Máte
otázku?

Sme štyria dedičia RD,štyria chceme predať jeden nesúhlasí.


Online právna poradňa
Oblasť práva: Košice

Otázka: Sme štyria dedičia RD,štyria chceme predať jeden nesúhlasí.

Dobrý deň, sme piati dediči rodinného domu. Štyria z nás chceme predať rodinný dom, jeden však nesúhlasí. Je možné predaj realizovať aj bez jeho súhlasu? Ďakujem.

Odpoveď: Sme štyria dedičia RD,štyria chceme predať jeden nesúhlasí.

Dobrý deň,

ak ste dedičia a prebieha dedičské konanie, potom s majetkom patriacim do dedičstva nemôžete voľne nakladať, pokiaľ dedičské konanie nie je právoplatne skončené. Musíte počkať na ukončenie dedičského konania, avšak v rámci neho sa môžete dohodnúť na spôsobe vysporiadania dedičstva (napr. že dom pripadne len niektorým dedičom, alebo že pripadne všetkým do podielového spoluvlastníctva). Po tom, ako dôjde k zmene zápis vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, môžete sa ako podieloví spoluvlastníci dohodnúť o ďalšom užívaní spoločnej veci. Ak ste už vlastníci a chcete predať dom, ale jeden z Vás nesúhlasí s predajom, treba uviesť, že k prevode celej veci je nutný súhlas všetkých spoluvlastníkov, ktorí musia byť aj účastníkmi príslušného právneho úkonu (napr. kúpnej zmluvy). V zásade máte preto dve možnosti. V prvom rade, ak nechcete podiel na dome, tento môžete ponúknuť na predaj (nezabudnite však, že ostatní spoluvlastníci, majú predkupné právo, ibaže by išlo o prevod blízkej osobe). Druhou možnosťou je, že sa ako podieloví spoluvlastníci dohodnete na zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva. Ak by ste sa nedohodli, rozhodne na návrh jedného z Vás o zrušení a vyporiadaní tohto spoluvlastníctva súd. Nikoho totiž nemožno nútiť, aby zotrval v spoluvlastníckom vzťahu proti svojej vôli. V konaní o vysporiadaní budete žiadať prikázať nehnuteľnosť iba vám štyrom, a 5-teho spoluvlastníka vyplatíte. Následne budete môcť nakladať s nehnuteľnosťou len vy štyria.

Trápi vás "Sme štyria dedičia RD,štyria chceme predať jeden nesúhlasí." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Sme štyria dedičia RD,štyria chceme predať jeden nesúhlasí." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.