Dobrý deň, súd nariadil rozdelenie pozemku, ktorý bol predtým v spoluvlastníctve medzi mnou a môjim bratom, bez toho, že by zriadil vecné bremeno, hoci som o to žiadal. Môžem podať novú žalobu o zriadenie vecného bremena? Ďakujem.
Dobrý deň,
ako uvádza § 142 ods. 3 Občianského zákonníka pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.
Potvrdzuje to aj súdna prax, podľa ktorej súd o zriadení vecného bremena rozhoduje už pri reálnom delení pozemkov, a v zmysle zásady nebis in idem (nie dvakrát o tom istom/ tej istej veci) nie je možné podať novú žalobu (už po zrušení spoluvlastníctva a rozdelení pozemkov) pretože podľa názoru súdu by išlo o tých istých účastníkov a ten istý právny nárok.
Pripájam aj úryvok uznesenia NS ČR sp. zn. 22 Cdo 3214/2006, 22 Cdo 3215/2006
I. Pokiaľ súd dospeje k záveru, že zriadenie vecného bremeno pri reálnom rozdelení pozemku nie je dôvodné, neznamená to, že takýto záver musí vyjadriť vo výroku rozsudku, ktorým podielové spoluvlastníctvo k tomuto pozemku zrušuje a pozemok medzi účastníkmi reálne rozdeľuje.
II. Právoplatným rozsudkom, ktorým súd podľa § 142 OZ zruší podielové spoluvlastníctvo účastníkov k pozemku a pozemok medzi účastníkmi reálne rozdelil bez toho, aby zriadi vecné bremeno medzi pozemkami novovzniknutými týmto rozdelením, je právoplatne rozhodnuté o vyporiadaní zrušeného spoluvlastníckeho vzťahu vrátane toho, že pre jeho vyporiadanie aj zriadením vecného bremena nebol zistený dôvod. Takýto rozsudok zakladá prekážku rozhodnutej veci podľa § 159a ods. 5 ( v SR § 159 ods. 3 OSP) pre konanie o návrhu na zriadenie vecného bremena k pozemkom reálnym rozdelením vzniknutým podľa § 142 ods. 3 OZ, lebo ide o ten istý nárok medzi tými istými účastníkmi.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie