Dobrý deň,
vo Vami uevdneom prípade platí ust. § 127 ods. 3 Občianskeho zákonníka :

"Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa nemôže zbaviť."

Uvedené zákonné ustanovenie je jasné a teda ak by došlo k poškodeniu drevín, budete musieť škodu susede nahradiť. Odporúčam preto čo najskôr kontaktovať suseda, oboznámiť ho s tým, že budete zatepľovať stenu domu a preto zrejme dôjde k poškodeniu jeho porastov na pozemku.

Dobrý deň,

v tomto smere je kľúčové ustanovenie občianskeho zákonníka § 127 ods. 1:

Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.

Skúste susedku oboznámiť s daným ustanovením a uveďte, že podľa Vášho názoru, keď raz za noc pes štekne, prípadne, keď počuť jeho cupot nejde o obťažovanie nad mieru primeranú pomerom a uvidíte ako zareaguje. Podľa môjho názoru však nejde o intenzitu nad mieru primeranú pomerom.

Trestného konania sa neopúšťate. Skúste jej vysvetliť, ze býva v byte a ak chce úplný pokoj, nech sa presťahuje do domu. Niektorí ľudia sa potrebujú stále sťažovať, pretože to jediná interakcia s druhými ľuďmi. 

Dobrý deň, riešením je požiadavka na odstránenie stavby. Nepíšete o akú stavbu ide a či vôbec na stavbu bolo vydané stavebné povolenie, prípadne bola splnená ohlasovacia povinnosť voči stavebnému úradu.

Odpredaj pozemku - tu sa môžete dohodnúť na cene.

Dobrý deň,
ak ste sa obrátili na obec, no tá žiadnym spôsobom nezasiahla, tak máte možnosť podať žalobu na súd. Tam bude potrebné uviesť akého konania sa susedia dopúšťajú a žiadať, aby im súd uložil povinnosť zdržať sa neoprávneného zásahu, prípadne, aby nariadil povinnosť susedovi odstrániť prerastajúce časti kríkov. 

Podľa § 127 OZ:

Ak nebudú susedia ochotní upustiť od toho, tak im oznámte, že ak to neurobia, tak sa budete ochrany svojich práv domáhať žalobou na súde a zo záležitosti, ktorú mohli vyriešiť pomerne rýchlo a bez väčších nákladov a starostí sa stane záležitosť časovo aj finančne náročnejšia, pričom, ak budú v konaní neúspešní, tak budú znášať aj trovy konania.

Možnosťou je tiež zaslať susedom písomnú výzvu na upustenie od zásahov do vlastníckeho práva, ktorú by vypracoval advokát. Najprv Vám však odporúčam sa s nimi porozprávať a upozorniť ich na súdne konanie, to by ich mohlo odradiť, a v prípade, že to tak nebude, tak sa môže vypracovať daná výzva a následne žaloba, prípadne rovno žaloba.

Takto sme riešil úspešne prípad, kedy svietil sused na pozemok nášho klienta. 

Dobrý deň, v otázke uvádzate, že ste susedovi spôsobili škodu pri oreze stromov, nepíšete však na čom bola spôsobená škoda. Sused žiada uhradiť sumu 507 € podľa faktúry, ktorá Vám odmieta preukázať.

Podľa ust. § 420 Obč. zákonníka platí :

Dobrý deň, položili ste zaujmavú otázku týkajúci sa oblasti susedských vzťahov a položením otázky sa im chcete vyhnúť.
Právny poriadok vami uvedenú problematiku nerieši.  Iba ust. §  127 ods. 1 Obč. zákonníka uvádza :

Podstatné vo vašom prípade je to, aký je predpoklad rozšírenia kvetenstva a kríkov po viacerých rokoch, aby tiet nezasahovali do murovaného oplotenia seseda. Ak by malo dôjsť k tomu, že murový plot suseda bude zarastený vašimi kríkmi, mohol by mať vo veci námietky a žiadať ich odstránenie. Múr ako oplotenie patrí z oboch strán susedovi. Odporúčam poradiť sa s odborníkom a prípadne sa dohodnúť o susedom.

Dobrý deň,
vo Vami uvedenom prípade platí ust. § 1 vyhl. č. .z. o podrobnostiach o limitných hodnotách optického žiarenia a požiadavkách na objektivizáciu optického žiarenia v životnom prostred, ktoré definuje "rušivé svetlo je svetlo zo zdrojov umelého svetla vo vonkajšom prostredí okrem svetla z dopravných prostriedkov a okrem svetla z verejného osvetlenia, ktoré po dopade na vonkajšiu plochu osvetľovacieho otvoru obytnej miestnosti svojím pôsobením subjektívne obťažuje užívateľov obytnej miestnosti."

Možno dôvodne predpokladať, že vo Vašom prípade ide o rušivé svetlo. V otázke uvádzate, že ste sa obrátili na správkyňu susedného bytového domu, pod ktoré spadá uvedené parkovisko. Odporúčame, aby ste vec riešili prostredníctvom Vášho správcu bytového domu, ktorého požiadate, aby oficiálne požiadali správcu sused. bytového domu k zjednaniu nápravy, a teda aby nedošlo k obťažovaniu svetlom. Sme názoru, že vec je možné riešiť aj iným spôsobom ako výmenou žiaroviek/vraj drahé/ a to potrebným odklonením osvetľovacieho telesa, aby nedochádzalo k rušivému osvetľovaniu Vášho bytového domu. Ak by Vám bola známa firma alebo spoločnosť, ktorá dodávku osvetľovania realizovala, správca byt domu by sa mohol obrátiť priamo na uvedenú firmu. Otázkou je či pri výstavbe parkoviska a jeho osvetlenia boli dodržané podmienky zákona a techn. noriem z hľadiska osvetlenia resp. nerušenia osvetlením.

Ak k náprave nedôjde, potom riešením aj keď zdĺhavejším, je obrátiť sa na prísl. úrad verejného zdravotníctva a následne na súd, kde bude potrebné predložiť v konaní svetlotechnický posudok.

Podľa ust. § 127 ods. 1 Obč. zákonníka platí :

"Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku, nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi, pevnými a tekutými odpadmi, svetlom, tienením a vibráciami, nesmie nechať chované zvieratá vnikať na susediaci pozemok a nešetrne, prípadne v nevhodnej ročnej dobe odstraňovať zo svojej pôdy korene stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok."

Dobrý deň, vo Vami uvedenom prípade pre vypúšťanie odpadových vôd platia ust. zákona o vodách, okrem iných aj ust. § 36 cit. zákona :

Dobrý deň, vo Vami uvedenom prípade platí ust. § 127 ods. 3 Obč. zákonníka :

"Vlastníci susediacich pozemkov sú povinní umožniť na nevyhnutnú dobu a v nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, pokiaľ to nevyhnutne vyžaduje údržba a obhospodarovanie susediacich pozemkov a stavieb. Ak tým vznikne škoda na pozemku alebo na stavbe, je ten, kto škodu spôsobil, povinný ju nahradiť; tejto zodpovednosti sa nemôže zbaviť."

Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že sused je povinný Vám umožniť vstup na jeho pozemok v nevyhnutnej miere za účelom opravy resp. výmeny odkvapu. V prípade, že by na susednom pozemku vznikla škoda, ste povinný ju uhradiť.

Odporúčame v tomto smere upriamiť pozornosť suseda na uvedené  zák. ustanovenie. Ak by toto nepomohlo, odporúčame kontaktovať obec v zmysle ust. § 4 Obč. zákonníka :

"Proti tomu, kto právo ohrozí alebo poruší, možno sa domáhať ochrany u orgánu, ktorý je na to povolaný. Ak nie je v zákone ustanovené niečo iné, je týmto orgánom súd."

Predpokladáme, že prípadný dohovor zo strany starostu obce vo veci pomôže.