Dobrý deň, poprosím o radu a vopred ďakujem za odpoveď. Manžel zdedil po zosnulej matke trojizbový byt spolu so sestrou a bratom. Na dedičskom pojednávaní sa dohodli, že každý získa tretinu bytu. Notár určil hodnotu bytu na 150 000 eur, s čím všetci súhlasili. Po roku chce sestra svoju tretinu vyplatiť na základe komerčnej hodnoty bytu, ktorá je teraz 180 000 eur, teda 60 000 eur za jej podiel. Má nárok žiadať túto sumu? Tvrdí, že právnik jej povedal, že ju musia vyplatiť podľa aktuálnej komerčnej ceny bytu. Ďakujem za odpoveď a pomoc.
Dobrý deň, podľa zákona v dedičskom konaní sa hodnota bytu na účely dedičstva určuje k dátumu dedičského konania. V tomto prípade bola hodnota bytu stanovená na 150 000 eur.
Ak chce vaša švagrová byť vyplatená z bytu teraz po dedičskom konaní, je obvyklé vychádzať z hodnoty stanovenej dohodou a ak v tejto veci nebola dohoda, tak z trhovej ceny. Požadovanie aktuálnej trhovej hodnoty je v týchto prípadov bežné. Ľudia to často odkladajú a potom ceny stúpnu.
Ak nedôjde k dohode a vec by sa riešila súdnou cestou, súd môže nariadiť predaj bytu a rozdelenie výťažku podľa aktuálnej hodnoty nehnuteľnosti ak nemáte peniaze na vyplatenie. Odporúčam na túto tému konzultáciu s právnikom, aby sa predišlo prípadným sporom a bolo možné dospieť k dohode medzi všetkými zúčastnenými stranami. Ak je cieľom zabrániť súdnym procesom, pokúste sa o mimosúdnu dohodu, ktorá by vyhovovala všetkým.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Vyrovnanie zdedeného majetku · Kto spravuje majetok deti? Odkúpenie urbárskeho podielu na nehnuteľnosti · Vyplatenie sestry zo zdedeneho bytu · Dar a darovanie ...
Brat neskôr odkúpil podiel od sestry. Keď nám neskôr zomrel aj otec, stal sa 2/3 ... Vyplatenie súrodenca z rodičovského domu · najpravo.sk | epravo.sk ...
Sestra dlhé roky žije v zahraničí a zatiaľ sa neplánuje vrátiť na Slovensko. Žiada vyplatenie svojho podielu. Keďže dom je v lukratívnej oblasti, moja ...
Takáto dohoda je právne bezvýznamná. Vo vzťahu k samotnej otázke týkajúcej sa vyplatenia Vašej sestry (podielovej spoluvlastníčky domu o veľkosti 1/2) možno ...
Dobrý deň, sme štyri sestry, ktoré sme zdedili byt po našich rodičoch. Dedičské konanie už prebehlo a každá z nás má nárok na jednu štvrtinu bytu. Jedna z ...
Dobrý deň, som podielovým vlastníkom rodinného domu v pomere 1/3. Sestry, ktoré sú spoluvlastníčkami, mi robia problémy. Nemám peniaze na ich vyplatenie a nemám ...
Dobrý deň, chcel by som sa informovať ohľadom predaja staršieho rodinného domu s menším pozemkom. Neter dostala polovicu majetku po smrti môjho otca a druhú ...
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie