Dobrý deň,

aj ústan dohoda môže byť považovaná za záväznú, ak aj existuje minimálny dôkaz o jej existencii, ako napríklad platba zálohy.

V prípade, že kolega už vrátil zálohu, je otázne, či pán, ktorý požaduje ušlý zisk vo výške 500 €, dokáže takýto nárok preukázať.

Nárok na ušlý zisk je súčasťou náhrady škody, avšak musí byť preukázaný medzi konaním kolegu a vzniknutou škodou. Podľa ust. § 442 ods. 1 Občianskeho zákonníka: "Uhrádza sa skutočná škoda a to, čo poškodenému ušlo (ušlý zisk)."

Ušlý zisk je ujmou spočívajúcou v tom, že u poškodeného nedošlo v dôsledku škodnej udalosti k rozmnoženiu majetkových hodnôt, hoci sa to s ohľadom na pravidelný beh vecí dalo očakávať. Ušlý zisk sa neprejavuje zmenšením majetku poškodeného (úbytkom aktív, ako je to u skutočnej škody), ale stratou očakávaného prínosu (výnosu).

V tomto prípade by pán objednávateľ musel preukázať, že stratil nejaký očakávaný výnos z toho, že kolega neodohral danú akciu. 

Nestačí pritom iba pravdepodobnosť rozmnoženia majetku, lebo musí byť naisto postavené, že pri pravidelnom behu vecí (nebyť protiprávneho konania škodcu alebo škodnej udalosti) mohol poškodený dôvodne očakávať zväčšenie svojho majetku, ku ktorému nedošlo práve v dôsledku konania škodcu (škodnej udalosti).

V prípade neexistencie písomnej zmluvy by mohlo byť obtiažne preukázať takéto následky pred súdom, hoci nie nemožné. Avšak nie je zrejmé ani ako boli dojednané zmluvné podmienky, či skutočne kolega niečo porušil, či vznikla škoda a zároveň nárok na ušlý zisk. 

Dobrý deň,
v tomto prípade je dôležité, aby ste vedeli preukázať, že od Vás peniaze prevzal. Uvádzate, že máte doklad o zaplatení zálohy. Ak je tam jeho podpis a prípadne aj určený dôvod zaplatenia, je to dobré. Môžete od neho najprv mimosúdne a potom aj súdne vymáhať dlžnú sumu. Podľa judikatúry, ak sa takýmto spôsobom poskytnú peniaze, ide o preddavok. Ak sa následne nezrealizuje predaj (obchod), je predávajúci tento preddavok povinný vrátiť.

Dobrý deň prajem,

rozumiem problému. Vymáhanie tejto sumy bude veľmi náročné a nie je možné zaručiť výsledok. Dôležité je, či máte nejaké dôkazy, ako SMS, maily a pod. Problémom tiež môže byť to, že jeho činnosť nie je možné nejako spätne skontrolovať (kvôli charakteru tejto činnosti). Ako spotrebiteľ služieb máte právo sa obrátiť na Slovenskú obchodnú inšpekciu a prípadne môžete urobiť podanie aj na daňový úrad. Pokiaľ ide o trestnú rovinu, nepoznám celú situáciu, avšak osobne zastávam právny názor, že úvahy nad podvodom by som kategoricky neodmietal. Škoda Vám spôsobená bola a bude závisieť od toho, či ste boli uvedená do omylu. Podľa toho, čo uvádzate, pravdepodobne áno. Veľa poškodených, ktorí podali vo všeobecnosti trestné oznámenia za podvod, vydali peniaze dobrovoľne (v omyle). Odporúčam trestné oznámenie podať písomne na okresnej prokuratúre a podrobne rozpísať celý stav a sumy, ktoré od Vás vzal.

Dobrý deň, 
ústna dohoda na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva nie je postačujúca. Vo veci preto budete musieť podať návrh na súd na zrušenie a vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva.

V otázke uvádzate, že pôvodne ste sa chceli dohodnúť, že je vyhotovený aj nový geom. plán na rozdelenie pozemku, preto k návrhu na zrušenie a vyporiadanie budete treba tento pripojiť ako aj doterajšiu vašu komunikáciu medzi spoluvlastníkmi.
Zrejme problém bude v cene pozemkov pri vyporiadaní, preto ešte v záujme zmierčieho vyriešenia odporúčame kontaktovať advokáta, aby ste predišli zdĺhavému súdnemu sporu. Advokát spíše dohodu o zrušení a vyporiadaní podiel. spoluvlastníctva.

Dobrý deň,

podľa Zákonníka práce, možno dohodnutý obsah pracovnej zmluvy meniť len písomne, avšak zákon nesankcionuje nedodržanie tejto povinnosti neplatnosťou. Preto aj ústna dohoda o tejto zmene platí. Ak už manžel pracoval na určitej pozícii, pričom na tejto pozícii už nemal skúšobnú dobu a neskôr začal pracovať na pozícii vedúceho zmeny, pričom nedošlo k uzavretiu novej pracovnej zmluvy, skúšobná doba je neplatná a nikdy nevznikla (na danej pozícii). 

Takýto postup zamestnávateľa však nie je dôvodom na okamžité skončenie pracovného pomeru. 

Manžel má nárok na vydanie písomnej dohody o zmene pracovných podmienok, kde budú tieto podmienky uvedené. Ak to zamestnávateľ odmietne môže sa brániť podaním podnetu na inšpektorát práce. Ak sa dohodli aj na nových platových otázkach, má na ne nárok, avšak ťažko sa bude preukazovať. Odporúčam preto trvať na tom, aby zamestnávateľ postupoval tak, ako mu ukladá zákon.

Dobrý deň. V prvom rade je potrebné posúdiť podmienky dohodnuté v zmluve. Keďže došlo k porušeniu povinnosti na strane konateľky vydavateľstva sú dve možnosti. Buď odstúpite od zmluvy a budete žiadať náhradu škody, ktorá Vám vznikla porušením povinností, alebo podáte na súd žalobu na plnenie a budete žiadať, aby ju súd zaviazal diela Vám vydať. Treba však prihliadnuť aj na premlčanie nároku, nakoľko dielo malo byť vydané v roku 2013. V tejto záležitosti Vám odorúčam navštíviť advokáta aj so zmluvou. Advokát posúdi zmluvu a odporučí Vám ďalší postup. Súdny poplatok sa určuje z hodnoty sporu spravidla 6%, ak nie je možné hodnotu určiť, je presne stanovená suma. Sumy súdnych poplatkov upravuje zákon o súdnych poplatkoch. Pokiaľ budete úspešná v konaní súd môže zaviazať druhú stranu aj na náhradu trov konania. Čo sa týka trov právneho zastúpenia ich výška, ako aj náhrada po skončení súdneho konania je na dohode s konkrétnym advokátom, ktorého si vyberiete. Odmena advokáta sa určuje rôznymi spôsobmi a preto nie je možné Vám uviesť presnú sumu poskytnutia právnej služby. Odmeny advokátov upravuje aj Vyhláška o odmenách advokátov.  

Dobrý deň, pokiaľ by ste nedodržali zmluvu o budúcej zmluve, kupujúca bude mať právo podať na Vás žalobu o nahradenie prejavu vôle. Na súde by ste najväčšou pravdepodobnosťou neuspeli. Ak je zmluva o budúcej zmluve správne uzatvorená, nemáte veľké šance. 

Tiež môžete kalkulovať s tým, že táto kupujúca bude mať záujem uzatvoriť zmluvu čo najskôr. Možno sa jej nebude chcieť sa s Vami súdiť a nepodá žalobu. Závisí to od toho, ako veľmi bude chcieť Vašu nehnuteľnosť.