Zdedený byt - čo ďalej


Online právna poradňa
Oblasť práva: Spoluvlastníctvo, Bratislavský
Odpovedá: Advokát Bratislava
Odpovedané dňa: 30. 9. 2016

Otázka: Zdedený byt - čo ďalej

Dobrý deň, potrebovala by som poradiť. Pred 3 rokmi mi umrel otec a mi traja surodenci sme zdedili jeho polovicu bytu nakoľko mamina bola s otcom rozvedena. Polovica bytu je mamina a polovica nasa. Dedičske konanie prebehlo a polovica bytu sa dala napísať na nás troch surodencov. Sestra ostala bývať v tom byte a my s mamou a bratom chceme, aby nás vyplatila, ale ona sa nám smeje do tvare, co mi od nej chceme, ze ona je tiez majitelka. Nevieme, co s nou mame robiť. Taktiež sme zistili, že tam urobila nejaku dlžobu na nájme. Prosím poradte mi, lebo už si nevieme rady. Ďakujem Vám veľmi pekne.

Odpoveď: Zdedený byt - čo ďalej

Dobrý deň, Občiansky zákonník dáva pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva prednosť dohode podielových spoluvlastníkov. Až keď sa podieloví spoluvlastníci nedokážu dohodnúť na spôsobe vysporiadania je možné na súde podať žalobu o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. V tomto konaní môžete Vy, tretí súrodenec a Vaša mama ako žalobcovia požadovať, aby Vám vaša sestra vyplatila Vaše podiely. Súd by v prvom rade zisťoval, či je nehnuteľnosť reálne deliteľná, ale byty sa považujú za reálne nedeliteľné. Následne by zisťoval súd, či má niektorý zo spoluvlastníkov záujem o nadobudnutie spoluvlastníckych podielov ostatných spoluvlastníkov. V prípade kladného prejavu Vašej sestry, by súd znaleckým dokazovaním zisťoval hodnotu nehnuteľnosti a na základe takto zistenej hodnoty by určil výšku náhrady za vaše podiely. Ak by však vaša sestra povedala, že nemá peniaze na vyplatenie podielov a nechce nadobudnúť nehnuteľnosť do svojho výlučného vlastníctva, súd nariadi predaj nehnuteľnosti a následne výťažok z predaja rozdelí medzi spoluvlastníkov podľa výšky ich podielov. V prípade, že máte záujem o poskytnutie právnej pomoci pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva k predmetnej nehnuteľnosti, môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu na adrese uvedenej na našej stránke.

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



JUDr. Milan Ficek, advokát

online právna poradňa zadarmo




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:



1. Zadanie otázky

2. Výber poradne

3. Dodatočné informácie
Emaily sa musí zhodovať a otázka musí byť vyplnená.
Zadarmo Premium
Online odpoveď
Zrozumiteľná odpoveď
Jednoduché otázky
Zložité otázky
Zaručená odpoveď
Neverejná odpoveď
Poplatok za odpoveď
Doplňujúce otázky
Dokumenty
Odpovedá aj koncipient
Odpovedá výlučne advokát
Chcem zadarmo
viac informácií
Chcem premium
viac informácií
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Prosím vyberte kraj
Prosím vyberte kategóriu.
V bezplatnej poradni nie je zaručená odpoveď, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
V bezplatnej poradni je otázka a odpoveď verejná, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole


Musíte súhlasiť s podmienkami.



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

Zoznam otázok a odpovedí

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk