Máte
otázku?

Nárok na majetok ako druh/družka?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislava

Otázka: Nárok na majetok ako druh/družka?

Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom predaja domu, ktorý som si pred šiestimi rokmi kúpila na hypotéku a som jeho výlučným vlastníkom. Svojho partnera som k sebe prijala na bývanie a súhlasila som s jeho prihlásením na trvalý pobyt. Prispieval mi na splátky a na chod domácnosti (energie), a to v hotovosti, ale občas aj polovičným vkladom na účet. Momentálne predávam dom a môj partner od mňa požaduje polovicu zo zisku. Má na zisk nárok?

Odpoveď: Nárok na majetok ako druh/družka?

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že ste výlučnou vlastníčkou domu, pričom priateľ občas vypomáhal finančne na splátky hypotéky a chod domácnosti vo forme platieb za dodávku energií. V prípade predaja domu vami ako výlučnou vlastníčkou váš priateľ nemá právny nárok na 1/2 z predaja domu, keďže nie je ani jeho podielovým spoluvlastníkom.
Uvádzate, že ste spoločne žili v jednej domácnosti Slovenský právny poriadok nepozná pojem druh - družka a preto musíme vychádzať z ust. § 115 Obč. zákonníka :

"Domácnosť tvoria fyzické osoby, ktoré spolu trvale žijú a spoločne uhradzujú náklady na svoje potreby."
 
Z hľadiska zrejme ukončenia spoločného bývania odporúčam vyporiadať finančné hospodárenie domácnosti, pričom uvádzame, že váš priateľ nemá právny nárok na zisk z predaja nehnuteľnosti.

 

Trápi vás "Nárok na majetok ako druh/družka?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Nárok na majetok ako druh/družka? (Občianske právo)

Dobrý deň, chcela by som sa opytať.S partnerom žijeme ako druh a družka a máme spolu syna .Bývame spolu ale byt je jeho na neho napísaný a ja tu mam trvalý pobyt.Môže byt predať bez toho aby mne so synom našiel nahradné bývanie?

Odpoveď: Nárok na majetok ako druh/družka?

(odpoveď odoslaná: 23.02.2025)

Dobrý deň,

V prípade, že byt je vo výlučnom vlastníctve Vášho partnera a Vy máte právo na trvalý pobyt, to však nevytvára užívacie právo k nehnuteľnosti. Vlastník nehnuteľnosti môže s ňou voľne nakladať, vrátane predaja bytu, bez potreby zabezpečiť náhradné bývanie pre druh alebo družku ak nemáme žiadny spôsobom riešené užívanie nehnuteľnosti (zmluvne). 

Aj keď právny rámec neustanovuje povinnosť vlastníka bytu poskytnúť druhej osobe bývanie po predaji, konanie môže byť záležitosťou toho, čo je považované za vhodné medzi dvomi osobami žijúcimi v spoločnej domácnosti, s ohľadom na najlepšie záujmy dieťaťa.

Ak by Vás vyhodil na ulicu, bolo by možné podať minimálne neodkladné opatrenie, aby Vás pustil do nehnuteľnosti. 


4,9 (4 969)
Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Všetky recenzie

Podotázka: Nárok na majetok ako druh/družka? (Občianske právo)

Dobrý deň, žijem s partnerom v jeho dome už 20 rokov. Teraz chce dom predať svojmu synovi a nechať mu doživotné právo. Veci do domácnosti sme v prevažnej miere kupovali na polovicu, napríklad chladničku, práčku a podobne. Okrem toho som sa podieľala na všetkých nákladoch. Doklady o kúpe niektorých vecí máme, ale nie všetky. Ak spíšem dohodu, ktoré veci som platila výhradne ja a ktoré sú spoločné, stačí iba jeho overený súhlas, aby som si ich v prípade môjho vysťahovania mohla zobrať?

Odpoveď: Nárok na majetok ako druh/družka?

(odpoveď odoslaná: 22.10.2023)

Dobrý deň, z otázky vyplýva, že žijete ako druh a družka, pričom druh chce dom predať synovi a ponechať v prospech syna právo doživotného bývania v byte. Sme názoru, že ak dom predá synovi, je nadbytočné zriadenie vecného bremena v jeho prospech - teda v prospech syna, lebo syn bude vlastníkom nehnuteľnosti.

Uvádzame tiež, to je len naša poznámka, že ak dom predá synovi, možnosťou je zriadiť vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania v prospech druha, ako aj vo váš prospech.

Niektoré veci do domácnosti ste kupovali spoločne, ako aj vy ste sa finančne podieľali na nákladoch spojených s prípadnou rekonštrukciou byt. Ak chcete nateraz dosiahnuť, aby ste boli poistená pre prípad sťahovania z domu, je potrebné spísať listinu s prehláseniami oboch strán, ktoré veci a v akom rozsahu patria vám a ktoré vášmu druhovi, ako aj prípadne finančné vyporiadanie investícií do domu z vašej strany.

Na spísanie kúpnej zmluvy, dohody o vecnom bremene ako aj dohody o vyporiadaní  hnuteľných vecí odporúčam kontaktovať advokáta.

Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.


Podotázka: Nárok na majetok ako druh/družka? (Občianske právo)

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či budem mať nárok na dedenie. Môj partner je chorý a ja sa oňho starám. Žijeme spolu tri roky. Má deti, ale oni sa s ním nerozprávajú z dôvodu, že sa pred cca 20 rokmi rozviedol s ich mamou. Momentálne žijeme u mňa a on ešte stále nepredal svoj dom.

Odpoveď: Nárok na majetok ako druh/družka?

(odpoveď odoslaná: 27.12.2022)

Dobrý deň,
napriek tomu, že žijete spolu ako druh - družka, toto spolužitie nezakladá zo zákona nárok na dedenie. Vzhľadom na okolnosť, že Váš priateľ má deti, jedinými zákonnými dedičmi v prípade úmrtia priateľa budú jeho deti.

Riešením Vami uvedenej situácie je, aby ste spísali darovaciu zmluvu vo Váš prospech a následne v prípade jeho úmrtia nehnuteľnosť už nebude predmetom dedenia.

Na spísanie darovacej zmluvy odporúčam kontaktovať advokáta, aby zmluva bola právne perfektná.



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Nárok na majetok ako druh/družka?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Nárok na majetok ako družka?

    Ake mam pravo na majetok po 6 rokoch spoluzitia ako druzka, ked sa byt, auto kupovali pocas tohto vztahu, ja som financovala chod celej domacnosti a ...

  • Dedenie druha alebo družky

    Predmetom dedenia po druhovi by bol majetok, ktorého je výlučným vlastníkom alebo ... Vy ako druh nárok na dedičstvo po otcovi Vašej družky nemáte.

  • Druh, družka a ich práva

    Chcem Vas poprosit o radu. Aj napriek tomu ze mam cely dom na svojom mene ale samozrejme ho financoval druh, moze to na sude dopadnut tak ze nebudem mat narok ...

  • Registrácia spolužitia ako druh a družka

    S priatelom mame dieta. Chceli by sme zit ako druh a druzka. Kde to vybavim a ako? Musime mat spolocny trvaly pobyt? Mame byt v prenajme a neda sa tu.

  • Vysporiadanie majetku po rozchode

    áno, nárok na vyplatenie svojej polovice z bytu nestrácate tým, že iba on platil ... spolužitie ako druh a družka nezakladá sám osobe spoluvlastnícky vzťah, ...

  • Budem dediť, ak mám rozdielny trvalý pobyt ako manžel?

    V pripade manzelovej smrti, ak nezanecha zavet, mame s dietatom pravo na majetok z dedicstva? Problem je v tom, ze mame rozdielny trvaly pobyt.

  • Kto zdedí majetok po druhovi?

    Otázka 1 : ak by sa partnerovi niečo stalo mám nárok na dedičstvo, alebo zostať ... Bolo však judikované, že ak žijete vo vzťahu druh družka, tak bezdôvodné ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.