Dobrý deň, zvažujem kúpu bytu v developerskom projekte. Vybraný byt je však klasifikovaný ako apartmán z dôvodu územného plánu, pretože projekt musí obsahovať určitý počet nebytových priestorov. Rád by som sa informoval, či je možné po kolaudácii preklasifikovať tento apartmán na byt. Developer ma ubezpečil, že apartmán spĺňa všetky kritériá bytu. Je možné v apartmáne mať trvalý pobyt? Aké sú nevýhody apartmánu v porovnaní s bytom? Keďže daň z nehnuteľnosti nie je až tak vysoká, bol by som schopný akceptovať jej vyššiu sadzbu. Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ ide o kúpu apartmánu, tak v skutočnosti ide o nebytový priestor, na apartmán sa nekladú také požiadavky ako na byty.
Aj keď sa možno zdá, že slovo "apartmán" znamená niečo luxusné, v podstate ide iba o akési prechodné ubytovanie. Dnešnej dobe sa práve kvôli územným plánom často používa namiesto bytu apartmán.
Problém môže nastať napríklad pri trvalom pobyte ale aj pri financovaní apartmánu hypotekárnym úverom. Odporúčam Vám, aby ste si najskôr preverili, či Vám banka poskytne na apartmán taký úver, aký požadujete.
Dobrý článok nájdete tu: Apartmány a byty rozdiely.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie