Projekt podporili:Dobrý deň,
zákon o krátkodobom nájme bytu neobsahuje ustanovenie neobsahuje ustanovenie týkajúce sa maloletého dieťaťa v súvislosti so skončením nájmu bytu.
Podľa ust. § 712a/ ods. 4 Obč. zákonníka platí :
"Ak sa nájomný pomer skončil z dôvodov uvedených v odseku 3 nájomcovi, ktorý sa stará o maloleté dieťa alebo o bezvládnu osobu, ktorí sú členmi jeho domácnosti, a ak to pomery prenajímateľa umožňujú, poskytne sa mu namiesto náhradného ubytovania náhradný byt. Náhradný byt môže mať horšiu kvalitu a menšiu obytnú plochu, ako má byt, ktorý má nájomca vypratať. Náhradný byt mu možno poskytnúť aj mimo obce, v ktorej sa nachádza ním vypratávaný byt. Vzdialenosť náhradného bytu musí však umožniť dennú dochádzku do práce."
Zmluva o krátkodobom nájme bytu sa nespravuje ustanoveniami § 712a/ Obč. zákonníka, čo vyplýva z ust. § 10 zákona o krátkodobom nájme bytu.
Ak by došlo k predaju bytu, na ktorý sa vzťahuje zmluva o krátkodobom nájme bytu, platí ust. § 680 ods. 2 Obč. zákonníka :
"Ak dôjde k zmene vlastníctva k prenajatej veci, vstupuje nadobúdateľ do právneho postavenia prenajímateľa a nájomca je oprávnený zbaviť sa svojich záväzkov voči prvšiemu vlastníkovi, len čo mu bola zmena oznámená alebo nadobúdateľom preukázaná."
Dieťa je členom domácnosti nájomcu.
Zmluvu o krátkodobom nájme bytu odporúčame konzultovať s advokátom, prípadne sa môžete obrátiť na našu advokátsku kanceláriu podľa inštrukcií na úvodnej stránke v časti kontakty ("Kontrola zmluvy advokátom").
