluvy (Občianske právo)

V roku 1998 rodičia darovali synovi dom (630 tis. Sk podľa znaleckého posudku). Následne syn financoval budovanie podkrovného bytu úverom 650 tis. Sk, avšak celková cena prestavby dosiahla 1,5 mil. Sk. Rozdiel vyplatili darcovia, ale bez zadefinovania, čie úspory a v akom podiele boli použité. Syn pracoval od roku 1993 a 5 rokov pred darovaním a 4 roky po darovaní, až do roku 2002, nepretržite mesačne odovzdával svoj plat rodičom, okrem vreckového na bežné výdaje osobnej spotreby, zároveň od roku 1998 splácal úver. Darca bol zamestnaný, darkyňa – dôchodkyňa. V roku 2002 sa oženil a plat ostával v novej domácnosti. Naďalej splácal úver a hradil polovicu inkasa, keďže rodičia bývali so synom v jednom dome. Rodičia mali pocit, že nemajú platiť inkaso vôbec vzhľadom na bezplatné užívanie domu. Tiež očakávali ďalšie investície do domu zo strany syna. Z tohto plynulo napätie, a tak syn v roku 2006 navrhol darcovi predaj domu a vysporiadanie, darca nesúhlasil. Syn navrhol finančnú kompenzáciu, darca súhlasil, ale iba sumou 100 tis. Sk + splatenie zostatku úveru 300 tis. Sk. Syn v roku 2006 kúpil byt financovaný novým úverom 500 tis. Sk a odsťahoval sa. Na podnet darcu bolo spísané odstúpenie od darcovskej zmluvy, kde bolo krátkou formuláciou uvedené, že účastníci sa dohodli na vrátení vlastníckeho práva na predmetnom liste vlastníctva (LV). Odstúpenie podpísal aj syn, nakoľko ešte očakával aj kompenzáciu. Avšak v danom odstúpení nebol priložený znalecký posudok, a teda ako mohol vrátiť pôvodný dar v cene 630 tis. Sk, ak ten bol toho času už po zhodnotení o ďalších 1,5 mil. Sk? Treba podotknúť, že iné kompenzácie už neboli. Vklad kataster povolil. Prosím o Vaše posúdenie tejto veci.

Odpoveď: Odstúpenie od darovacej zmluvy

(odpoveď odoslaná: 04.05.2017)

Dobrý deň,

na Vašu otázku odpovedáme nasledovné :

1./ Vychádzame z predpokladu, že dom už užíva v celom rozsahu darca. Pre presnejšie zodpovedanie otázky by sme potrebovali ďalšie doplňujúce informácie, nakoľko z textu otázky to nie je zrejmé : Kedy došlo k vráteniu daru darcom - kedy bol vykonaný  zápis v katastri nehnuteľnosti.

2./ Píšete v otázke o kompenzácii 100.000,- Sk plus 300.000,- Sk, ktoré mali zaplatiť darcovia Vám titulom Vašich investícií do nehnuteľnosti, toto nie je z textu zrejmé. Prípadne bolo dojednané, že vec bude riešená následne, nie je nám to jasné z textu otázky.

3./ Bola v samotnej zmluve určená nejaká lehota na vrátenie peňazí Vám ? Toto sa pýtame z dôvodu možného premlčania /§ 101 Obč. zákonníka : Pokiaľ nie je v ďalších ustanoveniach uvedené inak, premlčacia doba je trojročná a plynie odo dňa, keď sa právo mohlo vykonať po prvý raz./. Resp. či nedošlo k uznaniu dlhu darcov voči obdarovanému, potom platí § 110 Obč. zák. : Ak bolo právo priznané právoplatným rozhodnutím súdu alebo iného orgánu, premlčuje sa za desať rokov odo dňa, keď sa malo podľa rozhodnutia plniť. Ak právo dlžník písomne uznal čo do dôvodu i výšky, premlčuje sa za desať rokov odo dňa, keď k uznaniu došlo; ak bola však v uznaní uvedená lehota na plnenie, plynie premlčacia doba od uplynutia tejto lehoty.

4./ Ak by Vám táto odpoveď nepostačovala, prosím napíšete doplňujúcu otázku k tejto otázke.


Podotázka: Odstúpenie od darovacej zmluvy (Občianske právo)

Pred uzavretím zmluvy mi bolo povedané, že ak by sa matke nebodaj niečo stalo, vrátia nám dar alebo jeho časť. Pri tom bola prítomná ako svedok aj moja manželka.

Odpoveď: Odstúpenie od darovacej zmluvy

(odpoveď odoslaná: 24.03.2017)

Dobrý deň.

Ak Vám to bolo povedané, tak by som na Vašom mieste poslala písomnú žiadosť o vrátenie daru a uvidíte, čo Vám na ňu odpovedajú. Avšak súdnou cestou môžete žiadať vrátenie daru len zo zákonných dôvodov bez ohľadu na to, čo Vám bolo povedané pri podpise zmluvy a že pri tom bola aj Vaša manželka. 


Trápi vás "Odstúpenie od darovacej zmluvy" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Podotázka: Odstúpenie od darovacej zmluvy (Občianske právo)

Dobrý deň, chcel by som sa Vás opýtať, či má môj brat možnosť odstúpiť od darovacej zmluvy o nehnutelnosti, ktorú mal so svojim susedom, ak som sa o tom dozvedel až po jeho smrti. Je to možné aj v prípade, že ešte neprebehlo dedičské konanie? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Odstúpenie od darovacej zmluvy

(odpoveď odoslaná: 23.09.2016)

Dobrý deň,

predpokladám, že Váš brat bol podielovým spoluvlastníkom a svoj podiel daroval druhému spoluvlastníkovi. Ak brat už zomrel a pred smrťou neprejavil vôľu odstúpiť od darovacej zmluvy, potom nie je možné túto zmluvu zrušiť. Bol to jeho prejav vôle a pokiaľ ho urobil slobodne a vážne, potom ide o platný právny úkon.



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Odstúpenie od darovacej zmluvy" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.