Dobrý deň,
nepoznáme obsah zmlúv a to ako kúpnej, tak aj zmluvy o nájme bytu. Otázkou je kto Vám ich koncipoval (zrejme realitná kancelária, nie advokát ani notár), keďže z hľadiska Vašej situácie /tehotenstvo, ktoré bolo známe už v čase uzatvorenia zmluvy/, zmluvy nebrali do úvahy predmetnú podstatnú okolnosť a mali Vás na na toto upozorniť. Ak je v kúpnej zmluve uvedené, že predávajúci je povinný sa vysťahovať najneskoršie 1.12.2020, môže tak urobiť až v uvedený deň 1.12.2020 a neporuší tým ustanovenie kúpnej zmluvy. Až dňa 2.12.2020 sa dostane do omeškania.
Uvádzate tiež, že zmluvu o nájme máte uzatvorenú tak, že nájomcovia sa majú nasťahovať tiež dňa 1.12.2020.
Riešením je len komunikovať osobne s pôvodnými vlastníkmi /adresu máte/a dohodnúť sa na skoršom odovzdaní nehnuteľnosti a zmluvu o nájme bytu zmeniť dodatkom, že byt bude nájomcovi odovzdaný v inom neskoršom termíne, s uvedením však konkrétneho dňa.
Vec odporúčame urýchlene konzultovať s advokátom za účelom riešenia ako kúpnej zmluvy, tak aj zmluvy o nájme bytu. Advokát tiež zváži vykonanie právnych krokov voči realitnej kancelárii, vrátane podnetu na Slov. obchodnú inšpekciu.
