Dobrý deň, zvažujem kúpu bytu v developerskom projekte. Vybraný byt je však klasifikovaný ako apartmán z dôvodu územného plánu, pretože projekt musí obsahovať určitý počet nebytových priestorov. Rád by som sa informoval, či je možné po kolaudácii preklasifikovať tento apartmán na byt. Developer ma ubezpečil, že apartmán spĺňa všetky kritériá bytu. Je možné v apartmáne mať trvalý pobyt? Aké sú nevýhody apartmánu v porovnaní s bytom? Keďže daň z nehnuteľnosti nie je až tak vysoká, bol by som schopný akceptovať jej vyššiu sadzbu. Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ ide o kúpu apartmánu, tak v skutočnosti ide o nebytový priestor, na apartmán sa nekladú také požiadavky ako na byty.
Aj keď sa možno zdá, že slovo "apartmán" znamená niečo luxusné, v podstate ide iba o akési prechodné ubytovanie. Dnešnej dobe sa práve kvôli územným plánom často používa namiesto bytu apartmán.
Problém môže nastať napríklad pri trvalom pobyte ale aj pri financovaní apartmánu hypotekárnym úverom. Odporúčam Vám, aby ste si najskôr preverili, či Vám banka poskytne na apartmán taký úver, aký požadujete.
Dobrý článok nájdete tu: Apartmány a byty rozdiely.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie