Dobrý deň, áno.
Dôležité je, ako urobia rodičia prepis na brata. Do bezpodielového spoluvlastníctva manželov patrí všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo niektorý z manželov nadobudol za trvania manželstva. Zákon však pozná určité výnimky. Medzi inými do BSM nepatria ani veci získané niektorým z manželov za trvania manželstva dedičstvom alebo darom.
Ak by to previedli darom, tak dar sa nikdy nedostane do bezpodielového spoluvlastníctva vášho brata a jeho manželky. To znamená, že v prípade, že by sa váš brat rozviedol, predmetom vyporiadania ich BSM nikdy nebude 1/2 domu, pretože táto bude vo výlučnom vlastníctve vášho brata, nakoľko ju nadobudol darom.
Iná situácia by nastala, ak by váš brat zomrel a v čase smrti by bol ženatý, podľa zákona bude po ňom dediť v prvej dedičskej skupine aj jeho manželka. Nededila by iba v prípade, že by váš brat závetom odkázal majetok iným osobám. Predmetom dedičstva je totiž všetko, čo v čase smrti bolo vo vlastníctve poručiteľa, čiže by to bola aj 1/2 z domu, ktorej by bol vlastníkom. Teda v prípade dedenia podľa zákona, by sa manželka stala spoluvlastníčkou predmetnej časti domu a to spolu s jej deťmi, za predpokladu, že by váš brat po sebe nejaké zanechal. Ak by po sebe nezanechal žiadne deti a vaši rodičia by stále žili, dedila by po vašom bratovi jeho manželka spolu s rodičmi a to podľa druhej dedičskej skupiny. Ak by rodičia už nežili, podľa tejto skupiny by mohla zdediť celý majetok aj sama manželka.
Takže treba nad tým dobre rozmýšľať, ako to urobíte. Ideálne riešenie by som videl ten závet, že v prípade smrti odkáže dom niekomu inému ako manželke. Ale ak by mal deti, tak tie by to aj napriek závetu zdedili a správcom by bola manželka. Ak to chcete prediskutovať telefonicky alebo aj osobne a nájsť riešenie, tak hore na tejto stránke nájdete formulár na dohodnutie si konzultácie.