Dobrý deň,
preštudovali sme si Vami položenp otázku, ku ktorej uvádzame nasledovnú odpoveď :
Predovšetkým trteba uviesť, že zo správcom bytového domu je potrebné komunikovať najlepšie písomne, minimálne emailom, ak on túto možnosť pripúšťa. Nevieme z otázky kto je správcom bytového domu, ale ak došlo k situáciám ako uvádzate v otázke, sme názoru, že takto správca bytového domu postupoval aj voči ostatných vlastníkom bytov a keďže Vy ste sa ozvali, s Vami komunikoval.
Odporúčam vo veci podať resp. opätovne žiadať správcu byt. domu o predloženie vyúčtovaní za byt za konkrétne roky /chronologicky/, aby Vám tieto predložil vo Vami uvedenej lehote /postačuje 5 dní/. Ak k ich predloženiu nedôjde, odporúčam vo veci kontaktovať Slovenskú obchodnp inšpekciu.
Uvádzame, že SOI potom predložte ako výzvy k predloženiu vyúčtovaní, ake aj Vami podané reklamácie vyúčtovaní. SOI následne v zmysle zákona nariadi kontrolu u správcu byt. domu. Uvádzame, že lehota 30 dní nie je prepadná a teda aj teraz sa môžete domáhať vrátenia preplatokov z vyúčtovaní. Platí však všeobecná premlčacia doba 3 roky v zmysle ust. § 101 Obč. zákonníka.