Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve
Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava
Otázka: Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň, chcela by som kúpiť časť pozemku, ktorý je vo vlastníctve piatich rôznych osôb, pričom všetci majú rovnaké podiely. Ako by sa malo postupovať, ak by mi iba dvaja z nich chceli predať svoj podiel a ostatní s tým súhlasili? Nechcela by som byť vo spoluvlastníctve s ostatnými, ale chcela by som vlastniť túto časť pozemku samostatne. Ďakujem za odpoveď.
Odpoveď: Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň, v prípade, že by ste chceli kúpiť iba časti pozemku, ktoré vlastnia dvaja zo spoluvlastníkov, je dôležité si uvedomiť, že podielové spoluvlastníctvo nepredstavuje výhradné právo na konkrétnu časť pozemku. Každý spoluvlastnícky podiel je vnímaný skôr ako miera práv a povinností spojených s celým pozemkom, nie s jeho špecifickou časťou.
Ak by vám teda dvaja spoluvlastníci chceli svoje podiely predať a ostatní s tým súhlasia, stali by ste sa spoluvlastníkom spolu s ostatnými osobami, ktoré vlastnia zvyšné podiely na pozemku. Aby ste dosiahli stav, kedy by ste "vlastnili svoju časť pozemku, ktorú by ste vlastnili len vy", by bolo potrebné predmetné časti pozemku právne oddeliť, čo môže vyžadovať rozdelenie pozemku a následné nové vyčlenenie pozemkov v katastri nehnuteľností. Takýto proces musí byť zápisaný do katastra príslušným katastrálnym kdborim a zahŕňa aj geometrický plán, ktorý vypracuje geodet.
Preto, ak sú ostatní spoluvlastníci ochotní súhlasiť s predajom, je potrebné najskôr konzultovať s notárom alebo právnikom špecializovaným na nehnuteľnosti, aby sa zabezpečilo, že celý proces - od kúpy podielov až po eventualitu oddelenia a prevod konkrétnej časti pozemku do vášho výlučného vlastníctva - bude zrealizovaný v súlade so slovenským právom a katastrálnymi predpismi. Konkrétna časť pozemku by musela byť náležite vyčlenená a vložená do katastra nehnuteľností ako nová parcela s vami ako jediným vlastníkom.
Trápi vás "Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
-
Predaj spoluvlastníckeho podielu
Dobrý deň, z otázky vyplýva, že pozemok je v podielovom spoluvlastníctve celkom 6 ľudí a Vy ste jedným z podielových spoluvlastníkov. Jeden z podielových ...
-
Postup pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva
v takomto prípade musíte spoluvlastníkom ponúknuť Váš podiel podiel najskôr spoluvlastníkom. ... 24.03.2024 - Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve ...
-
Exekúcia spoluvlastníckeho podielu
... v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. ... 24.03.2024 - Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve · 24.03.2024 ...
-
Predkupné právo pri darovaní podielu
Spoluvlastník mi ponúkol podiel na predaj. Po uplynutí zákonnej lehoty na ... 24.03.2024 - Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve · 24.03.2024 ...
-
Pozemok a spoluvlastnícky podiel
... časti pozemku zo spoluvlastníctva je potrebné dosiahnuť dohodu medzi všetkými spoluvlastníkmi ... 24.03.2024 - Predaj časti pozemku pri podielovom ...
-
Predaj domu v spoluvlastníctve
24.03.2024 - Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve · 24.03.2024 - Darovacia zmluva a dedenie po smrti darcu. 4,9 (4.969). Juraj Hašek. 24 ...
-
Rozdelenie pozemku
... v zmysle právo nikoho nemožno nútiť, aby zotrval v podielovom spoluvlastníctve. ... 24.03.2024 - Predaj časti pozemku pri podielovom spoluvlastníctve · 24.03.2024 ...
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
