Dobrý deň,
pri predaji časti pozemku, ktorý vlastníte menej ako 5 rokov, je potrebné zohľadniť, že podľa § 9 zákona o dani z príjmov sa na takéto transakcie nevzťahuje oslobodenie od dane z príjmu. Ak uplynulo menej ako 5 rokov od nadobudnutia nehnuteľnosti, príjem z predaja je zdaniteľný.
Základom dane je rozdiel medzi predajnou cenou pozemku, teda 60 000 eur, a nadobúdacou cenou, ktorá je v tomto prípade časťou tej sumy, za ktorú ste pozemok kúpili. Náklady súvisiace s kúpnou cenou a akékoľvek iné výdavky (napr. právne služby) sú tiež odpočítateľné.
Odporúčam kontaktovať daňového poradcu, aby ste mali istotu, čo môžete do základu dane započítať. Nie je to totiž úplne jednoduché na výpočet. Ak by ste chceli kontakt na dobrého daňového poradcu, dajte nám vedieť.
Daňová povinnosť sa následne vypočíta z tohto základu dane za aktuálnu sadzbu dane z príjmu.
