Dobrý deň, z otázky predpokladáme, že išlo o dedičské konanie, ktoré je právoplatne ukončené a to s tým, že jediným vlastníkom domu sa stal Váš synovec - vnuk Vašej matky, pričom matka sa vzdala svojho podielu na dome v prospech synovca s tým, že jej má vyplatiť určitú sumu v súčasne uvedenej lehote v zmysle dedičského uznesenia.
Ak je náš predpoklad správny, potom samotné dedičské uznesenie je exekučným titulom a Vaša mama môže podať návrh na vykonanie exekúcie, ktorý návrh spíše ktorýkoľvek súdny exekútor.
Druhou možnosťou je, že Vaša mama je podielovým spoluvlastníkom domu a preto ak so synovcom nedôjde k dohode o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva, na základe ktorej by v podstate synovec odkúpil podiel Vašej matky, je podanie návrhu na súd podľa § 142 Obč. zákonníka o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Ak je tento náš predpoklad správny a výlučným užívateľom domu napriek podiel. spoluvlastníctvu je Váš synovec, Vaša mama môže požadavať, aby jej uhradil nájomné v rozsahu jej podielu vo forme vydania bezdôvodného obohatenia podľa § 451 a nasl. Obč zákonníka keďže nájomná zmluva nie je spísaná.
Ak by ste chceli, aby sme Vás v uvedenej veci zastupovali, odporúčam začať kontrolou dokumentov a predžalobnou výzvou; často už správne formulovaná výzva protistranu prinúti rokovať bez súdu a vec vyporiadať právne aj finančne.
Môžete nás v uvedenej veci kontaktovať.
