Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame nasledovnú odpoveď :
1./ Hlásenie na prechodný pobyt : Vzhľadom na skutočnosť, že otec nemal súhlas Vás ako ostatných spoluvlastníkov nehnuteľnosti k prihláseniu na prechodný pobyt v zmysle ust. § 8 s odkazom na ust. § 4 Zákona o hlásení pobyz občanov SR, Vy ako spoluvlastníci /brat a sestra/ môžete požiadať o jeho zrušenie.
2./ Ak by otec chcel darovať svoj podiel na nehnuteľnosti svojej priateľke v súlade s ust. § 140 Obč. zákonníka máte predkupné právo k jeho podielu, ktoré platí aj na darovanie priateľke.
Ak by otec daroval svoj podiel priateľke bez toho, aby vám ponúkol na podiel predaj, máte možnosť žiadať od tejto osoby, teraz už podielového spoluvlastníka, aby svoj podiel na dome vám predala za rovnakých podmienok, ako ho od nadobudla v súlade s ust. § 603 Obč. zákonníka.
Ak by následne vaša výzva zostala bez povšimnutia, môžete podať návrh na súd v zmysle ust. § 40a/ Obč. zákonníka , alebo sa dovolať neplatnosti tohto úkonu na súde, v ktorom prípade budete musieť žalovať nového podiel. spoluvlastníka, ako aj pôvodného spoluvlastníka - Vášho otca.
Pozor na premlčaciu dobu, ktorá v zmysle ust. § 101 Obč. zákonníka je 3 roky a plynie od vkladu nehnuteľnosti do katastra na nového spoluvlastníka.
Odporúčam vo veci kontaktovať advokáta.