Dobrý deň,
vo vyššie uvedenej veci poznamenávame, že nehnuteľnosť, ktorú zdedila vaša bývalá manželka nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, z BSM je vylúčená, čo vyplýva z ust. § 143 Občianskeho zákonníka. Nevieme na základe čoho vyplácala vaša bývala manželka svojich súrodencov, len usudzujeme, že jej súrodenci sa vzdali svojho podielu na dedičstve s povinnosťou výplaty zo strany vašej bývalej manželky.

Ak vaša bývalá manželka vyplatila svojich súrodencov z tohto domu za trvania vášho manželstva, potom predpokladáme, že na vyplatenie jej súrodencov boli použité finančné prostriedky patriace do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, kde patrí aj vám ako bývalému manželovi vyplatená mzda. Mzda vyplatená počas trvania manželstva patrí do BSM. Preto s prípade vyporiadania BSM vy máte právny nárok na vrátenie jednej polovicu vyplatenej sumy, ktorú vaša bývalá manželka vyplatila jej súrodencom. Nevieme kedy nadobudol, právoplatnosť rozsudok o rozvode manželstva, ale toto vyporiadanie treba vykonať v lehote do 3 rokov od rozvodu v prípade dohody bývalých manželov, prípadne v lehote najneskoršie do 3 rokov podať návrh na vyporiadanie BSM podaním žaloby na súd o vyporiadanie BSM.

To, že manželka svoje podiely previedla následne na vášho syna nie je podstatné, lebo manželka vyplatila svojich súrodencov počas trvania BSM aj z vašich peňazí.

Vo veci odporúčam kontaktovať advokáta.

Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Dobrý deň, zdedený byt nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, čo vyplýva z ust. § 143 Občianskeho zákonníka a preto v prípade rozvodu manžel nemá nárok na vyplatenie podielu na byte.

Otázkou je či ste počas trvania manželstva predmetný byt nerekonštruovali z prostriedkov patriacich do BSM. Ak je odpoveď kladná, potom má manžel nárok na vyplatenie jednej polovice investícií, lebo ide o investovanie do cudzej nehnuteľnosti aj keď ste manželia, čo vyplýva z ust. § 150 Občianskeho zákonníka :

"Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."

Dobrý deň, nehnuteľnosť, ktorú ste nadobudli dedením po Vašej mame nespadá do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, čo vyplýva z ust. § 143 Obč. zákonníka :

"V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka."

Preto predmetná nehnuteľnosť nemôže byť súčasťou vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Aj keby ste predmetnú nehnuteľnosť predali, príjem z predaja predmetnej nehnuteľnosti nespadá do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

Dobrý deň,
manželstvo zaniká právoplatnosťou rozsudku o rozvode. Ak rozhodnutie nebolo právoplatné (možno ešte ani doručené) tak v čase svojej smrti boli ešte po právnej stránke manželmi.

Dobrý deň, áno.

Dôležité je, ako urobia rodičia prepis na brata. Do bezpodielového spoluvlastníctva manželov patrí všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo niektorý z manželov nadobudol za trvania manželstva. Zákon však pozná určité výnimky. Medzi inými do BSM nepatria ani  veci získané niektorým z manželov za trvania manželstva dedičstvom alebo darom.

Ak by to previedli darom, tak dar sa nikdy nedostane do bezpodielového spoluvlastníctva vášho brata a jeho manželky. To znamená, že v prípade, že by sa váš brat rozviedol, predmetom vyporiadania ich BSM nikdy nebude 1/2 domu, pretože táto bude vo výlučnom vlastníctve vášho brata, nakoľko ju nadobudol darom.

Iná situácia by nastala, ak by váš brat zomrel a v čase smrti by bol ženatý, podľa zákona bude po ňom dediť v prvej dedičskej skupine aj jeho manželka. Nededila by iba v prípade, že by váš brat závetom odkázal majetok iným osobám. Predmetom dedičstva je totiž všetko, čo v čase smrti bolo vo vlastníctve poručiteľa, čiže by to bola aj 1/2 z domu, ktorej by bol vlastníkom. Teda v prípade dedenia podľa zákona, by sa manželka stala spoluvlastníčkou predmetnej časti domu a to spolu s jej deťmi, za predpokladu, že by váš brat po sebe nejaké zanechal. Ak by po sebe nezanechal žiadne deti a vaši rodičia by stále žili, dedila by po vašom bratovi jeho manželka spolu s rodičmi a to podľa druhej dedičskej skupiny. Ak by rodičia už nežili, podľa tejto skupiny by mohla zdediť celý majetok aj sama manželka.

Takže treba nad tým dobre rozmýšľať, ako to urobíte. Ideálne riešenie by som videl ten závet, že v prípade smrti odkáže dom niekomu inému ako manželke. Ale ak by mal deti, tak tie by to aj napriek závetu zdedili a správcom by bola manželka. Ak to chcete prediskutovať telefonicky alebo aj osobne a nájsť riešenie, tak hore na tejto stránke nájdete formulár na dohodnutie si konzultácie. 

Dobrý deň,
Vami zdedený podiel na dome a pozemku nepatrí do BSM a preto ani nie je predmetom vyporiadania po rozvode. Na Vami zdedený majetok Vaša manželka nemá právny nárok.

Dobrý deň,
nakoľko dom patrí do jeho podielového spoluvlastníctva s bratom, tak z domu naozaj nemáte nárok na 1/2 hodnoty (ani 1/2 z jeho 1/2). Ak ste však počas trvania manželstva investovali peniaze do nehnuteľnosti, máte nárok požadovať späť do BSM tieto investície a takto investované peniaze rozdeliť medzi vás na 1/2. K posúdeniu nároku na vrátenie požičanej sumy by bola potrebné podrobná analýza. Vzhľadom na uplynutý čas sa však pohľadávka javí ako premlčaná a s vymáhaním tejto sumy môžu byť problémy.

Dobrý deň, 

v otázke uvádzate, že ste byt nadobudli Vy ako manželka pred uzatvorením manželstva a úver bol splácaný Vami počas trvania manželstva Vami. 

Nepíšete v otázke, či už ste sa rozviedli.

V otázke uvádzate, že ste byt splácali počas trvania manželstva, potom v zmysle ust. Obč. zákonníka platí, že ste ho splácali z prostriedkov v BSM - vyplatená mzda manželov počas trvania manželstva patrí do BSM. Nie je podstatné to, že splátky hypotéky išli napr. z Vášho účtu vedeného na Vaše meno a že manžel platil nájom, elektrinu, telefón tiež napr. zo svojho bankového účtu. Mzda za trvania manželstva patrí do BSM.

V rámci vyporiadania BSM bude manžel oprávnený požadovať od Vás vyžadovať, aby ste mu uhradili to, čo vložil do Vášho výlučného majetku resp. pomernú časť.

Pokiaľ  sa s manželom na vyporiadaní BSM nedohodnete, budete môcť podať návrh na súd o jeho vyporiadanie. Súd pri vyporiadaní BSM vychádza v zásade z ust. § 150 Obč. zákonníka :

"Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne predovšetkým na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a na to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a na obstarávanie spoločnej domácnosti."

Na dohodu o vyporiadaní BSM odporúčame kontaktovať advokáta.

Dobrý deň,

v prípade rozvodu budete mať nárok na vrátenie tohto, čo ste do jeho výlučného majetku nadobudnutého dedením investovali, resp. na pomernú časť.

Manžel nie je oprávnený Vás z domu vyháňať, treba volať políciu.

Podľa § 27a  zákona o policajnom zbore platí :

"Oprávnenie vykázať zo spoločného obydlia

(1) Policajt je oprávnený vykázať z bytu alebo domu alebo iného priestoru spoločne obývaného s ohrozenou osobou a aj z jeho bezprostredného okolia (ďalej len „spoločné obydlie“) osobu, u ktorej možno na základe zistených skutočností očakávať útok na život, zdravie, slobodu alebo zvlášť závažný útok na ľudskú dôstojnosť ohrozenej osoby, najmä vzhľadom na predchádzajúce takéto útoky; súčasťou vykázania zo spoločného obydlia je aj zákaz vstupu vykázanej osobe do spoločného obydlia počas 10 dní od vykázania. Policajt je oprávnený vykázať zo spoločného obydlia takúto osobu aj počas jej neprítomnosti."

V prípade rozvodu nie ste povinná sa z domu vysťahovať.

Podľa ustálenej judikatúry platí, že "manžel, ktorý užíval byt v rodinnom dome patriacom druhému manželovi, má po rozvode ich manželstva právo na náhradný byt v zmysle § 713 ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s § 853 Občianskeho zákonníka (rozsudok Najvyššieho súdu SR, sp.zn. 3 Cdo 43/99).

Dobrý deň, 
ust. § 143 Obč. zákonníka  vymedzuje čo tvorí predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov nasledovne :
"V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.
Z cit. ustanovenia vyplýva, že do BSM okrem iných nepatria veci získané dedičstvom alebo darom.
V otázke neuvádzate, či v predmetnom dome ste aj počas manželstva bývali a či v čase jeho užívania počas manželstva  bola vykonaná napr. rekonštrukcia a modernizácia domu.
Ak je to tak,  a v dome aj spoločne bývate  počas manželstva, manželka vzniklo odvodené právo bývania v uvedenom dome a v prípade rozvodu nie je povinná sa z domu na Váš príkaz vysťahovať. Ak sa nedohodnete, je povinná sa z domu vysťahovať len na základe súdneho rozhodnutia, ktorý rozhodne o bytovej náhrade.
Bytová náhrada znamená, že by ste boli povinný jej zabezpečiť bývanie formou zmluvy o nájme, nie byt do vlastníctva. 

Finančné prostriedky, ktoré boli investované počas manželstva do tejto nehnuteľnosti budete povinný v rámci vyporiadania BSM pokiaľ sa nedohodnete inak, v zmysle ust. § 150 Obč. zákonníka vyporiadať aj tieto vložené finančné prostriedky keďže došlo k zhodnoteniu Vášho výlučného vlastníctva.
Ak v nehnuteľnosti nebývate spoločne počas manželstva, manželka nemá právny nárok na vstup do nehnuteľnosti.